【正文】 國經(jīng)濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《省保護消費者合法權益條例》，中華人民共和國建設部建建(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其它有關法律、法規(guī)規(guī)定的原則，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵寧?！　∫?、概況　　。乙方為本省(市)具有建筑裝飾資質、并經(jīng)工商行政管理機關核準登記的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織、個體工商戶?！　。菏袇^(qū)(縣)路(村) 巷號 樓層室?！　。骸　。?室別部位裝修內容及要求備注　　：　?。涸?其中人工費元，材料費元，詳見清單。)　?。鹤?年 月 日開工，至 年 月 日竣工。工期為日。　　二、關于材料供應的約定　　、備注本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格和產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管。由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償?！　?品牌)單位數(shù)量質量等級單價(限購元以下)總價上述材料，乙方應向甲方提交購貨發(fā)票，并均應用于本合同規(guī)定的民宅裝飾，非經(jīng)甲方同意， 不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價款的以倍補償給甲方。　　乙方采購的材料、設備，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責?！　∪㈥P于工程質量及驗收的約定　　、做法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準和省主管部門制定的施工及驗收規(guī)范為質量評定驗收標準?！　?。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準時，應向乙方支付由此增加的費用?！　?、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延?！　?，其返工費用由乙方承擔，工期不變。　　，乙方應通知甲方驗收是，甲方自接到驗收通知日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用?！　∷?、有關安全生產(chǎn)和防火的約定　　甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故的發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償。屬乙方責任的，乙方負責修復和賠償?！　∥?、關于工程價款及結算的約定　　，甲方支付總價款的%，計元。 年 月 日前，甲方支付總價款的%，計元。年 月日前，甲方支付部價款的%，計元。年 月日前，甲方支付總價款的%，計元。尾款甲方應在本工程竣工驗收后合格后日內一次付清。　　、要求，甲方應另行支付費用，工期順延(具體內容雙方另立補充協(xié)議，補充協(xié)議系本合同組成部分)?！　。鶓鼍甙l(fā)票(或收據(jù))。　　六、其它　　(一)甲方工作　　，向乙方提供經(jīng)房管部門或物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電、等必備設備，并說明使用注意事項?！　??！　?，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù)，并承擔有關費用?！　?二)乙方工作　　①參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定?！　、谥概?姓名)為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜?！　、畚唇?jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨意拆原有建筑結構及各種設備管線。　?、芤曳皆谄溲b飾施工范圍內承擔保修責任，保修期自本工程竣工甲方驗收合格之日起個月?！　∑?、違約責任　　，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方支付乙方元。甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的%支付違約金?！　?，每逾期一天，乙方按甲方已累計付款額的%支付違約金。逾期天以上的，乙方應將甲方已支付的全部款項如數(shù)退還給甲方。　　、陳設和其他物品，如有損壞，應照價賠償?！　?，要求乙方拆改原有建筑結構及設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并承擔損失?！　。曳缴米圆鸶脑薪ㄖY構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔損失。　　八、糾紛處理方式　　，在不影響工程進度前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請裝飾施工住房所在地的建設行政主管部門或消費者協(xié)會調解?！　?、調解解決或協(xié)商、調解解決不成時，對本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由仲裁委員會仲裁(當事人未約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。　　九、其它約定　　十、本協(xié)議一式份，甲，乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力?！　”竞贤郊校骸　〖追?簽章)： 　　　 乙方(蓋章) ：　　委托代理人： 　　　 法定代表人：　　住址： 　　　　　　 地址：　　電話： 　　　　　　 電話：　　郵編： 　　　　　　 郵編：　　開戶銀行　　戶名：　　帳號：　　簽訂日期： 年 月 日最新房屋裝修合同15　　發(fā)包方(以下簡稱甲方)：_________　　承包方(以下簡稱乙方)：_________　　依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，為保證工程順利進行，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守?！　〉谝粭l 工程概況　　 工程地點：_________市_________區(qū)(縣)_________路_________號_________樓_________室?！　?住房結構：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米?！　?工程承包方式，雙方商定采取下列第_________種承包方式：　　(1)乙方包工、包全部材料?！　?2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料　　(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。　　 總價款：_________元，大寫(人民幣)：：材料費：_________，人工費：_________，管理費：_________，設計費：_________，垃圾清運費：_________，稅金：_________，其他費用：，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。　　 工程期限_________天。開工日期_________天_________月_________日?？⒐と掌赺________天_________月_________日?！　?工程內容及做法　　第二條 施工單位資格　　乙方是經(jīng)過工商行政管理機關核準登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設行政主管機關審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應資質的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失?！　〉谌龡l 材料供應　　 按合同約定由甲方提供的材料、設備，甲方應在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)?！　?按合同約定由乙方提供的材料、設備，乙方應在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗收?！　〉谒臈l 工程質量　　 本工程執(zhí)行_________(填建筑裝飾工程技術規(guī)程)、_________(填裝飾裝修驗收標準)和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準?！　?本工程由_________方設計施工方案?！　?甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延?！　?由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。　　 在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系。在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件見)后，方能進行該項目的施工。由此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，由甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償?！　?施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議，申請由_________部門對工程質量予以認證，經(jīng)認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由乙方負責，經(jīng)認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由甲方負責?！　〉谖鍡l 工程驗收　　 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：_________.　　乙方應提前_________天通知甲方參加驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單?！　?工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清后，辦理移交手續(xù)(見附表九：工程結算單)?！　?本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為_________年。驗收合格簽字后，填寫工程保修單。　　第六條 工程款支付方式　　 雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：　　(1)本合同簽訂后，開工前_________至_________日，甲方支付相當于總價款_________%的工程款?！　?2)完成_________%的工程量之日后的_________日內，甲方支付相當于總價款_________%的工程款。　　(3)竣工驗收后_________日內，甲方支付相當于總價款_________%的工程款。　　(4)竣工驗收合格_________年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當于總價款_________%的工程款?！　〖追街Ц豆こ炭睿曳降臉I(yè)務員或施工人員收取的，視為乙方收取?！　?因變更施工內容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項?！　?雙方款項往來，均應出具收據(jù)。施工結束，甲方全額付清應付款項后，乙方應當出具合法發(fā)票。　　 竣工驗收合格后，甲方有權留取相當于工程總價款的_________%的保修基金?？⒐を炇蘸细窈骭________年內沒有發(fā)生工程質量問題的，甲方應將保修基金全額退還乙方?！　〉谄邨l 有關安全生產(chǎn)和防火約定　　甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償。屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償?！　〉诎藯l 工程監(jiān)理　　 本工程甲方委托監(jiān)理，應與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同。并在本合同協(xié)議條款內明確監(jiān)理單位、總監(jiān)理工程師及其應履行的職責?！　?本合同中總監(jiān)理工程師和甲方代表的職責不能相互交叉。非經(jīng)甲方同意，總監(jiān)理工程師及其代表無權解除本合同中乙方的任何義務。合同履行中，發(fā)生影響甲、乙雙方權利和義務的事件時，總監(jiān)理工程師應作出公正的處理?！　?為保證施工正常進行，甲乙雙方應尊重總監(jiān)理工程師的決定。對總監(jiān)理工程師的決定有異議時，按協(xié)議條款的約定處理。總監(jiān)理工程師易人，甲方接到監(jiān)理單位通知后應同時通知乙方，后任繼續(xù)履行賦予前任的權利和義務?！　〉诰艞l 施工圖紙　　雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：　　 甲方在開工日期_________天之前按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)，向乙方提供完整的施工圖紙。乙方需要超過協(xié)議條款雙方約定的圖紙份數(shù)，甲方應代為復制，復制費用由乙方承擔?！　?甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式_________份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份(見附表六：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費_________元由甲方支付(此費用不在工程價款內)?！　?使用境外圖紙，不能滿足施工需要時，雙方應在協(xié)議條款內約定復制、重新繪制、翻譯、購買標準圖紙等事項?！　〉谑畻l 乙方駐工地代表　　乙方任命駐工地負責人，按以下要求行使合同約定的權利，履行合同約定的義務：　　 乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后送甲方代表，甲方代表在回執(zhí)行上簽署姓名及收到時間后生效?！　?乙方代表按甲方代表批準的施工組織設計(或施工方案)和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系的情況下，可采取保護人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后24小時內向甲方代表送交報告。責任在甲方，由甲方承擔由此發(fā)生的追加合同價款，相應順延工期。責任在乙方，由乙方承擔費用?！　?乙方代表易人，乙方應于易人前_________天通知甲方，后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權利和義務?！　〉谑粭l 甲方工作　　 甲方應在開工前_________天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明_________份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項?！　?做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關系等的協(xié)調工作?！　?如確實需要拆改原建筑結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù)，并承擔有關費用?！　?不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)?！　?施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作?！　?參與工程質量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、工程竣工驗收?！　〉谑l 乙方工作　　 施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、