建設(shè)工程-上海市定金合同(供商品房預(yù)訂時(shí)使用)預(yù)售商品房預(yù)訂協(xié)議商品房預(yù)售-資料下載頁(yè)
2025-04-05 21:40本頁(yè)面
【正文】 ______________房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋的所有權(quán)證(證書(shū)號(hào)：_________)，并經(jīng)____________測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)測(cè)，該房屋建筑面積為_(kāi)__________平方米。 第二條 甲、乙雙方約定按下述第種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款： ，該商品房單價(jià)為(______幣)每平方米______元，總金額 (______幣)______元整。 ，該商品房單價(jià)為(______ 幣)每平方米______元，總金額(____________幣) 元整。 (單元)計(jì)算，該商品房總價(jià)款為(______ 幣) ______元整。 第三條 乙方同意簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣_(tái)_________________元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。 第四條 甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為_(kāi)_____天(不超過(guò)十五天)，乙方于______年______月______日前_____________與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》(浙江省建設(shè)廳、浙江省工商行政管理局聯(lián)合監(jiān)制)。 第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書(shū)、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。 第六條 在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金。乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。 第七條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。 ，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致。 、簽訂商品房出售合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房產(chǎn)權(quán)利的。 第八條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金： 、第五條約定的。 、查封等事實(shí)的。 第九條 甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在約定的期限(不超過(guò)十五天)內(nèi)簽訂商品房銷(xiāo)售合同。約定期限內(nèi)未簽訂的，本合同自動(dòng)失效。 第十條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下述第種方式解決： 。 。 第十一條 本合同一式___份，甲乙雙方各持___份，_________ 、___________各執(zhí)一份。
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