【正文】 休金、年終獎金、稅金、水電費、管理費用、門店用口及消耗品、商品成本、運費、商譽月費和其他設(shè)備的維修費用、門店一切營銷費用均由乙方負(fù)擔(dān)?！　《?、單店的開業(yè)、個別促銷費用由乙方付?！　∪?、公司連鎖整體促銷費用由甲方負(fù)擔(dān)，但乙方的要求超過甲方的配額時，超出部分由乙方自行負(fù)擔(dān)?！　〉谑龡l合計結(jié)算　　一、乙方應(yīng)于每月月底結(jié)算往來賬，乙方憑往來賬單，于每月十五日前將該金額支付甲方。　　二、雙方如逾期支付前述結(jié)算金予對方時，任一方應(yīng)按該期金額加計月息百分之二十給另一方，作為違約金?！　〉谑臈l危險負(fù)擔(dān)　　因不可抗力的原因，包括天災(zāi)、地震、人禍及政府法令變更或其他不可歸責(zé)于雙方的事由所產(chǎn)生的事故，其因此所造成的損害由乙方負(fù)擔(dān)。　　第十五條違約責(zé)任　　一、因任何一方的責(zé)任造成合同事項無法執(zhí)行（包括但不限于不及時結(jié)算金額及其他產(chǎn)生的應(yīng)該付的款項，不執(zhí)行合同中的規(guī)定，不提供收支明細表）經(jīng)他方定期15日的期間催告仍未善或補正時，他方有權(quán)解除或終止本合同。　　二、因前項情形而解除或終止本合同時，未違約的一方有權(quán)請求本合同事項的一切利益歸屬自己。如仍有損害，可以提出賠償?！　∪?、乙方如拖欠款項（或違約金），甲方可以自履約保證金中扣除，且有權(quán)終止本合同?！　〉谑鶙l遵守國家法令、法規(guī)　　一、乙方須取得執(zhí)照并經(jīng)甲方授權(quán)，方可以經(jīng)營甲方所指定的店，并須遵守國家一切法令、法規(guī)；　　二、乙方如因漏稅而被查獲，造成連鎖經(jīng)營困難及名譽影響時，乙方除應(yīng)依第十五條約定負(fù)違約責(zé)任外，并應(yīng)無條件地賠償甲方的一切損失。　　第十七條同行競爭的禁止及保密的義務(wù)　　一、乙方及乙方受雇人及直系親屬、非直系親屬在本全同期間內(nèi)，或合同期滿雙方同意終止、解除后三年內(nèi)，不得在該商圈內(nèi)投資、參與、教導(dǎo)、受雇赍事或合伙經(jīng)營類似的商店，如有違反，乙方須將其（含投資人）所得的利益，交付或歸甲方所有，甲方并可要求乙方賠償人民幣元整。　　二、乙方或乙方投資人不得泄露商業(yè)機密。否則甲方除可要求乙方賠償人民幣　　元整，還可根據(jù)所受的損害程度再要求乙方作出賠償，乙方不得有異議。　　三、本條的規(guī)定，于本合同關(guān)系結(jié)束后三年內(nèi)仍具拘束乙方的法律效力?！　〉谑藯l非代理關(guān)系　　一、除本合同規(guī)定外，乙方或乙方受雇人不得以甲方代理人，甲方代表的名義或甲方的援權(quán)人、受雇人的身份對外發(fā)生任何法律行為，乙方不得以甲方的名義雇用職員或?qū)ν獬袚?dān)、承諾債務(wù)或提供擔(dān)保等事宜?！　《?、乙方或乙方的受雇人對外的一切法律行為，除按照合同規(guī)定、運作或經(jīng)甲方另以書面同意或授權(quán)外，都屬乙方的獨立作為，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)?！　∪⒕捅竞贤穆男屑案黜椓x務(wù)的遵守，乙方的受雇人、使用人、履行輔助人如有故意或過失，均視為乙方的行為?！　∷摹⑷缛魧儆谝曳交蛞曳绞芄腿说墓室饣蜻^失，違法或侵害他人權(quán)利者，乙方須自行負(fù)擔(dān)其法律責(zé)任，與甲方無關(guān)，如因此損害甲方的任何利益，乙方須對甲方負(fù)全部賠償責(zé)任。　　第十九條移交及結(jié)束處理　　本合同期滿或經(jīng)甲方解除或終止時，乙方應(yīng)立即：　　無條件將該店所屬乙方授權(quán)的標(biāo)的物交還甲方，包括屬甲方的生財設(shè)備、器具、商品、有關(guān)文件及手冊、規(guī)章及其他企業(yè)識別系統(tǒng)等，不得遲延。　　乙方須負(fù)擔(dān)停業(yè)處理過程中實際所發(fā)生費用，并以現(xiàn)金支付甲方?！　〗Y(jié)算后甲乙雙方匯寄付清應(yīng)付款項　　自解約當(dāng)月最后一天起30天內(nèi)，甲方須交付乙方往來明細表?！　≡诮桓秷蟊斫o乙方時，乙方應(yīng)付甲方的款項須一次以現(xiàn)金付清給甲方?！　《?、本條的約定，雖雙方合同關(guān)系結(jié)束，仍具有拘束雙方的效力，不因合同終止或解除而受影響?！　〉诙畻l重大違約事由　　一、乙方如有下列情況之一者，視為重大違約：　　乙方未按本合同規(guī)定經(jīng)營或擅售甲方未核準(zhǔn)的商品或提供服務(wù)者?！　∫曳轿窗幢竞贤囊?guī)定，私自增設(shè)分店、店內(nèi)設(shè)備或違反競業(yè)限制者。　　乙方未按本合同的規(guī)定，擅自將該店的服務(wù)技術(shù)、商品、設(shè)備移往他處營業(yè)或使用者?！　∫曳接袚p甲方形象、商譽者?！　∫曳竭`反本合同第二十條的規(guī)定或未依規(guī)定營業(yè)時間營業(yè)者?！　∫曳轿匆辣竟疽?guī)定使用公司的企業(yè)識別系統(tǒng)、制作物等?！　∫曳降臅嬘涗洸粚嵒蚍恋K甲方的盤點、財務(wù)監(jiān)查、稽核或怠于依約給付債務(wù)、交付文件、財務(wù)記錄者?！　∫曳揭婪ㄟM行重整，清算，依破產(chǎn)法和解、宣告破產(chǎn)，受強制執(zhí)行或其他任何司法上、行政上的處分，停止?fàn)I業(yè)；買方的負(fù)責(zé)人隱匿、逃逸或買方所簽或背書、承兌、保證的票據(jù)等發(fā)生停止支付者?！　∫曳缴米砸约追酱砣嘶虼砻x與第三人訂約，或從事私人行為致甲方權(quán)益受損者?！　《⒁曳饺缬猩鲜鲋亍　〈筮`約事由之一，甲方可以不通知乙方，立即解除或終止本合同，并追究乙方的損害賠償責(zé)任?！　∪⒁曳接衅渌`背本合同約定的行為，經(jīng)甲方認(rèn)為重大違約經(jīng)甲方通告限期改正仍不改正者?！　∷摹⒁曳浇獬蚪K止合同的效力并不影響解約前及按本合同第十九條及本合同其他規(guī)定屬乙方所應(yīng)負(fù)義務(wù)的履行?！　〉诙粭l通知條款　　一、一方向他方通知時，依下列規(guī)定的地址及負(fù)責(zé)人通知：　　甲方：　　乙方：以該店為通知地址。　　負(fù)責(zé)人：　　二、如一方向他方送達書面通知，而他方拒收者，視為已送達（以遞送收據(jù)為憑）?！　〉诙l連帶保證人　　乙方連帶保證人承認(rèn)上述所有條款的法律效力，并愿擔(dān)負(fù)所有乙方違約時的連帶保證責(zé)任?！　〉诙龡l合意管轄　　甲乙雙方均同意如本合同涉訟時，以甲方公司所在地的地方法院為第一審管轄法院?！　∫曳剑骸　》ǘù砣耍骸　∴]編：　　地址：　　電話：　　連帶保證人：　　郵編：　　地址：　　電話：　　年月日店面租房協(xié)議書9　　甲方： （出租方）　　乙方： （承租方）　　甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下店面出租協(xié)議書：　　一、被租房屋為　　二、租賃期限。租賃期為壹年，從____年____月____日至____年____月____日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前10日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。　　三、租金每月為____元全年為____元，乙方必須于每年的元月一日前一次性將租金交齊（凈收入），交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。乙方需預(yù)付水電費押金500元。合同到期結(jié)清水電費后，退還乙方?！　∷摹⒆赓U期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕?！　∥?、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。　　六、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進行，所需經(jīng)費由乙方自付，合同期滿時，乙方不得拆除，甲方也不予補償?！　∑摺⒃诤贤男衅陂g，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，乙方接到通知一個月內(nèi)合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求?！　“?、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺維護好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費及社會公共收費（治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等）由乙方自行繳納，服從市場管理。　　九、乙方不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。要按時到繳納水費、電費，超期者給予1—2倍的處罰， 并停止供水、供電。合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款?！　∈?、免責(zé)條件　　如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求?！　∈弧⒈竞贤幢M事宜，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　∈⒈竞贤院炞种掌鹕?。　　十三、本店面出租協(xié)議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　〖追剑ǔ鲎夥剑　∫曳剑ǔ凶夥剑　年X月X日　　X年X月X日 36 / 36