【正文】 (其他_________)的中介服務(wù)?！　〖追酱俪梢曳胶炇?買(mǎi)賣)(租賃)合同后，乙方(需要)(不需要)甲方提供代理辦理房地產(chǎn)(交易過(guò)戶)(租賃登記)(其他_________)手續(xù)的中介服務(wù)?！　∫曳?同意)(不同意)授權(quán)甲方代為(預(yù)約辦理)(申請(qǐng)辦理)_________公證?！　∑渌黖__________________________________________________________________　　第二條乙方需求房地產(chǎn)的基本情況　　1．乙方需要(購(gòu)買(mǎi))(租賃)的房地產(chǎn)為(住宅)(寫(xiě)字樓)(商鋪)(工廠)(其他_________________)。　　2．房地產(chǎn)地址：____________________________________；建筑時(shí)間：___________________________?！　?．房地產(chǎn)(建筑面積)(套內(nèi)面積)面積：__________________?！　?．房地產(chǎn)以(建筑面積)(套內(nèi)面積)計(jì)算，單價(jià)為人民幣每平方米_________元范圍內(nèi)，總金額為人民幣_(tái)_________________元(￥_________)范圍內(nèi)?！　?．該房地產(chǎn)按套出售并計(jì)價(jià)，總金額為人民幣_(tái)_________________元(￥_________)范圍內(nèi)?！　?．乙方同意付款方式：(一次性付款)(分期付款)(按揭付款)(其他__________________)?！　?．稅費(fèi)繳交方式(各付各稅)(稅費(fèi)全部由買(mǎi)方/承租方支付)(稅費(fèi)全部由賣方/出租方支付)?！　?．其它_________________________________________________________________　　第三條甲方權(quán)利義務(wù)　　1．甲方根據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原則為乙方提供中介服務(wù)，有權(quán)向乙方收取中介服務(wù)費(fèi)或要求乙方支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用?！　?．甲方根據(jù)合同開(kāi)展中介活動(dòng)，為乙方尋找可(購(gòu)買(mǎi))(租賃)的房地產(chǎn)對(duì)象?！　?．甲方應(yīng)當(dāng)核實(shí)介紹給乙方的房地產(chǎn)權(quán)屬資料并如實(shí)告知乙方，乙方要求甲方提供由政府相關(guān)部門(mén)出具的證明資料，甲方應(yīng)向政府相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　?．甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同帶乙方察看可供乙方(購(gòu)買(mǎi))(租賃)的房地產(chǎn)?！　?．促成乙方達(dá)成(買(mǎi)賣)(租賃)合同?！　?．為乙方提供房地產(chǎn)交易及房屋租賃方面的咨詢?！　?．甲方必須如實(shí)將交易進(jìn)展情況通報(bào)乙方?！　?．非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料?！　?．其他_________________________________________________________________　　第四條乙方權(quán)利義務(wù)　　1．乙方有權(quán)向甲方詢問(wèn)交易進(jìn)展情況，甲方必須如實(shí)告知，不得隱瞞?！　?．甲方為乙方提供中介服務(wù)過(guò)程中，乙方應(yīng)予配合并提供必要的協(xié)助。　　3．甲方根據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原則為乙方的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)的，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)或支付甲方從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。　　4．甲方根據(jù)合同規(guī)定條件為乙方找到(出售)(租賃)的房地產(chǎn)后，應(yīng)及時(shí)通知乙方并約定簽署房屋買(mǎi)賣合同的時(shí)間，乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)簽署房屋買(mǎi)賣合同?！　?．其它_________________________________________________________________　　第五條中介服務(wù)費(fèi)、協(xié)辦手續(xù)費(fèi)給付　　甲方促成乙方主簽署(買(mǎi)賣)(租賃)合同的，乙方應(yīng)在(合同簽訂當(dāng)日)(合同生效之日)(其他_________)向甲方支付人民幣_(tái)________(￥_________)整作為中介服務(wù)費(fèi)?！　〖追酱俪梢曳胶炇?買(mǎi)賣)(租賃)合同后，乙方需要甲方代辦房地產(chǎn)(交易過(guò)戶)(入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費(fèi)用)(租賃登記)(其他_________)手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________________(￥_________)作為協(xié)辦手續(xù)費(fèi)?！　∑渌黖___________________________________________________________________　　第六條合同的解除和變更　　乙方可以隨時(shí)取消委托或變更出售、出租條件，但應(yīng)及時(shí)通知甲方；乙方通知甲方取消委托或變更出售、出租條件前，甲方已為乙方提供符合本合同約定的中介服務(wù)的，乙方應(yīng)向甲方支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用(該費(fèi)用不得超過(guò)中介服務(wù)費(fèi))?！　〉谄邨l法律責(zé)任　　1．甲乙雙方不履行本合同規(guī)定或履行合同不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)___________　　2．乙方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_________________。　　3．甲方在提供中介服務(wù)過(guò)程中存在隱瞞或欺詐，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務(wù)費(fèi)，并應(yīng)賠償乙方的損失。　　4．因乙方未能及時(shí)履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能促成乙方簽署(買(mǎi)賣)(租賃)合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_______________，但不得再要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)?！　?．乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)，并可要求乙方支付違約金，違約金為_(kāi)________?！　∑渌黖____________________________________________________________________　　第八條免責(zé)條款　　1．因不可抗力導(dǎo)致本中介服務(wù)合同無(wú)法履行的；　　2．______________________________________________________________________　　第九條糾紛解決方式　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決：　　1．提交廣州仲裁委員會(huì)仲裁；　　2．提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；　　3．依法向人民法院起訴。　　第十條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。　　第十一條本合同連同附件共______頁(yè)，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情況：甲方_____份，乙方_____份?！　〖追?蓋章)：_______________乙方(蓋章)：_______________　　委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________　　_________年_______月_______日_________年_______月_______日第 22 頁(yè) 共 22 頁(yè)