【正文】 償還貸款后，應積極辦理乙方名下的產(chǎn)權(房產(chǎn)證)手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。在乙方支付預付款后30日內(nèi)辦理完過戶手續(xù)，并向乙方移交?！　〗?jīng)乙方收到并驗證產(chǎn)權手續(xù)的合法合規(guī)性后15日內(nèi)，乙方將剩余60%房款支付給中介機構，并由中介機構轉付給甲方，未按照規(guī)定時間和要求向甲方支付剩余款項的，‰向甲方支付罰金?！　〉诹鶙l：違約責任　　甲方未按照合同規(guī)定的時間、標準交付出租房屋給乙方使用的，負責償付違約金5000元?！　∫曳接馄诮桓蹲饨鸬模詰皶r如數(shù)補交外，應支付違約金5000元?！　〖追竭`反合同，擅自將承租房屋出租給他人使用或在乙方取得批復后不與乙方簽訂房屋購買合同的，應全額退還乙方支付的所有款項，并賠償乙方全部裝修款以及乙方為使用此房所支出的其他所有費用，同時另行支付違約金10000元。　　乙方違反合同，自行裝修房屋、租賃期滿后不購買此房，應賠償租賃前甲方全部裝修款20__00元，同時另行支付違約金10000元。　　甲方未按照規(guī)定時間和要求向乙方移交產(chǎn)權手續(xù)，‰向乙方支付罰金?！　∫曳轿窗凑蘸贤s定的時間和金額向甲方支付房款，‰向甲方支付罰金?！　〉谄邨l：免除條件　　房屋因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。　　第八條：爭議的解決方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，應向人民法院起訴?！　〉诰艞l：其他約定事項　　甲方承諾對此房屋充分擁有合法產(chǎn)權，否則引起的一切法律后果均由甲方承擔?！　∽赓U期間發(fā)生的水電等費用，由乙方承擔。在租賃前發(fā)生的任何費用支出均由甲方承擔。　　本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　”竞贤疽皇?份，雙方各執(zhí)1份，合同副本 份，送 單位備案?！　〖追?蓋章)： 乙方(蓋章)：　　單位地址： 單位地址：　　法定代表人(簽名)： 法定代表人(簽名)：　　委托代理人(簽名)： 委托代理人(簽名)：　　開戶銀行： 開戶銀行：　　帳 號： 帳 號：　　電 話： 電 話：　　電 掛： 電 掛：　　郵政編碼： 郵政編碼：工商局房屋租賃合同10　　出租人：_____合同編號：　　承租人：_____簽訂地點：　　簽訂時間：　　一、租賃房屋坐落在間數(shù)，建筑面積、房屋質(zhì)量?！　《?、租賃期限從年月日至年月日。(期限不得超過二十年)　　三、租金(大寫)　　四、租金的支付方式與期限：　　五、承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費?！　×?、租賃房屋的用途：　　七、租賃房屋的維修:　　出租人維修的范圍、時間及費用負擔：承租人維修的范圍及費用負擔：　　八、出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：　　九、出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋?！　∈?、定金(大寫)元。承租人在前交給出租人?！　∈?、合同解除的條件　　有下列情形之一，出租人有權解除本合同。　　承租人不交付或者不按約定交付租金達個月以上。　　承租人所欠費用達(大寫)元以上?！　∥唇?jīng)出租人同意或有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的?！　〕凶馊诉`反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的?！　∥唇?jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的?！　∥唇?jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人?！　〕凶馊嗽诔鲎夥课葸M行違法活動的。_____有下列情形之一的，承租人有權解除合同。　　出租人遲延交付出租房屋個月以上。　　出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使租人無法繼續(xù)使用出租房屋?！　∈?、房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：　　十三、違約責任：　　出租人未按時或未按要求維修房屋造成承租人人身受到傷害或財務毀損的，負責賠償損失?！　〕凶馊擞馄诮桓蹲饨鸬模龖皶r如數(shù)補交外，還應支付滯納金?！　〕凶馊诉`反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋損壞的，應付損害賠償責任?！　∈?、合同爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。也可由有關部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決。_____(一)提交仲裁委員會仲裁。_____(二)依法向人民法院起訴?！　∈?、其他約定事項：　　甲方：乙方：日期：工商局房屋租賃合同11　　合同編號：　　出租人： 簽訂地點：　　承租人： 簽訂時間： 年 月 日　　第一條 租賃房屋坐落在 、間數(shù) 、建筑面積 平米 、房屋質(zhì)量 ?！　〉诙l 租賃期限從 年 月 日至 年 月 日。　　(提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。)　　第三條 租金(大寫)：　　第四條 租金的支付期限與方式：　　第五條 承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。　　第六條 租賃房屋的用途：　　第七條 租賃房屋的維修：　　出租人維修的范圍、時間及費用負擔： 承租人維修的范圍及費用負擔：　　第八條 出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：　　租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：　　第九條 出租方(是/否)允許承租人轉租租賃房屋。　　第十條 定金(大寫) 元。承租人在 交給出租人?！　〉谑粭l 合同解除的條件　　有下列情形之一，出租人有權解除本合同：　　1. 承租人不交付或者不按約定交付租金達　　2. 承租人所欠各項費用達(大寫)　　3. 未經(jīng)出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的?！　?. 承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的，　　5. 未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的?！　?. 未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人。　　7. 承租人在出租房屋進行違法活動的?！　∮邢铝星樾沃?，承租人有權解除本合同：　　1. 出租人遲延交付出租房屋　　2. 出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。　　3. 第十二條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：　　第十三條違約責任：　　出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失?！　〕凶馊擞馄诮桓蹲饨鸬?，除應及時如數(shù)補交外，還應支付滯納金。　　承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋損壞的，負責賠償損失?！　〉谑臈l 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決?！　∫部捎僧?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決?！　?一)提交 仲裁委員會仲裁。　　(二)依法向人民法院起訴?！　〉谑鍡l. 其他約定事項：　　出租人(章)： 承租人(章)：　　住所： 住所　　法定代表人(簽名)： 法定代表人(簽名)：　　居民身份證號碼： 居民身份證號碼：　　委托代理人(簽名)： 委托代理人(簽名)　　電話： 電話：　　開戶銀行： 開戶銀行：　　賬號： 賬號：　　郵政編碼： 郵政編碼：　　鑒(公)證意見： 鑒(公)證機關： (章)　　經(jīng)辦人：　　年 月 日 35 / 35