【正文】 　 房屋租賃期滿或本合同第八項約定的違約事由出現(xiàn)導(dǎo)致合同解除后，乙方應(yīng)于3日內(nèi)交還承租房屋及附屬設(shè)施，逾期未交還，甲方有權(quán)強(qiáng)行收回?！　?乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處臵?！　?乙方支付租金后甲方向乙方交付承租房屋?！　×⒁曳降臋?quán)利和義務(wù)　　 乙方有在無違約的情況下，在合同約定權(quán)限內(nèi)，獨立使用該租賃房屋中所(約定)承租部分的權(quán)力?！　?租賃期滿，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)?！　?乙方應(yīng)按本合同約定按時足額支付租金及承租房屋水、電、氣、采暖費等費用?！　?經(jīng)甲方書面同意，乙方可將現(xiàn)有經(jīng)營項目出兌，但新的承租人必須與甲方重新簽訂租賃合同?！　?乙方不得利用該承租房屋從事約定以外的經(jīng)營或進(jìn)行違反法律、法規(guī)、社會公德的活動，如因此造成的一切法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān)?！　?乙方有義務(wù)安全使用水、電、煤氣、暖氣等設(shè)備、設(shè)施，如因乙方不安全使用造成的一切損失(包括給鄰居造成的損失)，均由乙方負(fù)責(zé)賠償?！　?乙方需要對承租房屋進(jìn)行裝修時，不得破壞房屋的現(xiàn)有結(jié)構(gòu)，事先將裝修方案征得甲方的書面同意。在租賃期滿或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租后，附屬的裝修無償歸甲方所有，乙方不得將裝修進(jìn)行毀損?！　∑摺⒈降牧x務(wù)：　　(乙方)之擔(dān)保人簽署本合同，對該合同的全部內(nèi)容完全明確、清楚，對該合同的全部內(nèi)容理解完全一致，自愿以個人所有的全部財產(chǎn)，以無限連帶責(zé)任的方式，向甲方提供擔(dān)保，如乙方出現(xiàn)本合同中之任一違約情況時，丙方對乙方造成的違約后果完全承擔(dān)保證責(zé)任，其地位等同于乙方，對此丙方無任何疑異。　　。如果本合同中約定的承租期限屆滿，乙方未履行或未完全履行義務(wù)的，甲方追究乙方無果的情況下，甲方有追究丙方民事　　?！　“恕⑦`約責(zé)任　　 甲乙丙三方如違反合同約定要承擔(dān)違約責(zé)任，賠償無過錯方因此受到的經(jīng)濟(jì)損失?！　?乙方違反本合同約定，出現(xiàn)下列違約事由時，甲方有權(quán)終止該租賃合同，收回房屋，扣除租賃抵押金，并要求乙方承擔(dān)責(zé)任，賠償損失，且有權(quán)要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任?！　?未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將所租房間全部或部分轉(zhuǎn)租、出兌或變相由第三方使用的?！　?乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的。　　 乙方在承租房屋里存放易燃、易爆物品或其他危險品的　　 乙方拖欠租金及水費、電費、衛(wèi)生費、采暖費等相關(guān)費用的?！　?乙方未經(jīng)甲方書面同意，單方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)的?！　?損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的?！　?堆放雜物或放臵其他物品在公用通道或不屬于自己承租范圍內(nèi)，影響他人通行或使用的?！　?違約金　　 乙方未按約定按時足額支付租金，每延遲一日，需向甲方支付按月租金千分之五的違約金。延遲支付租金超過約定期限一個月，甲方有權(quán)終止本合同，收回租賃房屋。房屋及配套設(shè)施非自然折舊因素所致的毀損滅失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。丙方承擔(dān)保證責(zé)任的，亦適用以上約定?！　?在租賃期內(nèi)，乙方出現(xiàn)違約事由時或未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的，應(yīng)按照合同總租金的10%向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。丙方承擔(dān)保證責(zé)任的，亦適用以上約定。　　 甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除租賃合同，同時向甲方追回預(yù)交租金，預(yù)交租金金額自解除租賃合同之日起至合同期滿之日止計算，并要求甲方承擔(dān)責(zé)任，賠償損失?！　【?、房屋出現(xiàn)需修繕事由，甲方接到通知后在合理期限內(nèi)未修復(fù)或未完全修復(fù)，乙方可自行修復(fù)或完善，所需合理費用由甲方承擔(dān)。　　十、合同履行過程中，甲乙丙三方發(fā)生爭議可協(xié)商解決，協(xié)商不成可向甲方所在地人民法院提起訴訟?！　∈?、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方共同協(xié)商，可做出修改或補(bǔ)充規(guī)定，修改或補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力?！　∈?、合同生效：本合同一式三份，當(dāng)事三方各執(zhí)一份，自三方共同簽字、蓋章(按手印)時起生效?！　〖追剑?乙方： 丙方：　　身份證號： 身份證號： 身份證號：　　聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日擔(dān)保合同 篇9　　借貸方：___________________________　　借款方：___________________________　　擔(dān)保方：___________________________　　三方經(jīng)過充分協(xié)商，特簽訂本合同?！　〉谝粭l 自_______年______月______日至_______年______月______日，由借貸方提供借款方_________借貸_________元。借款、還款計劃如下：　　第二條 借貸方應(yīng)按期、按額向借款方提供借貸，否則，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金，違約金數(shù)額的計算，與逾期借貸罰息同?！　〉谌龡l 借貸利率，按銀行借貸現(xiàn)行利率利息。如遇調(diào)整，按調(diào)整的新利率和計息辦法計算?！　〉谒臈l 借款方應(yīng)按協(xié)議使用借貸，不得轉(zhuǎn)移用途。否則，借貸方有權(quán)停止發(fā)放新借貸，直至收回已發(fā)放的借貸?！　〉谖鍡l 借款方如不按規(guī)定時間、額度用款，要付給借貸方違約金。違約金按借款額度、天數(shù)、按借款利率的50%計算?！　〉诹鶙l 借款方保證按借款契約所訂期限歸還借貸本息。如需延期，借款方至遲在借貸到期前三天，提出延期申請，經(jīng)借貸方同意，辦理延期手續(xù)。但延期最長不得超過原訂期限的一半，借貸方未同意延期或未辦理延期手續(xù)的逾期借貸，加收罰息?！　〉谄邨l 借款方的借款由擔(dān)保人用_________作擔(dān)保?！　〉诎藯l 借貸到期后一個月，如借款方不按期歸還本息時，由擔(dān)保單位(或擔(dān)保人)負(fù)責(zé)為借款方償還本息和逾期罰息。　　第九條 解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由_________仲裁委員會仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。　　第十條 補(bǔ)充條款：______________________________________________________?！　〉谑粭l 本合同一式_________份，借借貸雙方各持正本_________份，擔(dān)保方_________份，_________公證處一份?！　〉谑l 本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效?！　〗栀J方(公章)：__________________ 代表人(簽字)：__________________ __________年__________月________日　　借款方(公章)：__________________ 代表人(簽字)：__________________ __________年__________月________日　　擔(dān)保方(公章)：__________________ 代表人(簽字)：__________________ __________年__________月________日 簽訂地點：________________________第 24 頁 共 24 頁