【正文】 費(fèi)?！　〖追脚c買方簽訂房地產(chǎn)買賣合同或協(xié)議后,因甲方違約導(dǎo)致房地產(chǎn)買賣交易無(wú)法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的中介費(fèi)?！　〉谌龡l 費(fèi)用負(fù)擔(dān)　　推廣費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。　　具體銷售工作人員的開(kāi)支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)。　　第四條 委托價(jià)格　　該房產(chǎn)委托乙方銷售價(jià)格為_(kāi)_____ _ ___，交易中所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用與甲方無(wú)關(guān)(包括中介費(fèi))，由乙方自己行解決。　　乙方視市場(chǎng)銷售情況，在甲方確認(rèn)的銷售價(jià)目基礎(chǔ)上向上靈活浮動(dòng)，但浮動(dòng)幅度原則上控制在 %內(nèi)。　　第五條 中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)　　乙方的中介費(fèi)為甲方規(guī)定銷售價(jià)格超出的部分?！　〈k產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)?！　〖追酵獍聪铝蟹绞街Ц吨薪橘M(fèi)：　　甲方與買方簽訂正式銷售合同后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部中介費(fèi)。甲方在簽訂正式銷售合同后應(yīng)不遲于3天將中介費(fèi)全部支付乙方，乙方在收取中介費(fèi)后應(yīng)開(kāi)具收據(jù)。　　第六條 甲方的責(zé)任　　甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：　　(1)甲方的身份證復(fù)印件?！　?2)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的國(guó)有土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證，以及按揭合同、按揭保險(xiǎn)單等?！　?3)關(guān)于代售房地產(chǎn)的所需的有關(guān)資料，包括：平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器設(shè)備配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價(jià)格、其他費(fèi)用的估算等?！　?以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。)　　(4)甲方保證若客戶購(gòu)買的房地產(chǎn)的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。　　甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售?！　〖追綉?yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用?！　〉谄邨l 乙方的責(zé)任　　在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做好以下工作：　　(1) 根據(jù)市場(chǎng)，制定推廣計(jì)劃?！　?2) 在委托期內(nèi)，進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)、媒體、聲訊電話等方式的廣告、宣傳，利用各種形式開(kāi)展多渠道的銷售活動(dòng)?！　?3) 派送銷售房產(chǎn)的有關(guān)宣傳資料?！　?4) 在甲方的協(xié)助下，安排客戶實(shí)地考察并介紹銷售的房產(chǎn)、環(huán)境及情況?！　?5) 乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾?！　∫曳皆阡N售過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾?！　∫曳綉?yīng)信守本合同所規(guī)定的銷售價(jià)格與浮動(dòng)幅度。非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購(gòu)買時(shí)，乙方應(yīng)按甲、乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況，乙方應(yīng)告知甲方，作個(gè)案協(xié)商處理。　　第八條 合同的終止和變更　　在本合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律、經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲、乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外?！　〗?jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。　　第九條 其他事項(xiàng)　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效?！　≡诼募s過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決?！　〖追?蓋章)： 乙方(蓋章)：　　____ 年____月____日　　____ 年____月____日銷售代理合同范本14　　甲方：________________________　　地址：________________________　　郵編：________________________　　法定代表人：__________________　　電話： _______________________　　傳真：________________________　　乙方：________________________　　郵編： _______________________　　地址： _______________________　　法定代表人：__________________　　電話：________________________　　傳真：________________________　　甲、乙雙方根據(jù)民事及中國(guó)軟件相關(guān)法律，并根據(jù)誠(chéng)信及互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，簽定此合同。雙方申明都已理解并認(rèn)可了本合同的所有內(nèi)容，同意承擔(dān)各自所應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利與義務(wù)，嚴(yán)格執(zhí)行本合同如下內(nèi)容：　　一、甲方授權(quán)乙方為_(kāi)_________地區(qū)總代理，享受甲方制定的一切優(yōu)惠政策。　　二、甲方的權(quán)利與義務(wù)　　，且不得自行直接向乙方所在區(qū)域的客戶銷售本合同的標(biāo)的物?！　?，甲方有義務(wù)及時(shí)為乙方提供與產(chǎn)品銷售相關(guān)的技術(shù)支持、信息及資料便于乙方開(kāi)展銷售及宣傳工作，乙方在銷售方面應(yīng)積極密切配合?！　　⑹袌?chǎng)、庫(kù)存等信息嚴(yán)格保密，不得泄露給第三方?！　　Ｊ状斡嗀浟坎坏玫陀赺_________萬(wàn)元(折扣后)。　　三、乙方權(quán)利與義務(wù)　　，便于促進(jìn)銷售?！　?，應(yīng)在三日內(nèi)書(shū)面通知甲方進(jìn)行調(diào)換。(乙方造成的人為損壞如劃傷、壓裂等情況不在甲方負(fù)責(zé)調(diào)換范圍內(nèi))?！　?、代理規(guī)定等情況嚴(yán)格保密，不得泄露給第三方。但是，甲方如有欺詐行為，即銷售給乙方的價(jià)格高于其他代理商的，那么乙方不受上款規(guī)定約束?！　?，不侵害產(chǎn)品發(fā)版權(quán)及商標(biāo)權(quán)，在銷售過(guò)程中，一但發(fā)現(xiàn)版權(quán)被他人侵犯，應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供幫助?！　　！　∷?、違約責(zé)任　　，違規(guī)行為對(duì)甲方名譽(yù)、經(jīng)濟(jì)造成損失時(shí)，甲方有權(quán)立即取消其特約經(jīng)銷商的資格，同時(shí)乙方向甲方支付違約金__________萬(wàn)元?！　?，甲方向乙方支付違約金__________萬(wàn)元?！　∥?、銷售政策　　，甲方銷售給乙方價(jià)格為零售價(jià)的__________折(除特殊產(chǎn)品以外)。零售價(jià)見(jiàn)附表。　?。嚎畹桨l(fā)貨?！　×?、交貨方式　　?！　。杭追截?fù)責(zé)將乙方所須產(chǎn)品走鐵路運(yùn)輸運(yùn)送到乙方所在城市的車站，由乙方負(fù)責(zé)從車站提貨?！　。杭追截?fù)責(zé)將乙方所須產(chǎn)品走公路運(yùn)輸公司運(yùn)送到乙方所在城市的貨運(yùn)公司，由乙方負(fù)責(zé)從貨運(yùn)公司提貨?！　。缬袉?wèn)題須在三天內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方三天內(nèi)沒(méi)收到乙方的通知視為本批貨與甲方的出庫(kù)單數(shù)量、品種核對(duì)無(wú)誤?！　。{(diào)貨時(shí)的運(yùn)輸費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　∑?、其它事項(xiàng)　　，雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效?！　　！　　！　「郊?零售價(jià)格表(略)　　甲方：_________________ 乙方：__________________　　蓋章：_________________ 蓋章： _________________　　代表簽字：_____________ 代表簽字：______________　　日期：_________________ 日期：________________　　地點(diǎn)：_________________ 地點(diǎn)：__________________銷售代理合同范本15　　甲方：北京XX公司 乙方：　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié)議條款?！　∫?、合作方式　　出票服務(wù)：甲方須向乙方提供出票服務(wù)。　　系統(tǒng)支持：甲方須具備與甲方合作業(yè)務(wù)所需的機(jī)票出票系統(tǒng)及在線分銷系統(tǒng)?！　∮喥狈?wù)：由乙方預(yù)訂人員在甲方提供的分銷系統(tǒng)完成?！　〗Y(jié)算原則：XXX公司F85折結(jié)算、CAC航空公司F90票面5元張結(jié)算（限制航線除外）?！　〗Y(jié)算服務(wù)：甲乙雙方需要提供業(yè)務(wù)接口人、財(cái)務(wù)結(jié)算接口人及詳細(xì)的聯(lián)系方式。　　二、賬務(wù)結(jié)算　　財(cái)務(wù)對(duì)帳：雙方每天對(duì)帳，當(dāng)日上午10：00前雙方將之前____日的賬目對(duì)賬完畢，對(duì)帳確認(rèn)單經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后以傳真的方式發(fā)給對(duì)方，確認(rèn)單作為雙方每周結(jié)算的唯一有效憑據(jù)；　　退票：發(fā)生退票時(shí)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際結(jié)算價(jià)格及退票費(fèi)后沖抵票款?！　〗Y(jié)算：甲乙雙方采用1結(jié)算方式，每日 12點(diǎn) 進(jìn)行款項(xiàng)結(jié)算?！　〗Y(jié)算賬號(hào)：9154XXXX9080開(kāi)戶行：上海XX開(kāi)戶名：北京XX公司　　三、保證金 乙方交納甲方 3萬(wàn) 元作為業(yè)務(wù)開(kāi)展期間的保證金，待業(yè)務(wù)結(jié)束后退還。（暫不收?。　∷?、甲方的權(quán)利和義務(wù)　　甲方制定出票、結(jié)算流程；　　甲方須向乙方傳遞票號(hào)、等信息并配合乙方的信息操作；　　甲方將對(duì)雙方合作中所涉及到的乙方商業(yè)秘密履行保密義務(wù)，不得向第三方泄露。　　五、乙方的權(quán)利和義務(wù)　　乙方有權(quán)對(duì)甲方的業(yè)務(wù)流程及服務(wù)規(guī)范提出合理化改進(jìn)建議?！　∫曳奖仨毦邆浜戏ㄙY質(zhì)，保證合法經(jīng)營(yíng)，保證合作的具體開(kāi)展形式在合作期間符合相關(guān)法律規(guī)定和國(guó)家相關(guān)行業(yè)政策的要求。　　使用甲方客戶資料歸甲方所有，乙方僅保留每次出票的訂單信息用于線下服務(wù)，不能保留客戶詳細(xì)資料。未經(jīng)甲方書(shū)面許可不能以任何理由將任何訂票信息挪作他用，或泄露給第三方?！　∪粢?yàn)橐曳酱蚱焙褪湛罟ぷ鞒霈F(xiàn)問(wèn)題導(dǎo)致用戶投訴或給他人造成經(jīng)濟(jì)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理善后事宜并承擔(dān)全部損失賠償責(zé)任。　　對(duì)于既非甲乙雙方中任何一方原因（包括但不限于航空公司的原因）而導(dǎo)致的工作引發(fā)用戶投訴或出現(xiàn)其他問(wèn)題，乙方有責(zé)任和甲方一起做好用戶的解釋工作。若有需要乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)航空公司等處理善后事宜。　　乙方對(duì)合作中所涉及到的甲方商業(yè)秘密履行保密義務(wù)，不得向第三方泄露。　　六、違約條款　　若任何一方違反本協(xié)議所規(guī)定的義務(wù)，違約方在收到守約方要求糾正其違約行為的書(shū)面通知之日，應(yīng)立即停止其違約行為，并在____日內(nèi)賠償守約方因此受到的所有損失?！　∪暨`約方繼續(xù)違約行為或不履行其義務(wù)，守約方除就其所有損失而獲得違約方賠償外，亦有權(quán)提前終止本協(xié)議并保留法律追究的權(quán)利?！　‰p方均有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)根據(jù)各方實(shí)際過(guò)錯(cuò)程度，分別承擔(dān)各自的違約責(zé)任?！　∪粢曳皆趯?shí)際開(kāi)展業(yè)務(wù)過(guò)程中，服務(wù)不能達(dá)到本協(xié)議規(guī)范要求，甲方保留根據(jù)實(shí)際情況中止直至終止本合同的權(quán)利?！　∪缫蛞曳降倪^(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方與甲方客戶違約時(shí)乙方須承擔(dān)一切連帶責(zé)任?！　∑摺f(xié)議的終止　　本協(xié)議于下列任一情形出現(xiàn)時(shí)即終止：　　。　　，致使本協(xié)議無(wú)法履行或已無(wú)履行必要。　　，并對(duì)對(duì)方造成或必將造成重大損失的情況下，守約方終止本協(xié)議無(wú)須負(fù)任何違約責(zé)任，并按照相關(guān)法規(guī)妥善解決?！　??！　。?0）日以上，任何一方發(fā)出終止本協(xié)議的書(shū)面通知?！　∪我环皆趨f(xié)議期內(nèi)擅自終止合作，須賠償另一方由此造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失?！　f(xié)議終止或解除后，本協(xié)議中關(guān)于保密、結(jié)算、損失賠償和違約金的約定繼續(xù)有效?！　f(xié)議期滿或協(xié)議履行過(guò)程中，甲乙雙方一致同意終止本協(xié)議的，應(yīng)自協(xié)議終止之日起5個(gè)工作日內(nèi)，雙方結(jié)清所有款項(xiàng)。　　八、不可抗力條款 本協(xié)議履行過(guò)程中，由于不可抗力原因造成本協(xié)議暫時(shí)無(wú)法履行的，遭遇不可抗力的一方或雙方應(yīng)予不可抗力發(fā)生后立即通知另一方。不可抗力對(duì)妨礙協(xié)議履行的情形消失后____日內(nèi)，遭遇不可抗力的一方應(yīng)向另一方提供由相關(guān)權(quán)威部門出具的關(guān)于不可抗力發(fā)生及其影響的證明。　　九、協(xié)議爭(zhēng)議解決　　對(duì)于因本協(xié)議的解釋及執(zhí)行而產(chǎn)生之爭(zhēng)議，應(yīng)首先由雙方通過(guò)友好協(xié)商（或）經(jīng)由中立之第三方調(diào)解來(lái)解決。　　如爭(zhēng)議未能于前述方式在開(kāi)始協(xié)商后三十（30）日內(nèi)解決，則任何一方均可就該爭(zhēng)議提起訴訟。訴訟由甲方住所地有管轄權(quán)的人民法院管轄?！　∩鲜鰠f(xié)商、調(diào)解和訴訟期間，雙方仍然有義務(wù)繼續(xù)履行協(xié)議之規(guī)定，保證取票業(yè)務(wù)的正常開(kāi)展。　　十、保密義務(wù)　　本合同中的條款以及合作期間雙方的信息均屬商業(yè)秘密。任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得將其向第三方泄露或用作合作項(xiàng)目開(kāi)發(fā)以外之用途，否則應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但此前一方已經(jīng)享有的或一方通過(guò)合法途徑從第三方獲得的、或已為公眾所知悉的信息不屬于前述保密信息?！　∪邕`反保密義務(wù)給對(duì)方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！　∈弧⑵渌幢M事宜 本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議或以附件的形式對(duì)有關(guān)問(wèn)題做出補(bǔ)充、說(shuō)明、解釋。經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，是本協(xié)議不可分割的部分。補(bǔ)充協(xié)議或附件、傳真件與本協(xié)議具有同等法律效力?！　∈⒏?則　　本協(xié)議一式肆份，具有同等法律效力，甲乙雙方各持兩份。　　合作期限：合作期限為_(kāi)_______年，自________年____月 ____日起至年____月____日止，合作期限屆滿后如甲乙中任何一方均未書(shū)面通知對(duì)方終止合作的，合作期限將自動(dòng)續(xù)展年?！　〖追剑?乙方：　　簽約代表：簽約代表：　　____日期：________年____月____日____　　日期：________年____月____日 57 / 57