簡單店面租賃合同模板-資料下載頁
2025-04-05 21:41本頁面
【正文】 支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。 十、其它約定事項(xiàng) 甲方(簽字)__________ 乙方(簽字)__________ 年月日 年月日 拓展知識(shí) 簽訂租賃合同注意事項(xiàng)： 租賃合同的主要條款包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。 出租人要擁有租賃物的合法所有權(quán)?！ ∽赓U期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效?！ ∽赓U期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃?！ 〕鲎馊藨?yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外?！ 〕凶馊私?jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同?！ 〕凶馊藷o正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同?！ ∽赓U物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力?！ 〕鲎馊顺鲑u租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利?！ ∽赓U物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。 6 / 6
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