購(gòu)房合同模板合集五篇-資料下載頁
2025-04-05 21:49本頁面
【正文】 同應(yīng)當(dāng)明確以下主要內(nèi)容：(一)當(dāng)事人名稱或者姓名和住所。(二)商品房基本狀況。(三)商品房的銷售方式。(四)商品房?jī)r(jià)款的確定方式及總價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間。(五)交付使用條件及日期。(六)裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾。(七)供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊、道路、綠化等配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和有關(guān)權(quán)益、責(zé)任。(八)公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬。(九)面積差異的處理方式。(十)辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事宜。(十一)解決爭(zhēng)議的方法。(十二)違約責(zé)任。(十三)雙方約定的其他事項(xiàng)。 因此，如果商品房認(rèn)購(gòu)書的內(nèi)容包含了《商品房銷售管理辦法》所規(guī)定的所有內(nèi)容，而且開發(fā)商已經(jīng)按照約定收受購(gòu)房款的，那么，商品房認(rèn)購(gòu)書就等于商品房買賣合同。當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照商品房認(rèn)購(gòu)書的約定處理。 以上就是我們的法律中關(guān)于購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書是購(gòu)房合同嗎問題的解答，希望對(duì)你有所幫助。當(dāng)然在實(shí)踐中，更多關(guān)于購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書的問題，如購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書的效力等問題?如果您想要更多關(guān)于這方面的問題請(qǐng)具體聯(lián)系我們，我們會(huì)根據(jù)您的具體問題，您好做專業(yè)的法律分析，幫助您更好的維護(hù)自己的合法權(quán)益。購(gòu)房合同 篇5 隨著網(wǎng)絡(luò)科技的不斷發(fā)展，不少人買房都會(huì)進(jìn)行網(wǎng)上簽約，這樣做可以說是方便當(dāng)事人，節(jié)省了時(shí)間。那么購(gòu)房過程中，只有網(wǎng)上簽約購(gòu)房合同成立嗎？請(qǐng)閱讀下文進(jìn)行詳細(xì)了解?！ 『贤ǖ谑畻l規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。 法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人約定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式?！ 〉谑粭l規(guī)定，書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式?！ ∫罁?jù)以上規(guī)定，法律對(duì)合同的形式并無明確要求。即使口頭合同也是認(rèn)可的。書面合同也包括電子數(shù)據(jù)交換等形式。只要能有形地表明所載內(nèi)容即可。 對(duì)于購(gòu)房者來說，即使和開發(fā)商之間并未簽署書面文本的合同，但以網(wǎng)上簽約的形式就合同的具體條款已經(jīng)達(dá)成一致意見，即完成了邀約和承諾的合同成立過程，合同已經(jīng)成立。如果一方因房?jī)r(jià)上漲或其他而拒絕履行，有違誠(chéng)實(shí)信用的原則，其主張不應(yīng)得到支持。 綜上可知，如果購(gòu)房者與開發(fā)商只簽訂了網(wǎng)上協(xié)議的話，一般我們也視為購(gòu)房合同成立的。因?yàn)椤逗贤ā分幸?guī)定，合同可以是書面、口頭以及其他形式作出，只要是當(dāng)事人真實(shí)意愿的表示，不存在違反法律規(guī)定的內(nèi)容，那么該合同就是有效的。購(gòu)房合同的內(nèi)容關(guān)系著購(gòu)房者的切身利益，開發(fā)商經(jīng)常會(huì)從中鉆空子逃避義務(wù)，因此購(gòu)房者要仔細(xì)謹(jǐn)慎，不懂的地方要及時(shí)咨詢網(wǎng)站的相關(guān)的房產(chǎn)專家律師。購(gòu)房合同模板合集五篇】 12 / 12
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