鋪面租賃合同模板匯總5篇-資料下載頁
2025-04-05 21:53本頁面
【正文】 四、租賃期間，乙方若因經(jīng)營或市場需要裝飾、維修鋪面，必須經(jīng)甲方同意后方可實施，其費用由乙方負責(zé)，但不能影響原房屋建筑結(jié)構(gòu)，如有影響原房屋建筑結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方責(zé)任，所造成的經(jīng)濟損失或其他責(zé)任均由乙方負責(zé)。租賃期滿，屬乙方的物品可全部搬走，但固定裝修不能拆除。 五、每月鋪面的水、電和經(jīng)營涉及的各種費用由乙方支付，與甲方無關(guān)。 六、租賃期如乙方需中途終止合同或轉(zhuǎn)租第三者，必須提前x天通知甲方，并征得甲方同意(半年內(nèi)不得終止合同)，否則沒收乙方的保證金作為賠償甲方的損失。如甲方在租賃期間內(nèi)因轉(zhuǎn)讓或其他原因提前終止合同，甲方應(yīng)退回保證金給乙方外，另賠償當年壹個月租金給乙方，但如整幢建筑改變用途或拆遷除外?！ ∑?、租賃期間如發(fā)生不可抗拒的自然災(zāi)害事故，(如火災(zāi)、洪澇等)并給乙方造成損失的，由乙方負責(zé)，與甲方無關(guān)?！ “?、租賃期定為x年，即從x年x月x日至x年x月x日止。租賃期滿后，原承租方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但租金另議并重新簽定合同?！ 【?、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可作補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同樣效力?！ ∈?、合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效?！ 〖追胶炞郑阂曳胶炞郑郝?lián)系電話：聯(lián)系電話： 開戶銀行：身份證號碼： 帳號： 年x月x日鋪面租賃合同 篇5 甲方： 乙方： 甲方現(xiàn)將于xx鋪面出租給乙方使用，面積約為xx平方米，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，雙方就上述房屋租賃事宜達成如下合同條款： 一、甲方將位于xx鋪面出租給乙方，為期xx年，即從xx年x月x日起至xx年x月x日止?！ 《?、租金計算方法： 第一、二年即從x年x月x日起至x年x月x日，每月租金為人民幣x元整(大寫：x元整)?！ 〉诙昝吭碌淖饨?，按第一年租金上升x%，即每月x元整(大寫：x元整)收取?！ 〉谌昝吭碌淖饨?，按第二年租金上升x%，即每月x元整(大寫：x元整)收取?！ ∫曳皆诤炗喓贤障蚣追街Ц度嗣駧舩元整(大寫：x元整)，作為租賃上述租屋的保證金，該保證金在乙方租賃期滿之日由甲方確認驗收后，如數(shù)退還給乙方，乙方必須以每月不得超過當月x日前支付甲方全額租金的該當繳納，逾期一個月不交清租金，甲方有權(quán)收回鋪位另行出租并沒收所有保證金，租金費用不足部分甲方有權(quán)變賣該鋪所有財產(chǎn)作為抵銷甲方的所有費用?！ ∫曳皆谧赓U鋪面期間如需要拆墻等內(nèi)部裝修，應(yīng)向主交納保證金，每條墻x元整(大寫：x元整)，合同期滿后乙方必須將墻體恢復(fù)原有面貌，甲方確認驗收后方如數(shù)歸還所有保證金?！ ∫曳皆谧赓U鋪面期間，不得從事各種違法經(jīng)營項目及從事與飲食相關(guān)的項目，否則甲方有權(quán)收回所出租鋪面并沒收乙方向甲方交納的保證金?！ 〖追綄⑸鲜鲣伱娉鲎饨o乙方，在乙方租用期間，如因租賃該鋪面要向相關(guān)部門辦理和繳納的全部稅務(wù)由乙方負責(zé)(含房屋租賃稅等)，甲方不負責(zé)任何費用?！ ≡诤炗啽竞贤眨追綉?yīng)將上述鋪面交付乙方使用，直到租期滿前一個月，甲乙雙方續(xù)租及租金計算方法應(yīng)由以后從新簽訂的合同為準，租賃期滿后，在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方不再續(xù)約，鋪面內(nèi)外的固定裝修不能拆除，交回給甲方時不能損壞墻面的裝修，如卷閘、電表、水表等，如有損壞乙方應(yīng)負責(zé)維修或更換?！ ∫曳皆谧庥闷陂g需要交納的水電費、清潔費等費用由乙方負責(zé)，合同期滿時乙方應(yīng)交清租用期間的一切水電費，不交清的甲方可從保證金中扣除，甲方只負責(zé)向乙方提供一間鋪面水電表各一個，超出部分乙方自行解決?！ ∫曳皆谧庥闷陂g不得進行轉(zhuǎn)租他人，如有違反有權(quán)收回鋪面，并由甲方另行出租?！ ∫曳皆谧赓U期間所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)均與甲方無關(guān)?！ ?本合同經(jīng)雙方簽字確認后執(zhí)行，如有未盡事宜由雙方協(xié)商解決，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，以作證明。 甲方簽名：乙方簽名： 日期： 17 / 17
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