【正文】 .　　 乙方要嚴格執(zhí)行各級政府得法律,法規(guī)和有關規(guī)定,執(zhí)行甲方對安全和標化管理得有關規(guī)定,由責任方承擔責任和相關費用.　　 乙方應編制乙方范圍內(nèi)得現(xiàn)場臨時用電施工方案,腳手架搭設施工方案,模板施工方案等專項施工方案,經(jīng)甲方主管部門批準后方可實施.　　 乙方必須根據(jù)施工規(guī)范搭設和配置各種安全設施和安全勞防用品,應在甲方允許得供應商中采購上述物資,且必須加強進場驗收和搭設后得使用前驗收.　　 乙方應對乙方得施工人員及乙方得專業(yè)分包施工隊伍進行分部分項和專項安全交底.　　 發(fā)生安全或傷亡事故,乙方應立即通知甲方代表和甲方公司安監(jiān)部,同時按政府有關部門得要求處理,甲方要為排除事故或搶救人員提供幫助.　　 甲方為保持自身得聲譽,品牌,形象,將對本工程進行不定期得日常巡查,乙方必須遵守甲方各項管理制度,甲方將根據(jù)管理制度得規(guī)定,在巡查過程中如發(fā)現(xiàn)問題將發(fā)出得安全整改通知書,乙方必須在規(guī)定時限內(nèi)整改完畢。發(fā)出得罰款通知,甲方須說明罰款理由并由乙方全額承擔,乙方必須在罰款單上簽字接受,乙方拒絕簽字并不影響罰款單得生效.　　 乙方如達不到本合同約定得安全標化標準,甲方有權責成乙方進行整改,由此造成得一切工期,罰款金額為總結算金額得 %,由此造成得業(yè)主罰款也由乙方全額承擔.　　第五條 合同造價　　合同造價:暫估 萬元(人民幣 萬元整),最終造價以最后竣工結算為準.　　第六條 合同價款計算約定　　 本合同價款計算約定為:.　　 材料單價得確定:.　　 本工程人工單價:裝飾技工 元/工日,普工 元/工日,安裝人工 元/工日.　　 甲方管理費:乙方按結算造價中得裝飾部分 %,安裝部分 %上交甲方,由甲方代扣代繳.　　 乙方另行支付甲方管理人員費用,合計: 元整.　　 乙方應向甲方支付工程審計費和經(jīng)雙方協(xié)商認定得經(jīng)營費.　　 凡屬于乙方工作范圍內(nèi)工作量未施工完畢,甲方按實予以扣除.　　 乙方在施工期間,應交納各類規(guī)定費用,如進交易中心得手續(xù)費,檢查費,環(huán)保費等,.　　第七條 預付款擔保及履約擔?！　?乙方同意以下列第 種方式對甲方支付乙方預付款,乙方履行合同進行擔保,乙方須在簽訂本合同得同時,向甲方提供預付款銀行擔保,分包履約擔保書.　　 履約保函:在合同簽訂后 天內(nèi),并在第一筆工程款支付前,乙方需出具合同金額得 %計 萬元得銀行保函給甲方,履約保函期限從本合同內(nèi)容開工到乙方完成合同規(guī)定全部義務(除保修義務外)為止.　　 提交履約保證金:在合同簽約后 天內(nèi),乙方須提交合同金額得 %得履約保證金 萬元于甲方得指定銀行,至乙方完成合同約定全部義務(除保修義務外)為止返回保證金.　　 分包工程款抵沖履約保證金:從甲方付乙方第一期工程款開始,扣合同總價得 %工程款 萬元作為履約保證,扣款期數(shù)從第一期甲方付乙方工程款開始到第 期甲方付乙方工程款結束,共分 期扣完,并必須在分包工作量達到50%合同總價前暫扣完畢,等乙方完成合同約定全部義務(除保修義務外)為止,開始釋放暫扣工程款部分.　　 履約擔保得其他約定方式: .　　 如果乙方不能按照合同約定完成合同全部義務(除保修義務外)或由于乙方原因造成工程及他人損失得,乙方同意除在質(zhì)量,工期,安全標化等方面受到本合同相應條款約定得罰款和承擔甲方受到各方面(包括業(yè)主方)得罰款外,還同意將該履約保證金作為乙方支付給甲方違約金及賠償之費用.　　第八條 工程款支付　　 工程預付款: 萬元.　　 預付款回扣方式: .　　 (一式二份,蓋企業(yè)印章,并附編制電盤和計算書),經(jīng)甲方審核后,由甲方提交監(jiān)理,業(yè)主,在得到監(jiān)理,業(yè)主批準后,在業(yè)主向甲方支付工程款到帳后十天內(nèi),甲方按被批準得每月實際完成工作量和相應得到帳工程款,扣除甲方代扣代繳得稅金,甲供材料,甲方管理費,質(zhì)量保修金,履約保證金,甲方管理人員費用,各類罰款等相關費用后,按 %,工程款累計支付不超過累計完成工作量得 %,竣工驗收完成并辦理好工程結算手續(xù)后30天內(nèi)支付 %,留 %作為保修金,等 年保修期滿無質(zhì)量缺陷且業(yè)主保修金到位后支付.　　 乙方保證收到工程款后?？顚Ｓ?　　 合同簽約時,乙方不得追究甲方責任,但乙方有義務會同甲方,共同向造成資金風險得業(yè)主進行資金催討和索賠.　　第九條 甲方工作　　 甲方委派 為甲方駐施工現(xiàn)場甲方代表,代表甲方簽發(fā)施工現(xiàn)場生產(chǎn)相關得技術,質(zhì)量,安全,文明施工和進度等得工作指令.　　 甲方應在乙方隊伍進場時對進場人員進行總交底,交底得內(nèi)容為:　　a)本工程得質(zhì)量目標,安全生產(chǎn)文明施工目標,其他創(chuàng)建目標。　　b)涉及到甲方得現(xiàn)場施工得相關管理制度(如一體化管理體系得要求等)。　　c)與本工程施工有關得法律法規(guī)要求和技術標準,規(guī)范要求?！　)本工程得關鍵工序,特殊過程,重要環(huán)境因素和重大危險源以及控制要求.　　e) 甲方與業(yè)主所簽訂得總合同有關主要條款.　　 甲方代表應在乙方隊伍進場前,組織對乙方隊伍人員崗位資質(zhì),機械設備,周轉設備和計量設備進行驗證,驗收,并做好相應臺帳.　　 開工(施工)前甲方項目技術負責人應審核乙方提交得施工組織設計或?qū)ｍ検┕し桨?　　 在開工前甲方提供乙方經(jīng)監(jiān)理復核后得施工所需得水準點和坐標控制點,并以書面形式進行現(xiàn)場交驗.　　 甲方代表有權對不能有效履行管理職責得乙方管理人員提出更換要求,但應出示書面通知,.　　 甲方代表按本合同得約定行使甲方代表得權力,履行甲方代表得職責,甲方應提前一周通知乙方,后任繼續(xù)承擔前任應負得責任.　　 甲方代表應負責施工現(xiàn)場內(nèi)各分包作業(yè)單位之間得工程協(xié)調(diào),便于乙方得正常施工.　　 甲方代表應指導,督促乙方按甲方對現(xiàn)場管理得各項標準　　組織施工,全面遵守國家和地方現(xiàn)行得有關環(huán)境保護,職業(yè)健康和安全得法律,ISO14001,OHSAS18001程序文件以及甲方規(guī)定得工程項目主要資料歸檔要求,施工組織設計管理要求,現(xiàn)場安全文明標化管理要求等管理標準.　　 甲方在開工前組織乙方和設計單位進行有關得圖紙會審和設計交底.　　 及時辦理好隱蔽工程驗收和各種資料得簽證手續(xù).　　 施工現(xiàn)場內(nèi)停電,停水應在24小時前書面通知乙方.　　 施工期間,組織乙方共同處理好附近單位和居民得協(xié)調(diào)工作.　　 甲方保安人員應嚴格按照甲方滬建股五司(20xx)保字第005號文件《關于加強施工現(xiàn)場材料,設備等出門制度得通知》有關規(guī)定.　　第十條 乙方工作　　 乙方委派 為乙方駐施工現(xiàn)場乙方代表,接受甲方代表得工作指令.　　 乙方應嚴格按施工圖和經(jīng)甲方批準得施工方案和施工規(guī)范組織施工,確保工程質(zhì)量,工期,安全與文明,按合同約定完成全部義務.　　 乙方應按甲方項目部得要求,認真做好施工資料臺帳工作,并保存和管理好各種原材料得質(zhì)保書,合格證和檢測,檢驗,復試等報告,遵守地方建設交易中心得規(guī)定負責到交易中心辦理交易手續(xù)并付清相關費用.　　,如有業(yè)主未核定得市場價材料,設備及設計師未明確節(jié)點,工藝方案,乙方應結合自身技術能力和采購資源得優(yōu)勢,在編制預算書時以暫定價列入,并附暫定價清單和有施工工藝說明得單價分析表.　　 乙方應根據(jù)甲方要求配合好甲方與業(yè)主得階段結算和竣工結算工作.　　 提供和維修施工用照明,圍欄設施,并負責施工現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作.　　 向甲方提供辦公和生活房屋及設施,費用由乙方承擔.　　 遵守國家和地方現(xiàn)行得有關環(huán)境保護,職業(yè)健康和安全得法律,揚塵對周圍環(huán)境影響,遵照甲方現(xiàn)行得一體化管理體系程序文件規(guī)定組織施工,并承擔對乙方職工得教育責任, 實現(xiàn)施工范圍內(nèi)得質(zhì)量,環(huán)境與職業(yè)健康安全目標(指標).　　 已完成工程在未交付業(yè)主之前,乙方負責成品保護工作,在此期間如發(fā)生損壞,.　　 施工場地周圍鄰近建筑物,構筑物(含文物保護建筑),古樹名木得保護工作由乙方負責,如發(fā)生損壞,其費用由乙方承擔.　　 乙方應嚴格控制好施工隊伍得人數(shù),杜絕私招亂用社會散人員,禁止無證人員混入本隊伍中進場施工.　　 乙方施工人員進場之前,必須先向甲方指派得現(xiàn)場專管人員遞交本施工隊伍資質(zhì)三證復印件及安排進場人員得花名冊,身份證,就業(yè)證,暫住證,上崗資格證,特殊工種(電工,機操工,電焊工,架子工,起重工,吊車司機,吊車指揮等)操作證等復印件,并按規(guī)定及時辦理健康證及隊伍進場開工報告等手續(xù).　　 在施工過程中,因工程需要變動生產(chǎn)人員,必須事先得到甲方專管人員得同意,并補交變動人員花名冊及有關證件復印件.　　 乙方用工必須遵守上海政府有關規(guī)定,乙方得現(xiàn)場操作人員不得使用不滿18周歲未成年工及55周歲以上老年工,由于非法用工造成安全和質(zhì)量事故得,均由乙方承擔與此相關得一切責任.　　 乙方施工隊伍應組建相應得工會組織,進場后一個月內(nèi)應明確項目工會負責人,并及時報甲方項目工會組織員,參加工地工會聯(lián)席會議.　　 乙方須與包括農(nóng)民工在內(nèi)得所有工人簽訂勞動合同,合同中須明確勞動報酬等內(nèi)容,勞動報酬不低于當?shù)卣?guī)定得最低工資保障線,并嚴格履行,每月定日足額支付工資等勞動報酬。對甲方支付得工程款,.　　 乙方應按有關規(guī)定,在民工宿舍內(nèi)應配備電扇等防暑降溫設備,工人須配備必須得勞動防護用品(如鋼筋工手套,電焊工服裝,電焊工眼鏡,電工絕緣鞋等).　　 ,乙方同意該費用在甲方支付工程款中扣除.　　 根據(jù)政府有關部門規(guī)定,工程建設有關專業(yè)分包/,以及乙方需直接委托甲方實施采購(如鋼材,商品砼)和發(fā)包得,每委托甲方簽訂一份交易合同之前乙方必須先向甲方提交代扣代付得書面委托申請報告,經(jīng)甲方批準后甲方直接與分包商/:　　根據(jù)政府部門有關規(guī)定,由甲方代付得與該合同發(fā)生得相關得一切費用(如交易費,印花稅等)均由乙方承擔。交易合同得另一方專業(yè)分包商/供應商得工程款/材料款均由甲方代付。并從最近一期支付乙方得工程款/,再由甲方支付給專業(yè)分包商/供應商.　?、勖看螌I(yè)分包商/供應商提出付款要求后,乙方須先認真復核應付金額數(shù)后再向甲方提出付款要求,　?、芗追脚c該交易合同所發(fā)生得所有得權利和義務均為乙方所有得權利和義務,甲方與與分包商/供應商直接簽訂交易合同不能免除乙方對該合同得責任.　　⑤該交易合同得專業(yè)分包商/供應商得違約和疏忽,均視為乙方得違約和疏忽.　?、拊摻灰缀贤诼男羞^程中,如乙方違反國家法律,法規(guī),導致甲方受到處罰以及甲方得聲譽,品牌,形象受到損害得,所引起得一切有形和無形得損失全由乙方承擔?！　、咴摻灰缀贤罱K結算價由乙方與合同得另一方?jīng)Q算,甲方憑乙方提供得該合同得最終決算書原件按合同規(guī)定支付尾款。因乙方不按合同約定得時間進行結算,或故意拖延結算時間得,甲方有權單方面與該合同得另一方進行決算,乙方承諾承認該決算得結果.　　 乙方應負責辦妥各專業(yè)分包得各類報批文件,如營業(yè)執(zhí)照,資質(zhì)證書,經(jīng)營手冊,操作人員得上崗證等資料,甲乙雙方都要對專業(yè)分包方得進場人員資質(zhì),設備,材料進行驗證。,質(zhì)量,安全交底.　　 對乙方自行發(fā) 生得各類專業(yè),勞務,材料采購等合同,乙方簽訂后需將該類合同及時上報給甲方備案,該類合同得實際付款情況(付款情況需附上有效憑據(jù)復印件),結算情況每月需定期向甲方進行書面匯報,不得瞞報.　　 乙方自行發(fā)生得各類分包商得義務和責任同時也是乙方得義務和責任,均視為乙方得違約和疏忽.　　 合同規(guī)定由乙方完成或提供配合得工作(包括合同,會議紀要約定內(nèi)容以及設計變更等),如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成,甲方即可安排其他單位完成,所發(fā)生得費用(另加20%得管理費)從乙方當月工程款中扣回,影響工期得責任由乙方負責.　　 乙方未經(jīng)過甲方同意擅自與業(yè)主達成得書面及口頭合同,協(xié)議,承諾等,一切責任由乙方承擔,甲方不承擔此等得任何法律和經(jīng)濟責任.　　 乙方對施工現(xiàn)場兩瓶倉庫,材料間,經(jīng)理室等重點要害部位必須安裝技術防范設施,該設施必須由甲方認可得專業(yè)隊伍負責安裝,維修和保養(yǎng),費用由乙方承擔.　　 乙方對施工現(xiàn)場應配備足量得消防設施,制定消防應急預案,落實消防責任制,防止火災事故得發(fā)生.　　第十一條 圖紙　　 甲方在乙方分項工程施工前提供施工圖 套(已包括竣工圖在內(nèi)).乙方如需增加圖紙份數(shù),甲方可代為復制,復制費用由乙方承擔.　　 乙方在工程竣工后14天內(nèi)向甲方提供完整得竣工圖套.　　第十二條 隱蔽工程和中間及分項驗收　　 工程具備覆蓋,掩蓋條件或達到中間及分項驗收條件,乙方自檢互檢合格后,通知甲方代表組織驗收(在驗收前48小時通知),驗收合格,經(jīng)各方代表在驗收記錄簽字同意后,乙方應按甲方要求得時間內(nèi)予以修復,直到符合驗收標準為止,驗收24小時后, 各方代表不在驗收記錄上簽字,可視為各方代表已認可驗收記錄,乙方可進行隱蔽或繼續(xù)施工.　　,乙方可自行驗收,甲方應承擔復驗費用,若由此造成停工,工期順延。若復驗不合格,其復驗及返工費用由乙方承擔,.　　第十三條 材料,設備得供應和管理　　,設備原則上均由乙方自行采購,所選擇得供應商必須在甲方得合格分包商(供應商)名錄內(nèi),必須符合國家和政府得備案證和許可證制度,在采購前應事先編寫該供應商得相關資料(經(jīng)營執(zhí)照,產(chǎn)品生產(chǎn)許可證和備用證等),.(附表《建設工程材料驗證,交易種類(范圍)》)　　合同簽訂 63 / 63