【正文】 而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限?！　〉谒臈l、租金和租金的交納期限　　甲乙雙方議定年租金_20xx0元整(貳萬元整),由乙方在6月10日交納甲方10000(壹萬元整)，2月8日前交納5000元整(五千元整)，4月8日前交納5000元整(五千元整)?！　〉谖鍡l、租賃期間，甲乙雙方不得無故解除合同否則屬于違約，如有特殊情況需要終止合同，必須提前一個月通知對方，雙方協(xié)商解決?！　〉诹鶙l、違約責任　　甲方因不能提供本合同約定的房屋地坪而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額 20%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。　　如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金5倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失?！　∮捎诩追降∮诼男芯S修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。　　甲方違反本合同約定，提前收回房屋地坪的，應按照合同總租金的 5%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。　　因為甲方原因出現(xiàn)一切影響乙方正常營業(yè)的事情，乙方要求甲方處理，如一周處理不好，乙方有權終止合同。甲方應按照合同總租金的5%向乙方支付違約金。若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止?！　〖追揭蚍课輽鄬勹Υ没蚍欠ǔ鲎夥课荻鴮е卤竞贤瑹o效時，甲方應賠償乙方損失?！　〉谄邨l、本合同自雙方簽字(章)后生效。本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份?！　〖追剑? 乙方：　　簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日房屋出租合同 篇6　　出租方(以下簡稱甲方)：　　承租方(以下簡稱乙方)：　　甲、乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經過協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：　　一、甲方同意將其所有的座落于本市 小區(qū) 棟 號樓房及房內部份物品(見房屋租賃合同附件)提供給乙方作為 (住房或經營)使用。　　二、房屋租賃期限及房租支付方式：　　房屋租賃期限為 年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日?！　≡伦饨馂開_________元，(大寫:_________________________元)，租金按季度/月/年支付，本合同簽訂之日，乙方向甲方交納租金 元，以后每________ 號之前交付下一期房租。　　乙方應在簽訂租賃合同同時向甲方交納押金__________元(大寫:_______________元)?！　∪?、甲方權利義務：　　甲方保證擁有租賃房屋完全產權，如因第三方主張房屋權利導致本合同不能履行，依法承擔違約責任?！　〖追奖ＷC房屋滿足本合同約定之使用目的，對房屋基本設施自然損耗有維修責任，基本設施指房屋門窗、水電管道等固定設施，不包括照明設備等短期消耗性物品?！　∷?、乙方權利義務：　　乙方應按照本合同約定之使用目的使用房屋，不得在房屋內從事違法犯罪活動，否則按照合同約定承擔違約責任?！　∫曳叫鑼Ψ课菔覂任锲繁M珍惜之責，如有損害，應照價賠償?！　∫曳皆谧赓U期間未經甲方書面允許，不得擅自拆除、改變屋內設備、裝修，不得改變房屋結構?！　∫曳皆谧庥闷陂g經甲方書面同意對租用房屋內的美化、裝飾、裝修，在合同終止時無償贈予甲方，并不得破壞，否則應按違約責任通則約定處理?！　∫曳皆谧赓U期間應保持室內衛(wèi)生、搞好鄰里關系，如因鄰里關系導致合同能繼續(xù)履行應承擔違約責任　　乙方應于租賃期滿前一個月通知甲方是否續(xù)租，以使甲方與乙方商定下一年度的租約，及檢查房屋狀況。如乙方要求續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先權。如經檢查房屋狀況不符合交付租用時的狀態(tài)，除按違約責任通則約定處理外，不享有優(yōu)先權?！　∥?、違約責任約定：　　因甲方違約導致本合同不能履行及房屋不能滿足約定使用之目的，需賠償乙方所遭受損失?！　∪缫曳缴米赞D租、在房內從事違法犯罪活動等，甲方有權解除合同，并有權要求乙方承違約金 元?！　∫曳饺舨唤浖追綍嫱?，對房屋進行拆除、改變屋內設備、裝修，改變房屋結構等，需支付恢復原狀之費用，并按上述約定向甲方支付違約金?！　∫曳綉春贤s定及時繳納租金，如無故推延支付，推延　　天以上者，甲方有權解除合同，并按該天數應支付租金的　　收取滯納金(每天應付租金=約定租金247。租賃期限)?！　∽赓U期滿乙方不再租用，且無違約行為的，有權要求退還押金。　　乙方在使用承租房屋過程中應注意自身人身安全，應當安全使用電、水、暖、天燃氣，因自身原因產生的人身、財產損害自行承擔?！　×⒁曳皆诔凶馄陂g，該房屋的水、電、暖、有線電視收視、天燃氣、物業(yè)等與使用出租房屋有關的費用和稅收由乙方承擔?！　∑摺⒈竞贤狡?，雙方同意繼續(xù)履租賃本房屋的，應另行簽定書面合同?！　“?、合同到期，乙方應將承租的房屋及交由其使用的物品完好的交回甲方，甲方退還押金。　　九、本合同經雙方簽字后即發(fā)生法律效力，雙方必須嚴格遵守，其他未盡事宜，應協(xié)商解決。協(xié)商不成導致訴訟的，由乙方承擔訴訟費用及咨詢、取證、代理費用?！　∈?、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，由雙方簽字時起生效?！　〖追剑骸　∫曳剑?24 / 24