【正文】 公司地址：________　　公司地址：________　　法定代表人：________　　法定代表人：________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同?！　〉谝粭l租賃內(nèi)容　　一、甲方將位于______市______區(qū)______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)?！　《⒓鬃赓U給乙方的房屋建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。　　三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。　　四、________________________________________________。　　第二條租賃期限　　五、租賃期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止?！　〉谌龡l租金及其它費用　　六、合同有效年度租金共計為______元（人民幣）?！　∑?、每一個租賃年度按月計算?！　“?、電費按日常實際使用數(shù)（計量）收費，每月10日前交上月電費（甲方出示供電局收費發(fā)票）其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。　　第四條雙方的權(quán)利和義務　　九、甲方　?。ㄒ唬┘追綉ＷC所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設施進行改造時，所有費用由甲方負責。　?。ǘσ曳剿赓U的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見?！　。ㄈ┴撠焻f(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。　?。ㄋ模┘追奖ＷC室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設除外），發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應給予乙方全額賠償?！　。ㄎ澹┰诤贤趦?nèi)，甲方不得再次引進同類（飾品）商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟損失費，并清除該商戶?！　。┘追綉ＷC出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。　?。ㄆ撸┥鲜鲈O備、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權(quán)代為修復或更換，費用（以發(fā)票為準）由房租扣除。　　十、乙方　?。ㄒ唬┰趪曳?、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公?！　。ǘ┖贤行趦?nèi)，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權(quán)。　?。ㄈ┌春贤瑑?nèi)容交納租金及其它費用?！　〉谖鍡l付款方式及時間　　十一、乙方在簽訂合同時付給甲方______元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金______元人民幣付給甲方?！　∈?、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付?！　∈?、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式?！　〉诹鶙l房屋裝修或改造　　十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設施全部歸甲方所有（可移動設施除外）?！　〉谄邨l續(xù)租　　十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。　　十六、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同?！　〉诎藯l其它　　十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務?！　∈?、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復對方，在十天內(nèi)得不到答復視同同意，最后達成補充協(xié)議?！　∈?、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔任何形式之風險責任?！　《⒁曳綘I業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調(diào)整。　　第九條違約　　二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同?！　《?、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金?！　《?、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方?！　《?、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋?！　《?、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方?！　《?、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失?！　〉谑畻l合同生效、糾紛解決　　二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力?！　《恕⒃诒竞贤瑘?zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。　　二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。　　三十、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件?！　∪?、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份?！　〉谑粭l其他　　三十二、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：　　甲方（蓋章）：_________　　乙方（蓋章）：_________　　法定代表人（簽）：_________　　法定代表人（簽）：_________　　_________年____月____日　　_________年____月____日續(xù)租租賃合同14　　出租人（甲方）： 證件號碼：　　聯(lián)系電話：　　承租人（乙方）： 證件號碼：　　聯(lián)系電話：　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意就原租賃房屋（ ）　　續(xù)租事宜達成下列協(xié)議并共同遵守：　　一、續(xù)租期限為 年 個月，具體時間為：自 年月日至 年月 日止?！　《?、續(xù)租月租金為人民幣 元整（￥元）。　　三、付款方式為壓 付 ，每下期租金應提前 天支付?！　∷摹⒗m(xù)租押金為人民幣 元整（￥ 元），此次需補交人民幣 元整（￥元）。　　五、丙方作為居間服務的提供者，在本合同簽訂后（□即時/日內(nèi)）：　　甲方應向丙方支付人民幣 元整作為傭金；　　乙方應向丙方支付人民幣 元整作為傭金。　　六、本續(xù)租協(xié)議其它條款，仍按原《租賃合同》執(zhí)行并保持不變。本續(xù)租協(xié)議是原《租賃合同》不可分割部分，與原《租賃合同》具有同等法律效力?！　∑摺⒈纠m(xù)租協(xié)議履行中發(fā)生爭議，三方應采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V?！　“?、本續(xù)租協(xié)議一式三份，三方各持一份，自三方簽字之日起生效?！　【?、傳真件亦有效。　　十、簽訂本續(xù)租協(xié)議當日，乙方應向甲方交納 年 月 日至 年月　　日租金（人民幣） 元整（￥元）及（其它） 費用　　（人民幣）元整（￥ 元）。　　備注：　　出租人（甲方）： 承租人（乙方）：　　簽訂日期： 年月日簽訂日期： 年月日　　續(xù)租租賃合同15　　出租人（甲方）：________　　證件號碼：________　　聯(lián)系電話：________　　承租人（乙方）：________　　證件號碼：________　　聯(lián)系電話：________　　居間人（丙方）：________　　備案證號：________　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意就原租賃房屋____續(xù)租事宜達成下列協(xié)議并共同遵守：　　一、續(xù)租期限為年個月，具體時間為：自________年____月____日至________年____月____日止?！　《?、續(xù)租月租金為人民幣____元整（____￥元）?！　∪⒏犊罘绞綖閴焊?，每下期租金應提前天支付?！　∷?、續(xù)租押金為人民幣____元整（____￥元），此次需補交人民幣____元整（____￥元）?！　∥濉⒈阶鳛榫娱g服務的提供者，在本合同簽訂后（□即時/日內(nèi)）：　　甲方應向丙方支付人民幣元整作為傭金；　　乙方應向丙方支付人民幣元整作為傭金。　　六、本續(xù)租協(xié)議其它條款，仍按原《租賃合同》執(zhí)行并保持不變。本續(xù)租協(xié)議是原《租賃合同》不可分割部分，與原《租賃合同》具有同等法律效力?！　∑?、本續(xù)租協(xié)議履行中發(fā)生爭議，三方應采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V?！　“恕⒈纠m(xù)租協(xié)議一式三份，三方各持一份，自三方簽字之日起生效。　　九、傳真件亦有效。　　十、簽訂本續(xù)租協(xié)議當日，乙方應向甲方交納________年____月____日至________年____月____日租金____（人民幣）元整（___￥元）及（其它）費用（人民幣）___元整（___￥元）?！　∈?、收款方銀行開戶名為賬號為　　備注：　　出租人（甲方）：________　　承租人（乙方）：________　　簽訂日期：________年____月____日　　簽訂日期：________年____月____日　　居間人（丙方）：________　　經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人員簽章：________　　聯(lián)系方式：________　　資格注冊證書編號：________　　經(jīng)辦人簽字：________年____月____日 42 / 42