【正文】 (其他_________)的中介服務(wù)。　　甲方促成乙方簽署(買賣)(租賃)合同后，乙方(需要)(不需要)甲方提供代理辦理房地產(chǎn)(交易過戶)(租賃登記)(其他_________)手續(xù)的中介服務(wù)?！　∫曳?同意)(不同意)授權(quán)甲方代為(預(yù)約辦理)(申請辦理)_________公證?！　∑渌黖__________________________________________________________________　　第二條乙方需求房地產(chǎn)的基本情況　　1．乙方需要(購買)(租賃)的房地產(chǎn)為(住宅)(寫字樓)(商鋪)(工廠)(其他_________________)?！　?．房地產(chǎn)地址：____________________________________；建筑時間：___________________________?！　?．房地產(chǎn)(建筑面積)(套內(nèi)面積)面積：__________________?！　?．房地產(chǎn)以(建筑面積)(套內(nèi)面積)計算，單價為人民幣每平方米_________元范圍內(nèi)，總金額為人民幣__________________元(￥_________)范圍內(nèi)?！　?．該房地產(chǎn)按套出售并計價，總金額為人民幣__________________元(￥_________)范圍內(nèi)。　　6．乙方同意付款方式：(一次性付款)(分期付款)(按揭付款)(其他__________________)?！　?．稅費(fèi)繳交方式(各付各稅)(稅費(fèi)全部由買方/承租方支付)(稅費(fèi)全部由賣方/出租方支付)?！　?．其它_________________________________________________________________　　第三條甲方權(quán)利義務(wù)　　1．甲方根據(jù)誠實信用原則為乙方提供中介服務(wù)，有權(quán)向乙方收取中介服務(wù)費(fèi)或要求乙方支付從事中介活動支出的必要費(fèi)用?！　?．甲方根據(jù)合同開展中介活動，為乙方尋找可(購買)(租賃)的房地產(chǎn)對象?！　?．甲方應(yīng)當(dāng)核實介紹給乙方的房地產(chǎn)權(quán)屬資料并如實告知乙方，乙方要求甲方提供由政府相關(guān)部門出具的證明資料，甲方應(yīng)向政府相關(guān)部門申請，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　?．甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同帶乙方察看可供乙方(購買)(租賃)的房地產(chǎn)?！　?．促成乙方達(dá)成(買賣)(租賃)合同?！　?．為乙方提供房地產(chǎn)交易及房屋租賃方面的咨詢?！　?．甲方必須如實將交易進(jìn)展情況通報乙方?！　?．非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料?！　?．其他_________________________________________________________________　　第四條乙方權(quán)利義務(wù)　　1．乙方有權(quán)向甲方詢問交易進(jìn)展情況，甲方必須如實告知，不得隱瞞。　　2．甲方為乙方提供中介服務(wù)過程中，乙方應(yīng)予配合并提供必要的協(xié)助?！　?．甲方根據(jù)誠實信用原則為乙方的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)的，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)或支付甲方從事中介活動支出的必要費(fèi)用?！　?．甲方根據(jù)合同規(guī)定條件為乙方找到(出售)(租賃)的房地產(chǎn)后，應(yīng)及時通知乙方并約定簽署房屋買賣合同的時間，乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)簽署房屋買賣合同?！　?．其它_________________________________________________________________　　第五條中介服務(wù)費(fèi)、協(xié)辦手續(xù)費(fèi)給付　　甲方促成乙方主簽署(買賣)(租賃)合同的，乙方應(yīng)在(合同簽訂當(dāng)日)(合同生效之日)(其他_________)向甲方支付人民幣_________(￥_________)整作為中介服務(wù)費(fèi)。　　甲方促成乙方簽署(買賣)(租賃)合同后，乙方需要甲方代辦房地產(chǎn)(交易過戶)(入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費(fèi)用)(租賃登記)(其他_________)手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣__________________(￥_________)作為協(xié)辦手續(xù)費(fèi)。　　其它____________________________________________________________________　　第六條合同的解除和變更　　乙方可以隨時取消委托或變更出售、出租條件，但應(yīng)及時通知甲方；乙方通知甲方取消委托或變更出售、出租條件前，甲方已為乙方提供符合本合同約定的中介服務(wù)的，乙方應(yīng)向甲方支付從事中介活動支出的必要費(fèi)用(該費(fèi)用不得超過中介服務(wù)費(fèi))?！　〉谄邨l法律責(zé)任　　1．甲乙雙方不履行本合同規(guī)定或履行合同不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為____________　　2．乙方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為__________________?！　?．甲方在提供中介服務(wù)過程中存在隱瞞或欺詐，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務(wù)費(fèi)，并應(yīng)賠償乙方的損失?！　?．因乙方未能及時履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能促成乙方簽署(買賣)(租賃)合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為________________，但不得再要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。　　5．乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)，并可要求乙方支付違約金，違約金為_________。　　其它_____________________________________________________________________　　第八條免責(zé)條款　　1．因不可抗力導(dǎo)致本中介服務(wù)合同無法履行的；　　2．______________________________________________________________________　　第九條糾紛解決方式　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決：　　1．提交廣州仲裁委員會仲裁；　　2．提交_________仲裁委員會仲裁；　　3．依法向人民法院起訴?！　〉谑畻l本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。　　第十一條本合同連同附件共______頁，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情況：甲方_____份，乙方_____份?！　〖追?蓋章)：_______________乙方(蓋章)：_______________　　委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________　　_________年_______月_______日_________年_______月_______日第 22 頁 共 22 頁