【正文】 ：　　公司名稱：昆明德暉商貿(mào)有限公司；　　公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照證號(hào)：；　　公司法定代表人：；　　公司地址：?！　。ǘ?、德暉公司股東及股權(quán)結(jié)構(gòu)：　　本協(xié)議轉(zhuǎn)讓方占有公司100%股權(quán)，轉(zhuǎn)讓方承諾上述股權(quán)權(quán)利清潔，無(wú)任何權(quán)利瑕疵?！　。ㄈ?、德暉公司資產(chǎn)情況　　德暉公司有位于西山區(qū)福海社區(qū)漁堆村的商業(yè)用地一塊及房屋一幢，土地面積為3333平方米，國(guó)有土地使用證號(hào)為：；房屋建筑面積：3868。44平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：。（土地和房屋的具體用途及其他內(nèi)容詳見(jiàn)土地證和房屋產(chǎn)權(quán)證記載事項(xiàng)），受讓方已對(duì)房屋及土地的狀況作了必要的查看和到房屋、土地管理部門進(jìn)行了了解?！　∞D(zhuǎn)讓方承諾并保證上述資產(chǎn)土地使用權(quán)證及房屋產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性、合法性，并上述資產(chǎn)權(quán)利清潔，無(wú)任何權(quán)屬糾紛?！　〉聲煿境鲜鐾恋丶胺课葙Y產(chǎn)外，無(wú)其他任何財(cái)產(chǎn)，其他財(cái)產(chǎn)不管是否掛名在公司公司名下，均屬于轉(zhuǎn)讓方自有財(cái)產(chǎn)?！　。ㄋ模?、德暉公司負(fù)債　　德暉公司在20xx年4月17日以該土地及房屋為昆明歐祿商貿(mào)有限公司（以下簡(jiǎn)稱：“歐祿公司”）擔(dān)保向盤龍區(qū)農(nóng)村信用社貸款人民幣壹仟萬(wàn)元（￥10，000，000。00元）?！　〕鲜鰮?dān)保債務(wù)外轉(zhuǎn)讓方承諾并保證德暉公司無(wú)其他任何形式的債權(quán)債務(wù)，亦不存在其他任何形式的對(duì)外擔(dān)保?！　。ㄎ澹?、其他事項(xiàng)聲明　　轉(zhuǎn)讓方聲明原有債權(quán)債務(wù)及擔(dān)保情況如下：　　有無(wú)債權(quán)債務(wù)：無(wú)?！　∮袩o(wú)對(duì)外擔(dān)保：除本合同約定外，無(wú)其它對(duì)外擔(dān)保?！　∮袩o(wú)對(duì)外投資：無(wú)　　有無(wú)建立勞動(dòng)關(guān)系的員工：無(wú)　　有無(wú)欠繳稅款。由于公司沒(méi)有進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，已經(jīng)注銷了稅務(wù)登記證書，注銷前無(wú)所欠稅款?！　《?、股權(quán)轉(zhuǎn)讓　　轉(zhuǎn)讓方自愿將其擁有的德暉公司的100%股權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給受讓方，轉(zhuǎn)讓后受讓方內(nèi)部的股份分配比例由受讓方自行確定?！　∞D(zhuǎn)讓價(jià)款：　　雙方協(xié)商德暉公司的股權(quán)作價(jià)人民幣貳仟貳佰萬(wàn)元整（￥22，000，000。00元整）轉(zhuǎn)讓給受讓方。轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付構(gòu)成為：　?。?）現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬方式支付部分價(jià)款：受讓方以現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬方式支付轉(zhuǎn)讓方人民幣壹仟貳佰萬(wàn)元整（￥12，000，000。00元整）；　　（2）代償債務(wù)方式支付部分價(jià)款：剩余人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10，000，000。00元整），受讓方以代償歐祿公司的貸款方式支付，此1000萬(wàn)元債務(wù)利息自完成股權(quán)變更工商登記之日起由受讓方承擔(dān)，之前產(chǎn)生的債務(wù)利息由歐祿公司或轉(zhuǎn)讓方自行承擔(dān)。登記完成之日以受讓方領(lǐng)取新的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》之日為準(zhǔn)。　　受讓方除支付上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓款外，非經(jīng)本合同另有約定，受讓方不再就公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓及公司資產(chǎn)移交等事宜向轉(zhuǎn)讓方支付任何費(fèi)用?！　∞D(zhuǎn)讓方收取股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)給受讓方出具收條，不另行開(kāi)具發(fā)票?！　‰p方一同聘請(qǐng)土地管理部門的相關(guān)人員對(duì)土地勘界，并用混泥土打好土地的界樁，確定土地使用權(quán)的范圍。　　界樁確定后，受讓方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣貳佰萬(wàn)（￥200萬(wàn)元整）給轉(zhuǎn)讓方?！　∞D(zhuǎn)讓方收到轉(zhuǎn)讓款人民幣貳佰萬(wàn)（￥200萬(wàn)元整）后即將房屋及界樁內(nèi)的土地使用權(quán)移交給受讓方，一并移交加蓋歐祿公司公章的貸款資料復(fù)印件、加蓋德暉公司公章的土地使用權(quán)證及房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。雙方辦理土地、房屋及資料的交接手續(xù)（移交證明）；　　雙方共同委托人員到工商行政管理局辦理股權(quán)變更及法定代表人變更登記手續(xù)。變更登記備案手續(xù)辦理完畢后2日內(nèi)受讓方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣柒佰萬(wàn)（￥700萬(wàn)元整）給轉(zhuǎn)讓方，轉(zhuǎn)讓方向受讓方移交《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》（新照由受讓方已從工商部門領(lǐng)取的除外）?！　〉聲煿竟录柏?cái)務(wù)用章由受讓人另行刻制新章后，雙方將舊章當(dāng)面銷毀或交相關(guān)部門銷毀?！　」蓹?quán)變更手續(xù)辦理中需要的《出資轉(zhuǎn)讓完畢證明》只是為辦理變更登記所需要的手續(xù)，不作為證明轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付完畢的證明，轉(zhuǎn)讓款支付僅以轉(zhuǎn)讓方出具給受讓方的收條為準(zhǔn)?！　∞D(zhuǎn)讓方將土地范圍內(nèi)工棚拆除并清退所有留守人員，確保受讓方能夠按土地證范圍使用土地，并且在20xx年4月1日前沒(méi)有第三人向德暉公司主張轉(zhuǎn)讓前的債務(wù)，受讓方應(yīng)當(dāng)向轉(zhuǎn)讓方支剩余股權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣叁百萬(wàn)元整（￥300萬(wàn)元整）。土地范圍內(nèi)工棚未拆除的，受讓方有權(quán)不予支付余款，但不適用違約責(zé)任條款。　　四、代償債務(wù)方式部分價(jià)款支付　　本協(xié)議簽訂后，轉(zhuǎn)讓方不得以任何理由要求受讓方除代償歐祿公司于本合同中聲明的貸款以外的其它第三人債務(wù)?！　∽怨蓹?quán)變更登記之日起，受讓方為代償歐祿公司的貸款本金壹仟萬(wàn)元（10000000元）及利息，受讓方應(yīng)當(dāng)履行該貸款合同義務(wù)，《土地證》及《房屋產(chǎn)權(quán)證》原件由受讓方還貸后自行從信用社領(lǐng)取?！　∞D(zhuǎn)讓方為受讓方辦理完畢股權(quán)變更登記之日前，因該筆貸款所產(chǎn)生利息及相關(guān)責(zé)任由歐祿公司或轉(zhuǎn)讓方自行承擔(dān)?！　∈茏尫介_(kāi)始代為履行貸款合同相關(guān)義務(wù)后，即視為受讓方已嚴(yán)格履行本合同該部分股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付義務(wù)，受讓方有權(quán)拒絕轉(zhuǎn)讓方以任何理由要求受讓方停止履行貸款合同相關(guān)義務(wù)，轉(zhuǎn)讓方與歐祿公司之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系由其自行負(fù)責(zé)解決。　　五、股權(quán)變更其他事項(xiàng)　　本合同附轉(zhuǎn)讓方全體股東確認(rèn)的德暉公司的《資產(chǎn)負(fù)債表》?！　『贤炗喓笕绯霈F(xiàn)本合同第一條聲明以外其它責(zé)任（包括但不限于公司隱匿的債權(quán)債務(wù)責(zé)任、擔(dān)保責(zé)任、行政處罰責(zé)任、勞務(wù)糾紛責(zé)任、稅務(wù)責(zé)任等），概由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)承擔(dān)。如因此給受讓方或股權(quán)變更后的德暉公司造成經(jīng)濟(jì)損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)予賠償，并由昆祿公司、歐祿公司和昆明德暉商貿(mào)有限公司原全體股東個(gè)人對(duì)受讓方提供連帶責(zé)任保證?！　”竞贤炗喓?，雙方在云南省主要媒體上公告公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓的事實(shí)，公告5次。　　辦理工商登記中，轉(zhuǎn)讓方出具給受讓方的任何證明及決議，只是為辦理工商變更登記的所履行手續(xù)，如其內(nèi)容與本合同沖突的，均以本合同約定為準(zhǔn)?！　」ど痰怯浘碇杏涊d的德暉公司的除土地及房屋以外的其他資產(chǎn)均不在本協(xié)議股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方認(rèn)可的公司資產(chǎn)范圍內(nèi)，受讓方也不得主張轉(zhuǎn)讓方交付除土地及房屋以外的其他財(cái)產(chǎn)?！　∈茏尫绞茏尮竟蓹?quán)后，有權(quán)不對(duì)德暉公司任一工作人員進(jìn)行安置，相關(guān)安置事宜均由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)處理，并不得因此影響股權(quán)變更后德暉公司的正常經(jīng)營(yíng)運(yùn)作，否則轉(zhuǎn)讓方應(yīng)賠償受讓方一切相關(guān)損失?！　×⑦`約責(zé)任　　受讓方違約責(zé)任　?。?）、受讓方未履行代償歐祿公司的貸款合同義務(wù)，給歐祿公司或轉(zhuǎn)讓方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。　　轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任　?。?）簽訂本合同后轉(zhuǎn)讓方及德暉公司不得就該公司及該土地、房屋與其他任何第三方達(dá)成股權(quán)或土地的任何形式之交易或合作，否則轉(zhuǎn)讓方應(yīng)支付受讓方違約金人民幣300萬(wàn)元?！　。?）轉(zhuǎn)讓方未按本合同約定的時(shí)間交付土地及房屋的，按受讓方已付價(jià)款的每日萬(wàn)分之五承擔(dān)違約責(zé)任?！　。?）合同簽訂后如出現(xiàn)原昆明德暉商貿(mào)有限公司其他對(duì)外債務(wù)或擔(dān)保責(zé)任的，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)責(zé)任，給受讓方造成損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。　?。?）本合同中涉及轉(zhuǎn)讓方責(zé)任均由公司和個(gè)人提供連帶保證責(zé)任?！　。?）本合同中涉及受讓方責(zé)任均由個(gè)人提供連帶保證責(zé)任?！　∑摺⒈竞贤械挠嘘P(guān)附件、資料、移交證明等是本合同的一部分?！　“?、本協(xié)議一式陸份，轉(zhuǎn)讓方、受讓方各持兩份，歐祿公司持一份，昆祿公司持一份。　?。ㄒ韵聼o(wú)正文）　　轉(zhuǎn)讓方：受讓方：　　昆明歐祿商貿(mào)有限責(zé)任公司：受讓方保證人：　　昆明昆祿有限公司　　簽訂日期：二0xx年月日股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書14　　轉(zhuǎn)讓方：　　公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）　　法定代表人：　　職務(wù)：　　委托代理人：　　職務(wù)：　　受讓方：　　公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）　　地址：　　址法定代表人：　　職務(wù)：　　委托代理人：　　職務(wù)：　　_______________公司（以下簡(jiǎn)稱合營(yíng)公司），于______年____月_____日成立，由甲方____________合資經(jīng)營(yíng)，注冊(cè)資金為_(kāi)____幣_(tái)________萬(wàn)元，投資總額_______幣_(tái)________萬(wàn)元，實(shí)際已投資_____幣_(tái)_______萬(wàn)元。甲方愿將其占合營(yíng)公司____％的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；經(jīng)公司董事會(huì)通過(guò)，并征得他方股東的同意，現(xiàn)甲乙雙方協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓股權(quán)一事，達(dá)成協(xié)議如下：　　一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格、期限及方式　　甲方占有公司____％的股權(quán)，根據(jù)原合營(yíng)公司合同書規(guī)定，甲方應(yīng)投資____幣_(tái)_____萬(wàn)元?，F(xiàn)甲方將其占公司____％的股權(quán)以____幣_(tái)_____萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓給乙方?！　∫曳綉?yīng)于本協(xié)議生效之日起____天內(nèi)按第一條第一款規(guī)定的貨幣和金額以銀行轉(zhuǎn)帳方式分____次付清給甲方?！　《?、任選一條：　　甲方保證對(duì)其擬轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)擁有完全、有效的處分權(quán)，保證該股權(quán)沒(méi)有質(zhì)押，并免遭第三人追索，否則應(yīng)由甲方承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任?！　〖追揭褜⑺鶕碛械恼己蠣I(yíng)公司____％的股權(quán)于_____年___月___日向________作質(zhì)押，現(xiàn)甲方已征得質(zhì)權(quán)人的書面同意，同意甲方將該股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方保證已對(duì)該股權(quán)擁有有效的處分權(quán)，否則應(yīng)承擔(dān)由此而引起的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任?！　∪?、有關(guān)公司盈虧（含債權(quán)債務(wù)）的分擔(dān)（任選一款）?！　”緟f(xié)議生效后，乙方按股份比例分享利潤(rùn)和分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)及虧損（含轉(zhuǎn)讓前該股份應(yīng)享有和分擔(dān)公司的債權(quán)債務(wù)）。　　股權(quán)轉(zhuǎn)讓前，聘請(qǐng)?jiān)谥袊?guó)注冊(cè)的會(huì)計(jì)師（或其他方式）對(duì)公司進(jìn)行審計(jì)，乙方按雙方認(rèn)可的審計(jì)報(bào)告表的范圍承擔(dān)甲方應(yīng)分擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)、虧損和享有權(quán)益。股權(quán)轉(zhuǎn)讓生效后，若發(fā)現(xiàn)屬轉(zhuǎn)讓前，審計(jì)報(bào)告表以外的合營(yíng)公司的債務(wù)，由乙方按股權(quán)比例代為承擔(dān)，但應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)償還。股權(quán)轉(zhuǎn)讓生效后，乙方取得股東地位，并按股份比例享有其股東權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)?！　」蓹?quán)轉(zhuǎn)讓前，聘請(qǐng)?jiān)谥袊?guó)注冊(cè)的會(huì)計(jì)師（或公司董事會(huì)組織）對(duì)公司進(jìn)行審計(jì)，甲方按審計(jì)報(bào)告表的范圍承擔(dān)應(yīng)分擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)、虧損和享有權(quán)益，甲方應(yīng)分擔(dān)的債權(quán)債務(wù)，應(yīng)在其股權(quán)款中扣除。本協(xié)議生效后，尚未清結(jié)的以及審計(jì)報(bào)告以外屬甲方應(yīng)分擔(dān)的債權(quán)債務(wù)，均由乙方按股權(quán)比例享有和承擔(dān)（或由乙方先行承擔(dān)，然后由乙方向甲方追償）?！　∷?、違約責(zé)任　　如乙方不能按期支付股權(quán)價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)支付逾期部分總價(jià)款千分之______的逾期違約金。如因違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，違約金不能補(bǔ)償?shù)牟糠?，還應(yīng)支付賠償金?！　∥濉⒓m紛的解決（任選一款）　　凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決如協(xié)商不成：　　向_______人民法院起訴；　　提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。　　六、有關(guān)費(fèi)用負(fù)擔(dān)　　在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，發(fā)生的與轉(zhuǎn)讓有關(guān)的費(fèi)用（如公證、審計(jì)、工商變更登記等），由方承擔(dān)?！　∑摺⑸l件　　本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽訂，經(jīng)______________公證處公證后，報(bào)政府主管部門批準(zhǔn)后生效，雙方應(yīng)于三十天內(nèi)到工商行政管理機(jī)關(guān)辦理變更登記手續(xù)?！　“?、本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，合營(yíng)公司、公證處各執(zhí)一份，其余報(bào)有關(guān)部門?！　∞D(zhuǎn)讓方：　　受讓方：　　年月日訂于股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書15　　出讓方：________（以下簡(jiǎn)稱甲方），法定代表人：__________　　受讓方：________（以下簡(jiǎn)稱乙方），法定代表人：__________　　甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其所持XXXXX公司（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)公司”）XX%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方之相關(guān)事宜，達(dá)成一致，特簽訂本合同，以茲各方遵照?qǐng)?zhí)行?！　∫弧⑥D(zhuǎn)讓標(biāo)的　　甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為：甲方合法持有目標(biāo)公司XX%的股權(quán)?！　《?、各方的陳述與保證　　甲方的陳述與保證：　　（1）甲方為依法成立并合法存續(xù)的公司法人，具有獨(dú)立民事行為能力；　?。?）甲方為目標(biāo)公司的股東，合法持有該公司XX%的股權(quán)；　?。?）甲方承諾本次向乙方轉(zhuǎn)讓其所持有的目標(biāo)公司的股權(quán)未向任何第三人設(shè)臵擔(dān)保、質(zhì)押或其他任何第三者權(quán)益，亦未受到來(lái)自司法部門的任何限制；　?。?）甲方承諾本次向乙方轉(zhuǎn)讓股權(quán)事宜已得到其有權(quán)決策機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)；　?。?）甲方承諾積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶手續(xù)；在有關(guān)手續(xù)辦理完畢之前，甲方不得處臵目標(biāo)公司的任何資產(chǎn)，并不得以目標(biāo)公司的名義為他人提供擔(dān)保、抵押；　?。?）甲方確認(rèn)在本合同簽訂前，目標(biāo)公司及其自身向乙方作出的有關(guān)目標(biāo)公司的法人資格、合法經(jīng)營(yíng)及合法存續(xù)狀況、資產(chǎn)權(quán)屬及債權(quán)債務(wù)狀況、稅收、訴訟與仲裁情況，以及其他糾紛或可能對(duì)公司造成不利影響的事件或因素均真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何的虛假、不實(shí)、隱瞞，并愿意承擔(dān)目標(biāo)公司及其自身披露不當(dāng)所引致的任何法律責(zé)任?！　∫曳降年愂雠c保證：　?。?）乙方為依法成立并合法存續(xù)的公司法人，具有獨(dú)立民事行為能力；　?。?）乙方對(duì)本次受讓甲方轉(zhuǎn)讓目標(biāo)公司XX%股權(quán)的行為已經(jīng)得到了有權(quán)機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)，并對(duì)目標(biāo)公司的基本狀況有所了解；　　（3）乙方保證其具有支付本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的能力；　?。?）乙方保證在其成為目標(biāo)公司的股東后將進(jìn)一步促進(jìn)和支持該公司的發(fā)展?！　∪⑥D(zhuǎn)讓價(jià)款及支付　　甲、乙雙方同意并確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為￥XX萬(wàn)元人民幣（大寫：人民幣XXXXXX元）　　甲、乙雙方同意，待目標(biāo)公司XX%股權(quán)過(guò)戶至乙方名下后X日內(nèi)，由乙方將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方，甲方應(yīng)在收款之同時(shí)，向乙方開(kāi)具合規(guī)的收據(jù)?！　∷摹⒑贤l件　　當(dāng)下述的兩項(xiàng)條件全部成就時(shí)，本合同始能生效。該條件為：　?。?）本合同已由甲、乙雙方正式簽署；　?。?）本合同已得到了各方權(quán)力機(jī)構(gòu)（董事會(huì)或股東會(huì)）的授權(quán)與批準(zhǔn)?！　∥?、股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成的條件　　甲、乙雙方完成本合同所規(guī)定的與股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的全部手續(xù)，并將所轉(zhuǎn)讓的目標(biāo)公司XX%的股權(quán)過(guò)戶至乙方名下。　　目標(biāo)公司的股東名冊(cè)、公司章程及工商管理登記檔案中均已明確載明乙方持有該股權(quán)數(shù)額?！　×?、違約責(zé)任　　甲、乙雙方均需全面履行本合同約定的內(nèi)容，任何一方不履行本合同的約定或其附屬、補(bǔ)充條款的約定均視為該方對(duì)另一方的違約，另一方有權(quán)要求該方支付違約金并賠償相應(yīng)損失?！　”竞贤倪`約金為本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的5%，損失僅指一