【正文】 合同。若乙方單方面解除合同，乙方對房屋所做的不可分離的固定裝修歸甲方所有?！　∈?、 違約責任　　，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負責全額賠償(包括裝修改造、酒店用品購置、設(shè)備購置及配套設(shè)施、經(jīng)營損失等所有費用)，如造成乙方無法經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相當于本合同當年租金總額的違約金，違約金不足以補償乙方損失的，還應(yīng)當賠償損失與違約金的差額?！　?，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損害，造成乙方財產(chǎn)損失和人身傷害的，甲方應(yīng)承擔賠償責任?！　?，%的違約金。甲方不按本合同的約定返還保證金，每逾期一天，%的標準向乙方支付違約金?！　。坑馄谝蝗?，%支付違約金。 、產(chǎn)權(quán)證或者土地使用權(quán)證的土地用途、產(chǎn)權(quán)證的房屋類型不符合商業(yè)用途導致乙方無法在該房屋所在地辦理相關(guān)證照和營業(yè)手續(xù)的，甲方承諾負責辦理該房屋類型變更手續(xù)或盡快辦理產(chǎn)權(quán)證，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔，因此延誤租期免費順延，給乙方造成損失，甲方負責賠償。若因此無法正常履行本合同，甲方除賠償乙方所有實際投入外，還需按租賃期間存續(xù)內(nèi)租金金額的2倍向乙方支付違約金?！　?，甲方(包括甲方自己或引進的其他第三方原因)不得再次引進同類(住宿業(yè))商戶或酒吧等有重大噪音污染的行業(yè)。如違約應(yīng)向乙方賠償貳佰萬元人民幣的經(jīng)濟損失費，并消除該商戶。　　，給乙方造成經(jīng)濟損失，有甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失?！　∈?、財產(chǎn)保險　　，乙方負責辦理裝修、自行添置的設(shè)備等財產(chǎn)保險并承擔費用，房屋物業(yè)及公用設(shè)施設(shè)備的保險由甲方負責辦理承擔費用。任何一方不辦了財產(chǎn)保險，免除因?qū)Ψ綄е录悍截敭a(chǎn)損失的責任?！　　　】睿骸案鞣奖槐ｋU人應(yīng)視為相互獨立的實體，如同每一方在其保單利益下?lián)碛歇氉缘谋?。被保險人一方違反保單約定或未盡保單義務(wù)，不影響被保險人其他方面的保單權(quán)利。當損失事故涉及被保險人任何乙方、被保險人代表、員工時，保險人同意放棄對上述各方的追償權(quán)?！比缂追奖ｋU條款中未能增加以上條款，因乙方原因?qū)е碌姆课菸飿I(yè)和公用設(shè)備損失，甲方不得追究乙方責任?！　?，由甲、乙雙方按各自實際損失向保險公司投保額中獲得的理賠款，互不承擔任何形式之風險及追償責任?！　∈?、其他條款　　，任何一方變更聯(lián)系地址需以書面方式通知對方?！　　⑵髽I(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同的當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)?！　?、代表處、分支機構(gòu)等(簡稱“法律實體“)，甲方需在本合同簽訂后10日內(nèi)將該法律實體遷出該房屋以便甲方及時設(shè)立酒店管理有限公司。如甲方未能及時將該法律實體遷出該房屋所在地導致乙方無法在該房屋設(shè)立酒店管理有限公司的。甲方同意相應(yīng)順延的免租期給乙方，如給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)負責賠償。　　，由甲方負責按規(guī)定向房地產(chǎn)交易管理中心辦理登記備案并承擔相關(guān)費用，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明。本合同經(jīng)登記備案后，犯變更終止合同的，由甲方負責在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機構(gòu)辦理變更終止登記備案手續(xù)?！　?，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同、其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力?！　?，已經(jīng)對合同條款中各自的權(quán)利、義務(wù)和責任等清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按照本合同規(guī)定索賠?！　。瑧?yīng)先通過協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的，可依法向人民法院起訴。　　，甲方執(zhí)三分、乙方持四分，自雙方代表簽字蓋章后生效?！　〕鲎夥?甲方)： 法定代表人:　　經(jīng)辦人： 聯(lián) 系 地 址：　　郵 編：　　電 話：　　簽 約 時 間：　　簽 約 地 點：　　承租方(乙方)：　　法定代表人：　　經(jīng)辦人：　　聯(lián) 系 地 址：　　郵 編：　　電 話：　　簽 約 時 間：______年______月______日　　簽 約 地 點：酒店房屋租賃合同9　　合同編號：_____　　甲 方：________________　　乙 方：________________　　合約細則　　第一條 合約限期：　　本合約有效期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，合計期為_____.　　第二條 租貸范圍及租金：　　房 型 __________________　　住房姓名________________　　租金(天租)____________　　以上租金已包含房租之服務(wù)及政府稅。　　以上房間僅以純住房形式租貸?！　∫悦啃且粸樾ё馊掌?，房租以星期為單位結(jié)算?！　∫陨戏績r僅限于在本合約有效期內(nèi)保證連續(xù)入住滿一個月方可享受以上房價，否則按照違約處理，不滿一個月的房晚以____元凈價/每天計算?！　≡诤霞s有效期內(nèi)，如住客有朋友、家屬來訪，需入住我店，享受門市價____折+____%的優(yōu)惠?！　〉谌龡l 付款方式：　　 乙方先預交￥________元訂金作為押金?！　?乙方以信用卡或現(xiàn)金支付客房月租金，刷信用卡擔保雜費?！　?乙方每星期一結(jié)清上個星期房租，否則甲方有權(quán)中止合約，并作為乙方違約處理?！　〉谒臈l 甲方責任和義務(wù)：　　 甲方負責提供清潔服務(wù)?！　?甲方提供標準的客房日用品?！　?甲方需保障客房設(shè)備設(shè)施的良好運作。　　第五條 乙方責任和義務(wù)：　　 乙方必須遵守甲方關(guān)于住客管理的一切規(guī)定。　　 乙方不得在房間內(nèi)烹飪食品，不可帶易燃、易爆等危險品進入房間?！　?乙方不得在酒店內(nèi)從事任何違反中華人民共和國法律法規(guī)的活動?！　?乙方有義務(wù)愛惜甲方財物，不得隨意移動、改變、損壞設(shè)備設(shè)施，否則需承擔相應(yīng)的賠償責任?！　?因乙方具人行為引致不良后果，如火災、泛濫等，所造成的一切損失，由乙方承擔賠償責任?！　〉诹鶙l 長住房優(yōu)惠：　　 每天免費提供西式自助早餐一份?！　?洗衣服務(wù)：洗衣_____折優(yōu)惠?！　?提供飲水機一臺?！　?每周贈送果籃一個?！　?每月2張保齡球券(不享受優(yōu)先預定權(quán))?！　?每天贈送報紙一份(___________)?！　?酒店各餐廳可享受______折優(yōu)惠(香煙、酒水、海鮮、送餐服務(wù)除外)?？ɡ璒K、的士高可享受____折優(yōu)惠　　 酒店車隊服務(wù)(本田雅閣出租車、旅游包車)__________折優(yōu)惠。　　第七條 違約責任：　　在協(xié)議有效期內(nèi)，協(xié)議雙方如需單方面中止協(xié)議，需承擔違約責任，乙方如在協(xié)議有效期內(nèi)退房離店屬于違約行為。乙方如未住滿半個月時離店，收取違約金￥5000元。乙方如住滿半個月但未滿一個月時離店，收取違約金￥10000元。(除發(fā)生人力不可阻擋之事件除外，如戰(zhàn)爭、自然災害等)　　第八條 其它　　以上條款經(jīng)雙方同意，簽署后生效。本合約一式兩份、每份三頁，雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，共同協(xié)商解決?！　〖追?簽章)：________ 乙方(簽章)：_________　　法定代表人：_________ 法定代表人：__________　　地址：_______________ 地址：________________　　聯(lián)系電話：___________ 聯(lián)系電話：____________　　郵政編碼：___________ 郵政編碼：____________　　開戶銀行：___________ 開戶銀行：____________　　賬號：_______________ 賬號：________________　　身份證號碼：_________ 身份證號碼：__________　　_____年_____月_____日 ______年______月____日酒店房屋租賃合同10　　承租方：(以下簡稱乙方)　　經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致，雙方就乙方租賃甲方之培訓中心(暫名xxxx)諸事宜，訂立如下條款，以資雙方共同遵照執(zhí)行?！　〉谝粭l：租賃范圍　?。骸　?，洗衣房(約300m2)?！　?不包括臨花園路最北面四個柱距的門面房和辦公區(qū)域大堂部分)。　　，十一至十六層的全部及十層主樓部分(客房部分)?！　?包括配電、弱電、給排水、空調(diào)、消防、電梯、鍋爐、停車場)?！　?包括頂樓部分的空間)?！　?包括安全、值班、衛(wèi)生、辦公區(qū)電梯)等由甲方自行負責，不在租賃部分?！　?，則由甲方負責辦理酒店的工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)，如由乙方另行確定酒店名稱，則由乙方負責辦理工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)?！　?，上述酒店的手續(xù)應(yīng)當最遲于200 年 月 日日前辦理完畢。　　第二條：乙方投資部分　　、廚房，十一至十六樓的全部及十層主樓部分(客房部分)的裝修和配套設(shè)備，其標準達到或超過三星級酒店標準。　　，在雙方約定的租賃期間由乙方免費使用，如甲方提前終止本合同的履行則應(yīng)當按照實有價值向乙方支付相應(yīng)的補償。　　，均由乙方投資。乙方所有的投資回報應(yīng)從租賃期間內(nèi)乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的收益中提取，甲方不得對經(jīng)營期間的收益主張權(quán)利?！　〉谌龡l：資產(chǎn)所有權(quán)　　(包括乙方投入部分)的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，但在雙方約定的租賃期間甲方不對乙方投入部分所形成的資產(chǎn)收取租賃費用?！　。瑢τ谝曳酵度氩糠炙纬傻娜抠Y產(chǎn)　?。骸　⊥恋刈C號為：　　第四條：租賃期限　　?！　?，但承租時間最遲應(yīng)當述承租時間開始日期不一致時，以最晚屆滿的時間計算?！　?。如因一方原因不能如期及時確認以上時間的，上述酒店正式營業(yè)的時間雙方確認最遲不得超過合同訂立之日起屆滿9個月?！　?，若甲方繼續(xù)出租上述酒店及設(shè)備和設(shè)施的的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。　　第五條：租金及支付辦法　　?！　　Ｈ缫曳接馄谥Ц蹲饨?，應(yīng)向甲方支付每日萬分之二的滯納金。　　，在甲方與乙方實際結(jié)算相關(guān)消費以前乙方可遲付或不付租金而不視為乙方違約。　　、　　第六條：甲乙雙方的責任　?。骸　?，甲方不得就酒店的房產(chǎn)對外設(shè)定任何形式的抵押或其它權(quán)利限制?！　?，若第三方因此與甲方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，概由甲方負責清理，若造成乙方損失，則由甲方承擔全部賠償責任?！　。追讲坏酶缮?。　　，相關(guān)費用由乙方承擔，但甲方辦理金質(zhì)酒店工商登記的費用應(yīng)當由甲方負擔?！　　⒙┧?、墻體開裂等問題，乙方向甲方提出申請后，甲方應(yīng)及時修復，且相關(guān)的維修費用由甲方承擔。如甲方不能及時維修造成乙方不能正常經(jīng)營，因此給乙方的經(jīng)營造成的損失由甲方賠償?！　?，房屋租賃許可證等確保酒店正常開業(yè)的相關(guān)證照。因甲方不能及時提供證照的原因致使乙方不能正常開業(yè)的，乙方的承租期間相應(yīng)順延，　　。如工程中存在重大結(jié)構(gòu)性問題，由乙方提出申請后，甲方應(yīng)予及時改正，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔?！　　㈦?、空調(diào)容量均按設(shè)計標準配置，如相關(guān)的水、電、空調(diào)等設(shè)備容量不足，則由甲方負責增容并承擔相關(guān)的所有費用。　　、施工及配套工程的相關(guān)竣工圖紙并協(xié)調(diào)乙方的裝修隊伍和甲方的前期施工隊伍的相關(guān)工作銜接?！　?，雙方應(yīng)就相關(guān)圖紙的交接辦理書面交接手續(xù)。如果甲方在上述時間內(nèi)未能及時提供相關(guān)圖紙的，則合同的租賃期間按本合同第四條規(guī)定的起算時間之最長日期向后作相應(yīng)順延 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