【正文】 一切后果?！　∥幢M妥善使用和保管義務(wù)，造成經(jīng)營產(chǎn)地毀損、滅失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任?！　〔荒軐⒃摲课蒉D(zhuǎn)租給第三人，不可以亂停放車輛和占道經(jīng)營，如違約，出租方將無償收回房屋?！　〕凶夥轿茨馨财谥Ц蹲饨穑鲎夥娇捎袡?quán)收回房屋，逾期每天按租金5%向出租方支付違約金?！　【?、爭議的解決發(fā)生糾紛或爭議，雙方應(yīng)依據(jù)本合同和《中華人民共和國合同法》協(xié)商解決，雙方協(xié)商不一致時應(yīng)請求仲裁機(jī)構(gòu)處理裁決。　　十、本合同一式兩份，出租方、承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。　　十一、本合同自雙方簽字之日起生效?！　〕鲎夥剑ê炚拢骸　〕凶夥剑ê炚拢骸　『灦ǖ攸c(diǎn)：　　簽定地點(diǎn)：　　固定電話：　　固定電話：市場租賃合同 篇8　　出租人(簡稱甲方)：　　承租人(簡稱乙方)：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》(以下簡稱《合同法》)、《中華人民共和國食品安全法》(以下簡稱《食品安全法》)、《中華人民共和國農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》(以下簡稱《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》)等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就 菜市場攤位租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條 攤位基本情況：本合同所指攤位位于，設(shè)施為電表、開關(guān)、插座、磚混瓷磚貼面柜臺。經(jīng)營項(xiàng)目為?！　〉诙l 租賃期限：攤位租賃期限為一年，自x年x月x日起至x年x月x日止，合同簽訂5日內(nèi)交付攤位?！　〉谌龡l 租金及交付時間、方式：租金為每年交付(大寫)叁仟元整，(￥ )。交付時間及方式為租期開始前5日一次性交付,同時繳納水費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)共計(jì) 元/年?！　〉谒臈l 甲方的權(quán)利義務(wù)：　　《食品安全法》、《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》等法律、法規(guī)、規(guī)章有關(guān)市場開辦者的規(guī)定，制訂有關(guān)市場物業(yè)、治安、消防、計(jì)量、衛(wèi)生、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項(xiàng)制度，承擔(dān)相關(guān)義務(wù)，并監(jiān)督乙方遵守有關(guān)規(guī)定。　　、法規(guī)、規(guī)章的行為及時制止，對出現(xiàn)的消費(fèi)糾紛及時調(diào)解，調(diào)解不成的報有關(guān)部門處理?！　　⒍酱僖曳睫k理相關(guān)證照，為乙方提供相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。　　，甲方有權(quán)提前終止合同?！　?，應(yīng)提前15日書面通知乙方。乙方接受調(diào)整的，雙方應(yīng)按調(diào)整后攤位的情況重新訂立租賃合同。乙方不接受調(diào)整的，提前解除合同，甲方應(yīng)于15日內(nèi)退回乙方已交付的結(jié)余租金及保證金。　　第五條 乙方的權(quán)利義務(wù)：　　。　　《食品安全法》、《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》等法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定履行相關(guān)義務(wù)，承擔(dān)法律責(zé)任，服從相關(guān)部門的監(jiān)督管理?！　?。　　、費(fèi)?！　。缧韪膭討?yīng)先征得甲方同意，造成損壞的應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任?！　　⑥D(zhuǎn)租、私自擴(kuò)建攤位。若有特殊原因，確需中途退租、轉(zhuǎn)租攤位，需經(jīng)甲方書面同意。經(jīng)甲方同意退租的，甲方應(yīng)在30日內(nèi)退回乙方已交付的結(jié)余租金及保證金?！　　！　?。　　，如果房屋租金上調(diào)，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。　　第六條 先行賠付保證金：　　，乙方需向甲方交納先行賠付保證x元整?！　。骸　?1)乙方與消費(fèi)者就糾紛解決達(dá)成一致后卻拒絕履行的?！　?2)乙方對消費(fèi)者提出的退貨、補(bǔ)足商品數(shù)量、賠償損失等合法要求，故意拖延或無理拒絕的?！　?，甲方使用保證金先行賠付的，乙方應(yīng)于5日內(nèi)補(bǔ)足保證金。　　第七條 違約責(zé)任：　　，甲方應(yīng)按攤位租金總額3%向乙方支付違約金?！　?、用水、用電、用暖等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營的，不得收取租金，給乙方造成損失的應(yīng)賠償相應(yīng)損失?！　。o甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或賠償實(shí)際損失，乙方亂扔垃圾甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將對乙方處罰20100罰款?！　。曳缴米灾型就俗?、轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)提前終止與乙方的租賃合同，并按攤位租金總額3%向乙方收取違約金，同時取消乙方下一輪優(yōu)先續(xù)租資格?！　?，每逾期一日，按應(yīng)交納租金總額3‰向甲方支付違約金。經(jīng)催告后在10日內(nèi)仍未交納的，甲方有權(quán)解除合同。　　，一方當(dāng)事人應(yīng)及時通知對方，并在10日內(nèi)提供證明，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外?！　〉诎藯l 合同的變更、解除：　　，可變更或解除本合同?！　?，有權(quán)解除合同：　　(1)在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回證照的?！　?2)違反市場管理制度情節(jié)嚴(yán)重且不服從管理的?！　?3)逾期10日未支付租金、水、電、暖等費(fèi)用的?！　?4)違反合同約定不履行義務(wù)，影響正常的經(jīng)營活動的?！　〉诰艞l 續(xù)租：租賃期滿乙方有在同等條件下對攤位的優(yōu)先租賃權(quán)。乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前10日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租?！　〉谑畻l 爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，也可向有關(guān)部門申請調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成的，按以下第x種方式解決：　　?！　??！　〉谑粭l 其他約定事項(xiàng)：　　，乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響?！　?，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后10日內(nèi)將租賃的攤位及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)?！　。p方可協(xié)商后做出補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定及合同附件為本合同的組成部分，共x頁，與本合同具有同等法律效力。　　、蓋章后生效。　　本合同一式兩份，具有同等法律效力。合同持有情況如下：出租人承租人雙方各執(zhí)一份?！　〖追?公章)：_________乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日_________年____月____日市場租賃合同 篇9　　出租人(甲方)：_________　　承租人(乙方)：_________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《北京市生活消費(fèi)品、生產(chǎn)資料市場管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：　　第一條 租賃場地乙方承租甲方_________(層/廳)_________號場地，面積_________平方米，用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)。庫房面積_________平方米，庫房位置為_________.　　第二條 租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年_________個月。其中免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日?！　〉谌龡l 租金本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為_________。租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/_________)。第一次租金的支付時間為_________年_________月_________日，第二次租金的支付時間為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，_________.　　第四條 保證金是否收取保證金由雙方協(xié)商約定，相關(guān)事宜見《北京市市場場地租賃保證金合同》。　　第五條 ：公共責(zé)任險、火災(zāi)險、_________.　　：_________.　　第六條 、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施?！　　⒔逃?、整頓?！　?，保障乙方正常經(jīng)營。　　，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動?！　?，維護(hù)并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理。服務(wù)質(zhì)量管理。營銷管理。形象設(shè)計(jì)。市場調(diào)研。公共關(guān)系協(xié)調(diào)。糾紛調(diào)解。人員培訓(xùn)。_________.　　，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng)。對乙方裝修的審查和監(jiān)督。水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)。清潔管理。保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全。消防管理。內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理。_________.　　，并保證每年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場當(dāng)年租金總額的_________%?！　?　　第七條 ?！　。凑展ど绦姓芾聿块T核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍依法亮證照經(jīng)營。　　，服從甲方的監(jiān)督管理?！　??！　?，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任?！　。局胶侠?、誠實(shí)信用的原則依法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。　　，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照。　　?！　?，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳?！　?　　第八條 合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：　　、收回經(jīng)營證照的?！　。?jīng)甲方_________次書面通知未改正的?！　?、銷售假冒偽劣商品的?！　??！　?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的?！　?、_________等費(fèi)用的。　　。　　?！　??！　?　　甲方（章）：乙方（章）：　　住所：住所：　　營業(yè)執(zhí)照號碼：營業(yè)執(zhí)照號碼：　　市場登記證號碼：身份證號碼：　　法定代表人：法定代表人：　　委托代理人：委托代理人：　　電話：電話：　　第第三方（章）：住所：法定代表人：　　委托代理人：電話：　　指定銀行：指定帳號：　　簽訂時間：　　簽訂地點(diǎn) 44 / 44