【正文】 份證號(hào)：　　受托人：　　身份證號(hào)：　　乙方：　　身份證號(hào)：　　年 月 日宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議13　　甲方（轉(zhuǎn)讓方）:　　甲方1：XX，地址： ，身份證號(hào)碼：　　甲方2：XX，地址： ，身份證號(hào)碼：　　甲方3：XX，地址： ，身份證號(hào)碼：　　甲方4：XX，地址： ，身份證號(hào)碼：　　乙方（受讓方）:XXX，地址： ，身份證號(hào)碼:　　丙方（擔(dān)保方）:XXX，地址： ，身份證號(hào)碼:　　乙方擬受讓甲方所有的位于的農(nóng)村宅基地使用權(quán)及地上房屋，鑒于此，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙各方特簽訂本協(xié)議，以資共同遵守?！　∫?、宅基地及房屋情況　　宅基地位于，土地面積為平方米，地上有層住宅建筑?！　≡撜丶暗厣戏课菰瓕儆谒小！　《a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓　　本協(xié)議各方一致同意，自本協(xié)議簽訂之日起，甲方將該宅基地和地上房屋的產(chǎn)權(quán)永久轉(zhuǎn)讓給乙方?！　∞D(zhuǎn)讓款為人民幣XXX萬元（大寫XX萬元），轉(zhuǎn)讓款應(yīng)支付給甲方1。　　三、款項(xiàng)支付　　乙方分兩期向甲方1支付轉(zhuǎn)讓款，第一期為定金XX萬元于XXX年XX月XX日前支付（定金轉(zhuǎn)作轉(zhuǎn)讓款），剩余款項(xiàng)XX萬元于XXX年XX月XX日前支付；　　乙方應(yīng)向甲方1指定的下列賬戶支付轉(zhuǎn)讓款：　　戶名：　　開戶行：　　賬號(hào)：　　四、房屋交付　　本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)立即向乙方交付宅基地及地上房屋，如果逾期的，每逾期一日應(yīng)按協(xié)議總金額1‰支付違約金?！　〖追浇桓兜恼睾头课輵?yīng)維持原狀?！　》课萁桓兑院螅追綉?yīng)盡最大努力，維護(hù)乙方正常使用該房屋?！　∥濉⒄魇昭a(bǔ)償　　如果以后政府征收該宅基地及地上房屋，房屋的所有征收補(bǔ)償，包括但不限于補(bǔ)償款（包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上建筑物構(gòu)筑物補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)等等）、產(chǎn)權(quán)置換的房屋等，均屬于乙方所有；　　若補(bǔ)償款事先支付給甲方的，甲方應(yīng)在收到補(bǔ)償款后5日內(nèi)將全部補(bǔ)償款轉(zhuǎn)付給乙方；　　如果包含產(chǎn)權(quán)置換方式征收的，所得置換的房屋，應(yīng)在收房后立馬移交乙方，并在能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后立馬登記到乙方名下；　　上述補(bǔ)償，如果是先支付給村委或其他村民的，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方從村委或其他村民處取得補(bǔ)償，或者根據(jù)乙方的要求先行墊付補(bǔ)償款或等同于安置房屋市場(chǎng)價(jià)值的款項(xiàng)?！　×⑻貏e約定　　本協(xié)議的所有約定，不僅對(duì)本協(xié)議各方有效，同時(shí)對(duì)各方的法定、指定繼承人等其他后人有效；　　無論任何時(shí)候，甲方或甲方的法定、指定繼承人等其他后人均不得提出解除本協(xié)議并要求收回土地和房屋；　　如因中國(guó)法律等其他任何原因?qū)е卤緟f(xié)議無效的，甲方需全部退還已收取的轉(zhuǎn)讓款，若該轉(zhuǎn)讓款與屆時(shí)土地和房屋的市場(chǎng)價(jià)值存在差異，不能擬補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)補(bǔ)償該差額?！　∑?、違約責(zé)任　　今后無論任何時(shí)候，甲方違約提出收回房屋的，甲方除了需全部退還本協(xié)議所涉轉(zhuǎn)讓款外，還應(yīng)按當(dāng)時(shí)宅基地和地上房屋的市場(chǎng)價(jià)值向乙方支付違約金；　　甲方未能履行本協(xié)議征收補(bǔ)償約定的，應(yīng)按所有征收補(bǔ)償價(jià)值的2倍向乙方支付違約金，此外還應(yīng)賠償乙方的其他損失；　　八、其他　　在本協(xié)議所涉宅基地和房屋能辦理產(chǎn)權(quán)登記之日起，甲方應(yīng)無條件配合辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記到乙方或乙方指定的人名下的手續(xù)；　　丙方作為本協(xié)議的見證方和擔(dān)保方，同意甲方將宅基地和房屋按本協(xié)議的約定轉(zhuǎn)讓給乙方；同時(shí)，丙方有權(quán)協(xié)助乙方正常使用該房屋，出現(xiàn)糾紛時(shí)協(xié)助處理，發(fā)生征收補(bǔ)償時(shí)協(xié)助乙方獲取補(bǔ)償；　　關(guān)于本協(xié)議項(xiàng)下甲方的責(zé)任，甲方甲方甲方3和甲方4屬于共同連帶方，乙方有權(quán)要求任何一方或全部承擔(dān)責(zé)任；　　各方對(duì)本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的應(yīng)提交乙方所在地人民法院審理。　　本合同一式XX份，各方各執(zhí)一份，自各方簽名之日生效?！　〖追剑ê灻骸　∫曳剑ê灻骸　”剑ê灻骸　∧?月 日宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議14　　甲方：東城辦事處楊柳村一組(姚本平)4228028 乙方：涼務(wù)鄉(xiāng)高橋村九組8號(hào)(楊正才)4228027 涼務(wù)鄉(xiāng)高橋村九組8號(hào)(楊正周4228022 現(xiàn)甲方有一塊土地(東城辦事處楊柳村一組遠(yuǎn)志藥業(yè)正對(duì)面)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：　　一、四至邊界：東與吳瓊芳房屋墻邊為界，西與集體機(jī)耕路水溝邊為界，南與318國(guó)道人行道貼磚為界，北與蔡曉輝屋后墻為界。南方12米，后方15米，長(zhǎng)27米?！　《⑥D(zhuǎn)讓價(jià)格：叁拾玖萬元整()　　三、付款方式：寫協(xié)議之日一次性付清?！　∷摹⒍喅邪跐M續(xù)取延包權(quán)。　　五、此地?zé)o任何糾紛，如有糾紛出現(xiàn)扯皮，由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)并退還本金，如一方違約并按成交價(jià)的20%賠償。　　六、此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，小組一份。此協(xié)議簽字之日立刻生效。乙方有權(quán)自由安排，甲方不得干涉。　　轉(zhuǎn)讓方：　　接轉(zhuǎn)方：　　在場(chǎng)人：　　年月日宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議15　　轉(zhuǎn)讓方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)　　身份證號(hào)：　　受讓方：(以下簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)：　　甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：　　一、宅基地坐落、面積　　甲方將經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃所得的坐落于 宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，具體位置位于，該宅基地東邊界，南邊界 ，西邊界 ，北邊界。 面積大小 平方米?！　∩鲜稣刈院贤灦ㄖ掌鸬氖褂脵?quán)、所有權(quán)歸乙方享有?！　《?、甲方所賣宅基地必須是甲方的戶頭，同時(shí)涉及該宅基地所有產(chǎn)權(quán)人，必 須在協(xié)議上簽字，否則，視為違約?！　∪⒓追奖仨毐ＷC所賣宅基地?zé)o所有權(quán)糾紛，如簽定后，發(fā)現(xiàn)無法保證，要在三天內(nèi)歸還乙方本金，并同時(shí)支付同期銀行利息?！　∷摹⒓追奖仨毐ＷC乙方在修建房屋時(shí)不能因各種原因干擾?！　∥?、轉(zhuǎn)讓金額　　該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣 萬元（大寫： ）?！　×?、付款方式及期限　　甲乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用?！　∑?、違約責(zé)任　　本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔?！　∪缂追椒椿?，應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還購(gòu)買宅基地轉(zhuǎn)讓款 萬元，并償付 違約金 萬元以及土地增值部分，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和土地增值部分)?！　“恕⑽幢M事宜　　未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議具有同等效力?！　【?、協(xié)議生效條件　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋手印后生效?！　∈?、本協(xié)議一式 份，雙方各執(zhí)一份?！　〖追胶炞郑骸　⌒彰?身份證號(hào)碼：　　姓名 身份證號(hào)碼：　　乙方簽字：　　姓名 身份證號(hào)碼：　　姓名 身份證號(hào)碼：　　證明人：　　簽字地點(diǎn)：　　年 月 日　　農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書　　轉(zhuǎn)讓方（甲方）： 身份證號(hào)：　　受讓方（乙方）： 身份證號(hào)： 32 / 32