【正文】 容：　　本合同文本由amp。ldquo。深圳市二手房網(wǎng)上交易系統(tǒng)amp。rdquo。生成，買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)合同條款進(jìn)行修改、補(bǔ)充，但修改、補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)及本房地產(chǎn)項(xiàng)目土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定?！　≡诤炗啽竞贤?，買賣雙方當(dāng)事人可要求對(duì)方出示身份證明、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)證等有關(guān)證明文件，并認(rèn)真審閱合同內(nèi)容，仔細(xì)確認(rèn)其中的選擇性、補(bǔ)充性、修改性內(nèi)容。對(duì)合同條款有疑問(wèn)時(shí)，可向法律人士咨詢?！　≠I方在簽訂本合同前，應(yīng)當(dāng)對(duì)本合同所涉房地產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察。對(duì)房地產(chǎn)周圍的環(huán)境、交通、學(xué)校及附著于該房地產(chǎn)之上的學(xué)位、戶口等情況進(jìn)行充分了解。賣方有義務(wù)如實(shí)提供包括產(chǎn)權(quán)狀況、租賃情況、戶口等有可能影響交易的真實(shí)信息?！　楸ＷC交易資金安全，建議買賣雙方通過(guò)銀行第三方托管方式進(jìn)行資金監(jiān)管，并以協(xié)議方式明確約定資金監(jiān)管帳戶及資金交付條件等相關(guān)事宜?！　”竞贤Ш?，未被修改的文本印刷文字及空格處填寫的有效文字與符號(hào)均視為買賣雙方合意的內(nèi)容。合同附件及補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)買賣雙方共同簽訂后與合同正文具有同等法律效力?！　≠I方需按揭購(gòu)房時(shí)，應(yīng)事先全面了解辦理按揭貸款所應(yīng)具備的條件和應(yīng)提交的資料?！　”竞贤炗啿坏扔诋a(chǎn)權(quán)過(guò)戶，只有經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)的轉(zhuǎn)移登記，產(chǎn)權(quán)過(guò)戶才算完成。合同簽訂到產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，有一個(gè)時(shí)間過(guò)程，期間可能會(huì)出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)被查封等特殊情況，因[4]此請(qǐng)買賣雙方務(wù)必注意交易風(fēng)險(xiǎn)?！　‘?dāng)事人基本信息：　　賣方：　　姓名：____________________________　　國(guó)籍/地區(qū)：_________________　　身份證/護(hù)照號(hào)碼：_________________　　所占份額：_____________________________________________________　　公司或機(jī)構(gòu)名稱：_______________________________________________　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________________　　所占份額：__________________　　通訊地址：_______________________　　郵政編碼：__________________　　法定代表人：_____________________　　聯(lián)系電話：__________________　　身份證/護(hù)照號(hào)碼：__________________________________________　　代理人：_________________________　　聯(lián)系電話：_________________　　身份證/護(hù)照號(hào)碼：______________________________________________　　通訊地址：_______________________　　郵政編碼：__________________　　共有權(quán)人： 姓名：_____________________________ 國(guó)籍/地區(qū)：_________________ 身份證/護(hù)照號(hào)碼：__________________ 聯(lián)系電話：_________________ 通訊地址：_________________________ 郵政編碼：_________________ 所占份額：___________________________________________________ 公司或機(jī)構(gòu)名稱：___________________________________________________ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____________________ 所占份額：_________________________ 通訊地址：_________________________ 郵政編碼：_________________________ 法定代表人：_______________________ 聯(lián)系電話：______________________ 身份證/護(hù)照號(hào)碼：_____________________________________________________　　買方：　　聯(lián)系電話：_________________　　通訊地址：________________________　　郵政編碼：_________________　　姓名：_______________________________　　國(guó)籍/地區(qū)：_____________________　　身份證/護(hù)照號(hào)碼：____________________　　郵政編碼：_____________________　　通訊地址：___________________________　　聯(lián)系電話：_____________________　　所占份額：_______________________________________________________　　公司或機(jī)構(gòu)名稱：____________________________________________________　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________________　　所占份額：_________________________　　通訊地址：___________________________　　郵政編碼：_________________________　　法定代表人：_________________________　　聯(lián)系電話：_____________________　　身份證/護(hù)照號(hào)碼：___________________________________________________　　代理人：_____________________________ 聯(lián)系電話：_________________________　　身份證/護(hù)照號(hào)碼：____________________________________________________　　通訊地址：___________________________ 郵政編碼：____________________購(gòu)買二手房合同范本三　　甲方：　　乙方：　　第一條：甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：　　(一) 座落于廣州市***，建筑面積***平方米。　　(二) 房屋有關(guān)證明見附件。　　該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓?！　≡摲课莸南嚓P(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓?！　〉诙l 甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索?！　〉谌龡l 該房屋房?jī)r(jià)款為人民幣**萬(wàn)**仟元正，￥****，由乙方在簽訂本合同時(shí)一次性付給甲方?！　〉谒臈l 甲、乙雙方定于乙方交付房款后正式交付該房屋。甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋?！　〉谖鍡l 甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已同意將該房屋出售給乙方?！　〉诹鶙l 該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)可辦理時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理(補(bǔ)地價(jià)有關(guān)手續(xù))。在條件允許下，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋的有關(guān)轉(zhuǎn)名手續(xù)?！　〉谄邨l 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。　　第八條 該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，由甲方支付，交付后由乙方自行承擔(dān)?！　〉诰艞l 本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分?！　〉谑畻l 本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效?！　〉谑粭l 甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交廣州市仲裁委員會(huì)仲裁?！　〉谑l 本契約一式貳份。其中甲方留執(zhí)壹份，乙方留執(zhí)壹份。　　第十三條 甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：　　附件一 房屋證明。　　附件二 單位證明　　附件三 室內(nèi)附屬設(shè)施和裝修情況　　(一)附屬設(shè)施：　　水　　電　　燃?xì)狻　∮芯€電視　　其他　　屋內(nèi)有關(guān)設(shè)施及家具無(wú)償交由乙方處理。　　雙方簽署欄：　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：　　證照|身份證號(hào)碼： 證照|身份證號(hào)碼：　　簽約人： 簽約人：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　證明人(簽章)： 證明人(簽章)：　　簽約日期： 簽約日期：