【正文】 稱丙方)：__________公司　　根據(jù)國家有關法律法規(guī)，和本市有關規(guī)定，經丙方居間，甲，乙雙方在自愿，平等，誠信的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同?！　∫?、房屋位置及權屬基本情況　　。該房屋建筑面積共__________，房產性質__________，證號為__________?！　≡摲课莸盅呵闆r：__________?！　　　∷恚篲_________。 電表：__________ (其中峰數(shù)：__________谷數(shù)：__________)。氣表：__________ ?！　《?、租賃用途　　?！　?，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。　　三、租賃期限　　，自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止?！　。追接袡嗍栈厝砍鲎夥课?，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的1個月向甲方提出，甲方在同等條件下應優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。　　四、租金及支付方式　　?！　∧曜饨馂槿嗣駧臺_________大寫__________?！　】傋饨馂槿嗣駧臺_________大寫__________。　　?！　∥?、其他費用　　、電費、煤氣費、電話費、寬帶費、有線電視費、物管費(含公攤費用)__________應由乙方自行承擔，并按單如期繳納。　　，可由甲方代為申請，費用由乙方承擔?！　×?、甲方的權利與義務　　，若是乙方后來因需要添加的設施不屬甲方所有　　?！　?須提前15天通知乙方)?！　。瑹o任何債務糾紛。房屋共有人對出租該房屋完全同意，并同意由甲方全權處理?！　?，應確保房屋內的電器及所提供的各種設施性能完好?！　?，甲方如將房屋所有權轉移給第三人，須提前三個月通知乙方。轉移給第三人后，該第三人成為本合同的當然甲方，并擁有原甲方的權利及義務。(合同另有約定除外)　　七、乙方的權利與義務　　，但不得損壞房屋及附屬設施?！　。瑧撠熣諆r賠償。但因自然損壞或不可抗力因素造成損壞，乙方不承擔責任?！　?，不作任何違法之行為?！　?，按時支付租金及其他各項費用?！　。曳讲荒芨淖冏赓U房屋的結構裝修，乙方不得轉租房屋?！　“恕⒆赓U期滿后，甲乙雙方須清點屋內設施，房屋內有乙方增設的附屬設施，乙方自行拆除帶走，并將房屋恢復原樣。　　九、押金及違約金　　(保證金)為人民幣__________大寫__________。在本合同到期時，房屋無損壞且各項費用結清后三日內退還給乙方?！　?，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前三個月通知對方，需雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還保證金。　　，甲乙雙方互不承擔違約責任，租金及費用按實計算，多退少補?！　?，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。　　十、其他條款　　1. 中介信息服務費　　(1)合同簽訂之日，甲方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服務費，即__________元大寫__________。　　(2)合同簽訂之日，乙方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服務費，即__________元大寫__________?！　?，經雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設備清單內空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力?！　?，均具有同等效力。甲乙丙各執(zhí)1份。簽字生效?！　〖住》剑骸　　　∫摇》剑骸　　”》剑骸　〗涋k人：　　　　經辦人：　　　經辦人：　　電　話：　　　　電　話：　　　電　話：　　簽約日期：　　　年　　 月　　 日房屋居間合同 篇8　　編號：_________　　簽訂地點：_________　　簽訂時間：_________　　合同雙方當事人：_________　　委托人甲（出賣人）：_________　　地址：_________　　郵政編碼：_________　　：_________　?。篲________　　聯(lián)系電話：_________　　委托代理人：_________　　聯(lián)系電話：_________　　地址：_________　　郵政編碼：_________　　委托人乙（買受人）：_________　　姓名：_________　　國籍：_________　　：_________　　地址：_________　　郵政編碼：_________　　聯(lián)系電話：_________　　姓名：_________　　國籍：_________　　地址：_________　　郵政編碼：_________　　聯(lián)系電話：_________　　居間人：_________　　注冊地址：_________　　郵政編碼：_________　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________　　法定代表人：_________　　聯(lián)系電話：_________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，委托人甲和委托人乙之間就房屋買賣、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議：　　第一條 合同標的　　委托人甲的房屋坐落于_________市_________區(qū)_________路_________號_________棟_________單元_________室，共_________套，其設計結構為_________總建筑面積為_________平方米，權屬為_________，房產證號_________，房屋落成時間為_________年_________月，其他情況_________?！　∥腥艘覍ι鲜龇课萸闆r已充分了解，并作了實地勘察。　　第二條 委托人甲對居間人的委托事項（與委托書內容相同見附件1）　　委托人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細情況以及委托人甲的要求等報告給買受人。同時，將買受人的情況報告給委托人甲。居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協(xié)助辦理該房屋的產權變更等事宜?！　________　　_________　　第三條 委托人乙對居間人的委托事項（同委托書內容，見附件2）　　委托人乙欲在_________市_________區(qū)_________地段購買_________房屋_________套，面積為_________平方米。委托居間人搜尋信息，并及時報告委托人乙，以便促成委托人乙購買房屋的目的。居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協(xié)助辦理該房屋的產權變更等事宜?！　________　　_________　　第四條 居間人完成委托任務的報酬　　居間人業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，雙方自愿選擇下列第_________種方式向居間人支付報酬：　　按合同標的_________%的比例支付（具體數(shù)額為小寫_________、大寫_________），其中委托人甲_________%（具體數(shù)額為小寫_________，大寫_________），委托人乙_________%，（具體數(shù)額為小寫大寫_________）?！　〉谖鍡l 居間人沒有完成委托任務的費用收取　　居間人沒有完成委托人指示的委托任務的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委托人雙方自愿選擇下列第_________種方式向居間人支付費用?！　∫淮涡韵蚓娱g人支付人民幣_________元，由委托人雙方各自分別承擔50%?！　「鶕?jù)居間人的實際發(fā)生費用（以發(fā)票、車票等為證據(jù)），由委托人雙方各自承擔50%?！　〉诹鶙l 違約責任　　居間人有下列行為之一的屬于違約：　　（1）無正當理由擅自解除合同的；　　（2）與他人串通，損害委托人雙方的利益的；　?。?）干預委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權益的?！　。?）_________?！　【娱g人違約的，應當承擔本合同居間人預期獲得傭金總價款的_________%。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經濟損失，且違約金不足以彌補的，居間人應當就損失的差額部分向受害人予以賠償?！　∥腥穗p方有下列情形之一的屬于違約：　　（1）無正當理由擅自解除合同的；　?。?）相互或與他人串通，損害居間人利益的；　　（3）未能按照委托書或本合同的委托事項向居間人提供相關房產證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務，且給居間人造成實際損失的；　?。?）_________?！　〉谄邨l 委托人違約的，在以下款項中選擇：　　已經向居間人交付定金的，不得索回定金；　　按照居間人在本合同中應當獲得的傭金予以賠償；　　按照本合同標的物總價款的％賠償于居間人?！　________?！　〉诎藯l 本合同解除的條件　　當事人就解除合同協(xié)商一致的；　　因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的；　　在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務的；　　當事人一方遲延履行主要義務，經催告后在_________個工作日內仍未履行的；　　當事人一方因其他原因致使合同目的不能實現(xiàn)的?！　〉诰艞l 本合同自簽訂之日起生效，合同有效期限為（_________）天。本合同一式_________份，當事人各一份，_________備案一份?！　〉谑畻l 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當事人三方協(xié)商解決，也可以到當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調解；協(xié)商調解不成的，按下列第_________種方式解決：　　提交_________仲裁委員會仲裁；　　依法向人民法院起訴?！　〉谑粭l 其他約定事項　　_________　　_________　　_________　　第十二條 本合同未作規(guī)定的，當事人可以補充協(xié)議。補充協(xié)議有困難的，按《中華人民共和國合同法》以及相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行?！　∥腥思祝ê炚拢篲________委托人乙（簽章）：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日　　居間人（簽章）：_________　　經辦人（簽章）：_________　　_________年____月____日 48 / 48