【正文】 的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保?！　《⒆赓U房屋用途　　乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。　　乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途?！　∪⒆赓U期限　　本合同租賃期為____年，自_________年______月______日起至_________年______月______日止?！　∷?、租金及支付方式　　第一年租金為____________元，然后每年租金在上年的基礎上遞增______%，租金提前一個月支付，每半年支付一次?！　≡谧赓U期內，因租賃門面所產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔?！　楸ＷC合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方?！　∥?、甲方的權利與義務　　甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方?！　〖追奖仨毐ＷC出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營?！　≡谧赓U期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。　　租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后______日內搬離?！　×?、乙方的權利與義務　　乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任?！　∫曳皆诓黄茐拈T面原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。　　乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔?！　∫曳讲坏美蒙鲜龇课輳氖路欠ń洜I及任何違法犯罪活動。　　按本協(xié)議第四條約定支付租金。　　七、續(xù)租　　租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在租賃期滿前的____個月向甲方提出書面申請?！　〕鲎夥?甲方)：____________承租方(乙方)：____________　　電話：____________________電話：____________________　　_________年______月______日_________年______月______日門面出租合同14　　出租方（簡稱甲方）： 身份證號：　　承租方（簡稱乙方）： 身份證號：　　根據(jù)我國《合同法》及其有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：　　第一條 租賃范圍及用途：　　甲方同意將位于廣東省XX市 （該商鋪具體地址以房產證中標示為準）的一樓右邊商鋪（以屋向坐西南向東北為準，以雙方現(xiàn)場確認的中間間墻為左邊界線，以靠近XXX屋一樓墻的墻為右邊界線，含一樓夾層，不包含一樓墻和中間間墻及一樓樓梯間所有面積），在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用（經營范圍），出租商鋪的建筑面積為_______㎡。　　第二條 租賃期限為_____年，自 年 月 日起至 年 月 日止。　　第三條 租金、保證金：　　1租金為_____元/平米/月。每月租金為人民幣_____________元（大寫： ）；租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個月房租，以后每月租金、水電費及其他應交納費用均在當月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證?！　榇_保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__________________（_________元）作為房屋使用保證金及人民幣(大寫)_______________（_________元）為水電費保證金。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方（保證金不計算利息）?！　〉谒臈l 設施及費用承擔：　　房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責?！　∪缫蛞曳奖９懿划敾虿缓侠硎褂茫率乖摲课菁捌涓綄傥锲?、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任?！　∫曳胶贤跐M后，不得拆除地面地磚和吊頂。　　第五條 甲方責任和義務：　　甲方保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理?！　〖追皆诤炗喓贤畷r將房屋交給乙方使用。　　第六條 乙方責任和義務：　　乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金、水電費（標準為電費每度 ，水費每立方 ，若低于供水、供電部門實收標準，應以供水、供電部門為準）及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。　　未經甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙方對該房　　屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則，并征得甲方同意?！　≡谧赓U期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為?！　〕凶馄趦龋杀槐I、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。　　乙方在未違反租約的前提下，有權優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜?！　∫曳轿唇浖追酵獠坏酶淖兘洜I范圍?！　〉谄邨l 合同的解除　　本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內完全有效，不得單方解除?！　∽赓U期屆滿?！　∫蛞曳竭^錯嚴重造成房屋毀損的?！　〕霈F(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的?！　≌畯娭普魇栈虿鸪摲课莸??！　∫曳竭t延交付房租、水電費及其他應交納費用超過10天的?！　〉诎藯l 違約責任　　任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的300%違約金，并賠償其他的一切損失和費用。　　第九條 補充約定：　　承租期內，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金?！　〉谑畻l 甲方應提供產權證（或具有出租權有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用。　　第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭議，應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟?！　〉谑l 本合同未盡事項，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。　　第十三條 本合同經雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份?！　〖追胶炞郑ㄉw章）： 乙方簽字（蓋章）：　　電話： 電話：　　地址： 地址：　　年 月 日 年 月 日門面出租合同15　　甲方：　　乙方：　　為了遵守信譽，雙方秉承互利互惠的原則，經協(xié)商同意，甲方將房屋(門面)出租給乙方?！　∫?、甲方將文昌西路11號住宿房一樓門面第三間出租給乙方。　　二、甲方將門面出租給乙方后，乙方必須要愛護所租房屋(門面)的一切財產，門面的后半間為預制板，乙方不得放置超過其載重量的貨物，如需對門面改造，須征得甲方同意，如未經甲方同意擅自改造所造成的后果由乙方負責。　　三、甲方將門面出租給乙方合同暫定三年(20xx年4月20日至20xx年4月20日止)每季度租金為1000元(壹仟元整)，乙方付款方式為每季度一次，甲方提前一月收下季度房租，如乙方不按時支付房租，甲方有權收回門面。　　四、甲方將門面出租給乙方后，如發(fā)生被盜等由乙方負責，甲方概不負責?！　∥?、甲方將門面出租給乙方后，水費、電費、稅費等一切費用由乙方負責，每月水費、電費由甲方代收?！　×⒃诤贤鲎馄陂g，未經甲方同意，乙方不得私自轉租或轉讓他人使用?！　∑?、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字之日起生效。　　甲方簽字： 乙方簽字：　　年 月 日 36 / 36