建筑工程裝修合同-資料下載頁
2025-04-05 21:46本頁面
【正文】 時，發(fā)包人應報規(guī)劃管理部門和其他有關部門重新審查批準，并由原設計單位提供變更的相應圖紙和說明。承包人發(fā)出的變更通知及有關要求，進行下列需要的變更： (1)更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸?！ ?2)增減合同中約定的工程量。 (3)改變有關工程的施工時間和順序?！ ?4)其他有關工程變更需要的附加工作。 因變更導致合同價款的增減及造成的承包人損失由發(fā)包人承坦，延誤的工期相應順延?！ ∈┕ぶ谐邪藷o正當理由不得對原工程設計進行變更。因承包人擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延?！ 〕邪嗽谑┕ぶ刑岢龅暮侠砘ㄗh涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，須經(jīng)發(fā)包人同意。未經(jīng)發(fā)包人同意擅自更改或換用時，承包人承擔由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包人的有關損失，延誤的工期不予順延。發(fā)包人同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔或分享?！ ∑渌兏 『贤男兄邪l(fā)包人要求變更工程質量標準及發(fā)生其他實質性變更，由雙方協(xié)商解決。 確定變更價款 承包人在工程變更確定后3天內，提出變更工程價款的報告，經(jīng)發(fā)包人確認后調整合同價款。變更合同價款按下列方法進行： (1)合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款。 (2)合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款?！ ?3)合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)發(fā)包人確認后執(zhí)行?！ ?4)承包人在雙方確定變更后3天內不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更?！ ?5)發(fā)包人應在收到變更工程價款報告之日起3天內予以確認，發(fā)包人無正當理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起3天后視為變更工程價款報告已被確認?！ ?6)發(fā)包人不同意承包人提出的變更價款，而實際工程繼續(xù)施工的，視為同意承包方人的價款變更要求。 (7)發(fā)包人確認增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程款同期支付?！ ?8)因承包人自身原因導致的工程變更，承包人無權要求追加合同價款。 第八條 雙方一般的權利和義務 甲方的工作 (1)開工前 天，全部騰空或者部分騰空房屋，清除障礙物(合同約定乙方包清理的除外)，對未能全部騰空的房屋內的家具和陳設采取保護措施，為承包人進場做好準備工作?！ ?2)辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續(xù)，保證乙方能夠順利進場施工，費用由甲方承擔。如因其他原因需由乙方辦理的，相關費用應當由甲方償付給乙方，并且工期相應順延?！ ?3)提供符合施工要求的水源、電源，負責協(xié)調鄰里及管理機構之間的關系?！ ?4)參與工程質量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、竣工驗收確認工作?！ ?5)施工期間仍然需要部分使用該房屋的，應當負責做好施工現(xiàn)場的保護等工作，應當注意為施工提供各種便利條件?！ ?6)按照合同約定的期限支付工程款，依據(jù)規(guī)定交納應由其承擔的各種稅費?！ 〖追剑骸 ∫曳剑骸 ∪掌冢?16 / 16
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