【正文】 一切后果。　　未盡妥善使用和保管義務(wù)，造成經(jīng)營產(chǎn)地毀損、滅失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。　　不能將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人，不可以亂停放車輛和占道經(jīng)營，如違約，出租方將無償收回房屋?！　〕凶夥轿茨馨财谥Ц蹲饨?，出租方可有權(quán)收回房屋，逾期每天按租金5%向出租方支付違約金?！　【拧幾h的解決發(fā)生糾紛或爭議，雙方應(yīng)依據(jù)本合同和《中華人民共和國合同法》協(xié)商解決，雙方協(xié)商不一致時應(yīng)請求仲裁機構(gòu)處理裁決?！　∈?、本合同一式兩份，出租方、承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。　　十一、本合同自雙方簽字之日起生效。　　出租方（簽章）：　　承租方（簽章）：　　簽定地點：　　簽定地點：　　固定電話：　　固定電話：市場租賃合同 篇8　　出租人(簡稱甲方)：　　承租人(簡稱乙方)：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》(以下簡稱《合同法》)、《中華人民共和國食品安全法》(以下簡稱《食品安全法》)、《中華人民共和國農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》(以下簡稱《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》)等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就 菜市場攤位租賃相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：　　第一條 攤位基本情況：本合同所指攤位位于，設(shè)施為電表、開關(guān)、插座、磚混瓷磚貼面柜臺。經(jīng)營項目為。　　第二條 租賃期限：攤位租賃期限為一年，自x年x月x日起至x年x月x日止，合同簽訂5日內(nèi)交付攤位?！　〉谌龡l 租金及交付時間、方式：租金為每年交付(大寫)叁仟元整，(￥ )。交付時間及方式為租期開始前5日一次性交付,同時繳納水費、衛(wèi)生費、垃圾清運費共計 元/年?！　〉谒臈l 甲方的權(quán)利義務(wù)：　　《食品安全法》、《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》等法律、法規(guī)、規(guī)章有關(guān)市場開辦者的規(guī)定，制訂有關(guān)市場物業(yè)、治安、消防、計量、衛(wèi)生、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項制度，承擔(dān)相關(guān)義務(wù)，并監(jiān)督乙方遵守有關(guān)規(guī)定?！　?、法規(guī)、規(guī)章的行為及時制止，對出現(xiàn)的消費糾紛及時調(diào)解，調(diào)解不成的報有關(guān)部門處理?！　?、督促乙方辦理相關(guān)證照，為乙方提供相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營?！　?，甲方有權(quán)提前終止合同?！　。瑧?yīng)提前15日書面通知乙方。乙方接受調(diào)整的，雙方應(yīng)按調(diào)整后攤位的情況重新訂立租賃合同。乙方不接受調(diào)整的，提前解除合同，甲方應(yīng)于15日內(nèi)退回乙方已交付的結(jié)余租金及保證金?！　〉谖鍡l 乙方的權(quán)利義務(wù)：　　?！　　妒称钒踩ā贰ⅰ掇r(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》等法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定履行相關(guān)義務(wù)，承擔(dān)法律責(zé)任，服從相關(guān)部門的監(jiān)督管理?！　??！　　①M?！　。缧韪膭討?yīng)先征得甲方同意，造成損壞的應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任?！　　⑥D(zhuǎn)租、私自擴建攤位。若有特殊原因，確需中途退租、轉(zhuǎn)租攤位，需經(jīng)甲方書面同意。經(jīng)甲方同意退租的，甲方應(yīng)在30日內(nèi)退回乙方已交付的結(jié)余租金及保證金?！　　！　??！　?，如果房屋租金上調(diào)，因此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)?！　〉诹鶙l 先行賠付保證金：　　，乙方需向甲方交納先行賠付保證x元整?！　。骸　?1)乙方與消費者就糾紛解決達成一致后卻拒絕履行的?！　?2)乙方對消費者提出的退貨、補足商品數(shù)量、賠償損失等合法要求，故意拖延或無理拒絕的?！　?，甲方使用保證金先行賠付的，乙方應(yīng)于5日內(nèi)補足保證金?！　〉谄邨l 違約責(zé)任：　　，甲方應(yīng)按攤位租金總額3%向乙方支付違約金?！　　⒂盟?、用電、用暖等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營的，不得收取租金，給乙方造成損失的應(yīng)賠償相應(yīng)損失?！　?，給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或賠償實際損失，乙方亂扔垃圾甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將對乙方處罰20100罰款?！　?，乙方擅自中途退租、轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)提前終止與乙方的租賃合同，并按攤位租金總額3%向乙方收取違約金，同時取消乙方下一輪優(yōu)先續(xù)租資格?！　?，每逾期一日，按應(yīng)交納租金總額3‰向甲方支付違約金。經(jīng)催告后在10日內(nèi)仍未交納的，甲方有權(quán)解除合同?！　?，一方當(dāng)事人應(yīng)及時通知對方，并在10日內(nèi)提供證明，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。　　第八條 合同的變更、解除：　　，可變更或解除本合同?！　?，有權(quán)解除合同：　　(1)在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回證照的?！　?2)違反市場管理制度情節(jié)嚴(yán)重且不服從管理的?！　?3)逾期10日未支付租金、水、電、暖等費用的?！　?4)違反合同約定不履行義務(wù)，影響正常的經(jīng)營活動的?！　〉诰艞l 續(xù)租：租賃期滿乙方有在同等條件下對攤位的優(yōu)先租賃權(quán)。乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前10日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租。　　第十條 爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，也可向有關(guān)部門申請調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成的，按以下第x種方式解決：　　。　　?！　〉谑粭l 其他約定事項：　　，乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響?！　?，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后10日內(nèi)將租賃的攤位及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)?！　?，雙方可協(xié)商后做出補充約定，補充約定及合同附件為本合同的組成部分，共x頁，與本合同具有同等法律效力?！　?、蓋章后生效?！　”竞贤皇絻煞?，具有同等法律效力。合同持有情況如下：出租人承租人雙方各執(zhí)一份?！　〖追?公章)：_________乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日_________年____月____日市場租賃合同 篇9　　出租人(甲方)：_________　　承租人(乙方)：_________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《北京市生活消費品、生產(chǎn)資料市場管理條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：　　第一條 租賃場地乙方承租甲方_________(層/廳)_________號場地，面積_________平方米，用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)。庫房面積_________平方米，庫房位置為_________.　　第二條 租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個月。其中免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日?！　〉谌龡l 租金本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為_________。租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/_________)。第一次租金的支付時間為_________年_________月_________日，第二次租金的支付時間為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，_________.　　第四條 保證金是否收取保證金由雙方協(xié)商約定，相關(guān)事宜見《北京市市場場地租賃保證金合同》。　　第五條 ：公共責(zé)任險、火災(zāi)險、_________.　　：_________.　　第六條 、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責(zé)監(jiān)督實施。　　、教育、整頓?！　。Ｕ弦曳秸＝?jīng)營?！　。坏酶缮嬉曳秸５慕?jīng)營活動?！　。S護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理。服務(wù)質(zhì)量管理。營銷管理。形象設(shè)計。市場調(diào)研。公共關(guān)系協(xié)調(diào)。糾紛調(diào)解。人員培訓(xùn)。_________.　　，并負責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng)。對乙方裝修的審查和監(jiān)督。水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)。清潔管理。保安管理并負責(zé)市場的公共安全。消防管理。內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理。_________.　　，并保證每年廣告宣傳費用不低于市場當(dāng)年租金總額的_________%。　　.　　第七條 ?！　?，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍依法亮證照經(jīng)營?！　。募追降谋O(jiān)督管理。　　?！　。缧韪膭討?yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任?！　。局胶侠?、誠實信用的原則依法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果?！　。瑧?yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照?！　　！　。唇?jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進行廣告宣傳?！　?　　第八條 合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：　　、收回經(jīng)營證照的。　　，經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的?！　?、銷售假冒偽劣商品的?！　??！　?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。　　、_________等費用的?！　?。　　?！　?。　　.　　甲方（章）：乙方（章）：　　住所：住所：　　營業(yè)執(zhí)照號碼：營業(yè)執(zhí)照號碼：　　市場登記證號碼：身份證號碼：　　法定代表人：法定代表人：　　委托代理人：委托代理人：　　電話：電話：　　第第三方（章）：住所：法定代表人：　　委托代理人：電話：　　指定銀行：指定帳號：　　簽訂時間：　　簽訂地點 44 / 44