【正文】 . 在承租期間若發(fā)生車輛被盜、被搶或其它形式的滅失，承租方應(yīng)承擔(dān)保險(xiǎn)理賠（若有）以外的重置車輛的費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用，費(fèi)用結(jié)清后本合同即行終止?！　?. 由于承租方的原因造成的保險(xiǎn)公司拒賠、免賠及超出保險(xiǎn)理賠范圍的所有損失及相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。　　8. 本合同所購買保險(xiǎn)不包括：除以上加保的其它保險(xiǎn)等險(xiǎn)種。若承租方在租賃期間需追加保險(xiǎn)險(xiǎn)種，由承租方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，出租方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。　　七、合同終止與違約責(zé)任　　1. 若任一方未能履行其在本合同項(xiàng)下的重要義務(wù)，則另一方可以書面通知方式單方面終止本合同，并可要求賠償損失?！　?. 若承租方未能履行其在第四條項(xiàng)下的付款義務(wù)超過十日并在收到出租方書面催告后超過十日仍未付款，出租方有權(quán)以書面通知方式單方面終止本合同。 3. 除上述規(guī)定之情形外，承租過程中如果沒有對方的書面同意，一方不能提前解除合同?！　∪绻唇?jīng)對方同意解除合同，其應(yīng)當(dāng)支付合同未履行部分總租金20％的違約金?！　?. 合同終止時，承租方應(yīng)返還車輛。如有延遲，出租方可按元/天收取租金?！　?. 合同即將到期時，如承租方有需要續(xù)簽合同，請?zhí)崆?個月用書面形式通知出租方；　　現(xiàn)合同內(nèi)容包括相關(guān)租金繼續(xù)有效，直到新合同簽署完畢，除非雙方屆時另有書面約定?！　“?、全部合同　　附件《車輛交接單》與本合同具有同等法律效力；對本合同的任何修改只有通過雙方簽訂的書面補(bǔ)充協(xié)議才有效。　　九、爭議的解決　　本合同適用中華人民共和國法律；有關(guān)本合同的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商無效，雙方同意任何一方均可將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決?！　∈?、合同生效　　本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章后立即生效；合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。　　出租方： 承租方：　　授權(quán)代表： 授權(quán)代表：　　日期： 日期：長期租賃合同14　　合同簽訂方：　　出租方：_________（甲方）　　承租方：_________（乙方）　　依照《中華人民共和國合同法》、《北京市汽車租賃管理辦法》相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)車輛出租方（甲方）、承租方（乙方）充分協(xié)商一致，就租賃汽車事宜訂立本合同?！　∫弧⒏艣r：　　租賃物：________汽車________型（或豪華型）顏色_________車輛號牌________________。租賃合同期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。租賃費(fèi)用：每月租金人民幣________元整（不含汽油費(fèi)，車輛保養(yǎng)費(fèi)，駕駛員工資）租車押金一輛：________元整。押金、租金的支付方法：租車租金每月預(yù)付結(jié)算一次。租車押金一次付清?！　∽饨鹨袁F(xiàn)金、支票或托收方式支付到甲方銀行賬號：________________銀行賬號：________________戶名：________________賬號：________________開戶行：________________　　二、甲方的權(quán)利：　　擁有車輛的所有權(quán)。且保證無第三方主張權(quán)利，保證乙方在租賃期間對車輛的使用沒有障礙?！　“雌凇⒆泐~收取雙方認(rèn)定的租賃費(fèi)和相關(guān)押二、甲方義務(wù)：　　三、乙方的權(quán)利：　　按合同約定擁有車輛使用權(quán)?！　∮袡?quán)獲知保證安全駕駛所需車輛技術(shù)狀況及性能信息。　　四、乙方義務(wù)：　　如實(shí)向甲方提供身份證、戶口本、駕駛執(zhí)照?；驙I業(yè)執(zhí)照、代碼證等身份證明?！　“春贤s定繳納租金。　　自行加注燃油料，且必須加注與車輛使用說明牌號一致的燃油料，（97油料）?！　“窜囕v使用說明對車輛進(jìn)行日常的檢查、保養(yǎng)，特別對機(jī)油、剎車油、冷卻液、電解液、輪胎氣壓的檢查，對制動、轉(zhuǎn)向、燈光、刮水器、喇叭性能的監(jiān)控。如發(fā)現(xiàn)異常，通知甲方后應(yīng)即刻去4S店進(jìn)行維修及保養(yǎng)?！　∫曳匠袚?dān)租賃車輛使用期內(nèi)的車輛保養(yǎng)費(fèi)用。保養(yǎng)地點(diǎn)按車輛購車地點(diǎn)4S店為準(zhǔn)?；蛞曳骄徒?S?！　∫曳讲坏美盟廛囕v進(jìn)行違法犯罪活動；將所租車輛轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣、抵押、質(zhì)押、典當(dāng)。如有上述情況發(fā)生甲方將追究乙方法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)責(zé)任?！　〗顾阶愿鼡Q、拆卸車輛的零部件、附件和設(shè)備裝置及甲方所設(shè)的標(biāo)志鉛封等物?！　∫曳街付{駛員須是駕駛技術(shù)熟練，路況熟悉、責(zé)任心強(qiáng)、駕齡不低于1年者?！　〕袚?dān)不高于30%的因交通事故造成的租賃車輛現(xiàn)值、保費(fèi)上浮損失；承擔(dān)因交通肇事引發(fā)的其它責(zé)任?！　∽赓U期滿，應(yīng)按時返還租賃車輛及有效證件?！　∥?、甲方義務(wù)：　　負(fù)擔(dān)出租車輛的保險(xiǎn)費(fèi)、車船使用稅、年度檢驗(yàn)、車輛丟失車輛現(xiàn)值損失。　　向乙方提供不低于一級技術(shù)狀況的車輛，并提供齊全的行駛證件?！　∠蛞曳教峁┚仍?wù)，具體辦法執(zhí)行甲方《救援制度）的規(guī)定。注：五環(huán)內(nèi)24小時免費(fèi)救援。　?。?）接到救援電話后視救援地點(diǎn)遠(yuǎn)近2——4小時到達(dá)現(xiàn)場場?！　。?）如故障2小時可以排除的現(xiàn)場排出故障，如2小時不能排除的安排同檔次車型替換。　?。?）救援內(nèi)容不含更換輪胎、忘帶鑰匙、鑰匙忘在車內(nèi)。如確實(shí)需要救援五環(huán)內(nèi)按每次100元收費(fèi)?！　∝?fù)有對事故車輛及丟失車輛直接向保險(xiǎn)公司理賠的責(zé)任?！　f(xié)助乙方對交通事故的處理?！　∽赓U前，甲方除了要保證車輛的發(fā)動機(jī)、儀表盤等技術(shù)狀況良好外，還需保證車輛隨車物件配備齊全，車內(nèi)應(yīng)該備有隨車工具、備胎、滅火器、防盜裝置等。　　甲方負(fù)責(zé)車輛正常上路行駛一切手續(xù)辦理及費(fèi)用、并承但車輛六種主險(xiǎn)的費(fèi)用（車損險(xiǎn)、劃痕險(xiǎn)、玻璃破碎險(xiǎn)、不計(jì)免賠、三者20萬、司乘險(xiǎn)2萬）?！　〕袚?dān)不低于70%的因交通事故或盜搶造成的租賃車輛現(xiàn)值損失?！　〕袚?dān)保險(xiǎn)公司相關(guān)條款范圍內(nèi)的第三者責(zé)任險(xiǎn)?！　λ@得的承租方信息負(fù)有保密義務(wù)?！　×?、租金、保證金：　　租金單位為_________元/年、_________元/季、_________元/月、_________元/天、_________元/小時。租金標(biāo)準(zhǔn)雙方約定。　　承租方用保證金提供擔(dān)保的，保證金不得用于充抵租金，合同履行完畢后，保證金應(yīng)退還承租方。雙方經(jīng)約定也可采取其他方式擔(dān)保。　　出租方：_________（甲方）　　承租方：_________（乙方）長期租賃合同15　　經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成房屋租賃協(xié)議，并簽訂如下合同，共同遵守?！　〉谝粭l．標(biāo)的物　　出租人將位于出租給承租人，租賃面積 平方米。承租人只能按 用途使用，未經(jīng)出租人同意，承租人不得轉(zhuǎn)租、分租或移作它用或變更用途。　　第二條．租賃期限　　一、租期 。自 年月日起至 年月 日止。免租期為一個月，時間定于合約租期第一年的最后一個月，即，由 年月日至 年月日　　二、租賃日期確定后，承租人不得以裝修、移機(jī)、搬遷等任何理由推遲起租日期。　　三、承租人有下列情形之一的，出租方可以立即終止房屋的租賃：　?。ㄒ唬┪唇?jīng)出租方同意，承租人擅自將出租方房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人；　?。ǘ┏凶馊诉`反雙方約定之租賃用途，或利用出租方房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；　?。ㄈ┏凶馊诉`反本協(xié)議的約定，對房屋的主體結(jié)構(gòu)造成破壞的?！　∷?、租賃期間，如果出租人須收回房屋自用，必須提前 叁個 月書面通知承租人，方可解除合同，租金按實(shí)際租賃期計(jì)算。同時，出租人應(yīng)付給承租人 兩個 月的房租作為補(bǔ)償。　　五、租賃期間，如承租人確因特殊情況需要退房，必須提前 叁個 月書面通知出租人，方得解除合同。同時承租人應(yīng)付給出租人 兩個月的房租作為補(bǔ)償，出租人可直接從承租人交納的履約保證金中扣除。　　第三條．租金及支付　　一、本合同項(xiàng)下的租金價(jià)格為經(jīng)雙方確認(rèn)的市場公允價(jià)格。20xx年月日至20xx年月日租金人民幣 元/月，20xx年 月日至20xx年月日租金人民幣 元/月，20xx年月日至20xx年月日租金人民幣 元/月?！　《?、履約保證金為元人民幣（簽訂合同時由承租人一次性支付給出租人，租賃期滿，如承租人無違約行為，則出租人退還保證金給承租人），在房屋承租合同期內(nèi)，承租人不得用履約保證金抵扣房屋租金及其他按本合同約定應(yīng)由承租人承擔(dān)的費(fèi)用。　　三、租賃期間發(fā)生因使用出租房屋而發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、取暖費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、清潔費(fèi)、電話費(fèi)等費(fèi)用由承租人負(fù)擔(dān)，承租人應(yīng)按相關(guān)部門的規(guī)定準(zhǔn)時足額交納費(fèi)用。合同期滿后，在承租人繳清以上費(fèi)用并提交相關(guān)書面證明的情況下，出租人需在 七 日內(nèi)返還履約保證金給承租人。　　四、租金支付方式：租金按(季)支付，于每(季)第一個工作日前支付當(dāng)(季)租金（遇節(jié)假日順延），將租金劃入委托代理人指定賬戶?！　∽饨饚簦骸　￠_戶行：　　銀行帳號：　　履約保證金帳戶：　　開戶行：　　銀行帳號：　　第四條．租賃期間房屋的修繕　　一、承租人在租用期間可對房屋在不改變主體結(jié)構(gòu)的情況下，進(jìn)行必要的裝修和改造。方案必須征得出租人的認(rèn)可后方可實(shí)施，有關(guān)費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。需要向有關(guān)物業(yè)管理部門或國家行政管理部門報(bào)批的，承租人還應(yīng)當(dāng)事先按照有關(guān)規(guī)定上報(bào)審批?，F(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和出租人同意承租人自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)　　容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件中加以列明。出租人、承租人雙方同意該附件作為出租人向承租人交付該房屋和本合同終止時承租人向出租人返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)?！　《?、租用期間或裝修期間，由于承租人有責(zé)任，造成房屋和各種設(shè)備設(shè)施的損失、損壞（如火災(zāi)、不當(dāng)施工造成坍塌等），由承租人負(fù)責(zé)恢復(fù)和賠償。承租人承擔(dān)對第三方的民事賠償責(zé)任?！　∪?、租賃期間，租賃房屋的維修由承租人負(fù)責(zé)?！　〉谖鍡l．續(xù)租　　租期屆滿時，在同等條件下，承租人具有優(yōu)先承租權(quán),但必須在本合同期滿前兩個月書面通知出租人。如雙方同意繼續(xù)承租，需重新簽訂租賃合同。未書面通知出租人的，視為自動放棄續(xù)租?！　〉诹鶙l．承租人的權(quán)利和義務(wù)　　一、承租人權(quán)利　　1．承租人依法享有使用房屋建筑共用設(shè)施、設(shè)備和公共部位場所的權(quán)利。　??；　　?！　《⒊凶馊肆x務(wù)　　1．承租人應(yīng)按時支付租金及本合同第三條第三款約定的各項(xiàng)費(fèi)用；　　，如因承租人過錯致使出租人被處罰或承擔(dān)其他責(zé)任的，出租人有權(quán)向承租人追償損失?！　?．承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，并接受物業(yè)公司管理?！　?．承租人租賃期間不得將承租房用于抵押，未經(jīng)出租人同意不得整體或部分轉(zhuǎn)租經(jīng)營，不得以其他形式的處分?！　?．承租人在公共部位張貼廣告、標(biāo)記、指示牌等，必須得到出租　　人和物業(yè)管理公司的同意并按規(guī)定辦理手續(xù)?！　?．租賃期滿后，承租人無權(quán)就裝修、改造等要求補(bǔ)償，也不得實(shí)施拆割等有損房屋使用價(jià)值的行為?！　?．承租人必須在租賃期滿或者合同解除后 當(dāng) 日內(nèi)搬出，包括承租人所有的全部物件，搬遷后 叁 日內(nèi)房屋內(nèi)如仍有余物，視為承租人放棄所有權(quán)，歸出租人所有。　　8．租賃期滿或合同解除，承租人逾期不搬遷，承租人應(yīng)賠償出租人因此所受的損失?！　〉谄邨l. 雙方共同認(rèn)可事項(xiàng)　　一、 出租人依法有權(quán)將該房屋出租給承租人?！　《?出租房屋在交付承租人使用時，結(jié)構(gòu)完整，狀況良好，足供承租人從事本協(xié)議所述的用途?！　〉诎藯l．違約責(zé)任的處理　　一、承租人不按時交納租金的，出租人每日按欠繳租金的 5% 收取滯納金。欠繳租金超過30天的，無論數(shù)額大小，出租人可以從承租人已經(jīng)交付的履約保證金中扣除租金，并且出租人有權(quán)解除合同，收回承租人的承租權(quán)。如果承租人未按照本合同書第三條第三款的約定交納相關(guān)費(fèi)用，造成出租人損失的，出租人有權(quán)按照損失金額扣除履約保證金，扣除不足部分，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！　《⒊凶馊松米詫⒎课蒉D(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借他人或改建亂建及進(jìn)行其他形式處分造成損失的，或因過錯造成事故和損失的，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人按實(shí)際損失數(shù)額承擔(dān)賠償責(zé)任。　　三、 承租人擅自將租用房屋進(jìn)行抵押或從事非法活動，損害公共利益和出租人利益的應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?！　∷?、 租用期滿后，承租人對各種原屋所屬的設(shè)備設(shè)施不得隨意拆、撤、轉(zhuǎn)移。否則將按同等數(shù)額對出租人進(jìn)行賠償?！　〉诰艞l. 免責(zé)條件　　如因國家或地方政府建設(shè)、不可抗力等因素，導(dǎo)致租賃房屋消滅、喪失使用性能的，本合同可以終止，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。造成損失的，出租人、承租人雙方將分別承擔(dān)各自損失?！　　　”竞贤诼男兄邪l(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，如需提起訴訟，雙方應(yīng)當(dāng)向租賃房屋所在地法院提起訴訟?！　　　”竞贤幢M事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商，可作出書面的補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　　　”竞贤?jīng)雙方簽字并加蓋公章后生效。本合同正本一式四份，出租人三份、承租人一份。　　出租人 承租人　?。ㄉw章） （蓋章）　　地址： 地址：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　法定代表人或授權(quán)代理人 身份證號碼：　?。ê灻?（簽名）　　年月日 年月 日 57 / 57