【正文】 方應按期支付租金并承擔因賽事所產生的各項費用?！　∫曳綉獝圩o并合理使用場內的各項設施和器材，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任?！　∫曳綄龅剞D讓給第三人或和其他人交換使用場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)?！　∶咳盏膞x：00—xx：00為場所對外開放時間，乙方必須無條件開放場所給群眾開展體育活動?！　〉诎藯l、違約責任　　乙方承租期間，甲方應保證沒有第三方主張權利，如因第三方主張權利，致使乙方不能正常舉辦比賽或訓練，甲方應當賠償乙方的損失，并支付乙方租金總價款的___違約金?！　〖追轿窗醇s定提供場地或用水、用電等場所內的資源，致使乙方不能正常進行比賽的，應免除相應的租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失?！　∫曳轿窗凑占s定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金___的違約金。　　因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，甲方應退還押金及利息，雙方互不承擔違約責任?！　〉诰艞l、合同的解除、變更、終止　　甲乙雙方均不得無故解除、變更合同，否則承擔違約責任?！　〖追交蛞曳揭蜃陨碓蛐杼崆敖獬贤模瑧崆癬__日書面通知對方，經協(xié)商一致辦理解除租賃手續(xù)，按照___的標準向對方支付違約金　　因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還押金及利息?！　〉谑畻l、有效期和終止　　本合同自雙方簽署蓋章之日起生效，有效期至合同終止或者雙方權利義務均履行完畢之日。　　第十一條、爭議解決方式　　因本合同引起或與本合同有關的任何爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方可選擇訴至有管轄權的人民法院。　　第十二條、其他　　場地在租賃期限內所有權發(fā)生變動的，不影響本合同的效力?！　‰p方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。　　本合同正本一式___份，雙方各執(zhí)___份?！　”竞贤幢M事宜，由雙方另行協(xié)商解決?！　〖追絖________（公章） 乙方______（公章）　　代表_________（簽字） 代表______（簽字）　　電話：_____________ 電話：___________　　____年____月____日 ____年____月____日實用場地租賃合同11　　甲方(業(yè)主方)：　　乙方(承租方)：　　為了響應自治區(qū)提出的“清潔鄉(xiāng)村、美麗廣西”口號，用實際行動支持市委、市政府的建設“清潔城鄉(xiāng)美麗防城港”倡議，美化挖山平地工程建設地段。廣告牌建設場地業(yè)主房地產開發(fā)有限公司(以下簡稱甲方)與投資有限公司(以下簡稱乙方)，在平等互利、共謀發(fā)展的原則下，經甲、乙雙方友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》以及有關的法律法規(guī)的規(guī)定,就甲方位于路段建設用地內廣告位承租給乙方經營事宜，經雙方協(xié)商一致達成以下合同：　　第一條：合同標的位置、廣告牌形式及規(guī)格　　位于房地產開發(fā)有限公司建設用地，總長度288米?！　V告牌須根據(jù)本合同所附圖面設計的尺寸設置，其結構須以不影響挖山平地工程及后期的項目施工為原則?！　V告牌形式：滾龍立柱、后拉、彩鋼面板、墻體?！　V告牌版面材料為彩鋼面板，廣告牌立柱為滾龍立柱，廣告照明燈(如有)應為版面上邊緣向下方向，每盞燈間距為3米(以實際安裝為準)。　　第二條：承租期限　　本合同有效期自20__年10月16日起至20__年01月15日止。甲方同意免除乙方合同期內前3個月的建設招商期租金，租金起算日為20__年01月16日?！　”竞贤行趦龋曳匠凶馕挥诜康禺a開發(fā)有限公司建設用地的戶外廣告經營權?！　∫曳皆谠撈谙迌嚷募s情況良好，無違約現(xiàn)象發(fā)生，且甲方仍繼續(xù)出租的情況下則自動續(xù)約。　　第三條：合同經營費用、支付方式及支付日期　　乙方需支付給甲方廣告位場地租金每年為人民幣(大寫)：?！　∫曳巾氃诩追桨l(fā)出的成交確認書規(guī)定的時間內支付甲方合同履約保證金，本合同成立之時，履約保證金為人民幣(大寫)：。此履約保證金在乙方交付第一年的廣告位場地租金時進行抵扣?！　≈Ц斗绞健　∫曳奖仨氃谌涨耙赞D賬方式將本合同約定的第一年租金支付至甲方指定銀行賬戶。　　支付日期　　A:日前，乙方須向甲方支付第二年的租金為人民幣。更多年限租金支付日期以此類推?！　:租金第一個叁年期不變，第二個叁年期遞增百分之二十，以此類推。　　第四條：產權歸屬　　合同期滿或本合同約定解除、中止合同的，乙方應拆除基礎景牌架，若甲方不愿拆除，亦可按雙方協(xié)商認可的合同中止時實際使用價值(可委托有資質的評估單位評估價值)折價轉讓給甲方。　　乙方擁有本合同執(zhí)行期限內廣告位經營權、廣告發(fā)布權、管理權、使用權。　　如乙方承包的廣告位場地所有權發(fā)生改變，甲方需提前三個月通知，并無償協(xié)助辦理相關的過渡手續(xù)?！　〉谖鍡l：雙方的權利和義務　　甲方責任：　　提供合法的證明性文件給乙方辦理相關手續(xù)，如土地使用證、場地租賃合同等?！　”O(jiān)督并督促乙方按合同規(guī)定交納廣告位租金?！　√峁┑膱龅貞m合廣告牌建設條件，既場地平整、可正常使用?！　≡诤贤Ш笥辛x務通知與挖山平地工程施工方或者其他相關第三方本廣告牌位的承包情況，避免產生的不必要的糾紛?！　〖追綉浜弦曳降默F(xiàn)場施工并尊重乙方的施工設計、廣告懸放等決定，不得以非正當理由阻止廣告牌的安裝?！　V告牌建設安裝時甲方應配合乙方施工并提供必要的方便。安裝時不得破壞甲方的設施?！　『贤谙迌热缫蚣追皆蛟斐蓮V告牌全面拆除的，甲方須賠償乙方由此帶來的損失(包括但不限于安裝、制作等費用)?！　∫曳截熑危骸　V告位的設計、制作、安裝等均由乙方負責，乙方并承擔一切施工和安裝費用?！　∫曳皆O計制作的廣告牌應符合市政管理等部門的要求，與市容市貌相協(xié)調，否則，由乙方負責改造，費用由乙方承擔?！　∫曳截撠煹匠墙ā⒐ど?、稅務等相關部門辦理廣告位施工建設、廣告發(fā)布等全部相關審批、備案等手續(xù)，并承擔因此發(fā)生的一切費用?！　V告內容由乙方負責審查、制作、安裝、發(fā)布，廣告內容須符合國家法律規(guī)定。因廣告經營造成工商、稅務、衛(wèi)生、城建等部門的處罰，均有乙方自負?！　∫曳綉x擇具有資質的設計、施工等單位進行廣告牌的設計與施工安裝，施工期間發(fā)生一切安全事故責任均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任?！　∫曳巾毎凑湛癸L抗震等標準設計、制作廣告牌，確保廣告牌的質量與使用安全?！　〖追?蓋章)：__________________　　乙方(蓋章)：__________________　　日期：______年______月______日實用場地租賃合同12　　出租方(甲方)：　　承租方(乙方)：　　根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：　　一、出租廠房情況　　甲方出租給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為平方米。廠房類型為結構?！　《?、廠房起付日期和租賃期限　　廠房裝修日期個月，自月日起，至月日止。裝修期間免收租費?！　S房租賃自年月日起，至年月日止。租賃期年?！　∽赓U期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同?！　∪?、租金及保證金支付方式　　甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。月租金為人民幣元，年租金為元?！　〉谝荒昴曜饨鸩蛔儯诙昶疬f增率為3%—5%。　　甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。　　四、其他費用　　租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在三天內付款?！　∽赓U期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為元?！　∥濉S房使用要求和維修責任　　租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。　　租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔?！　∽赓U期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響?！　∫曳搅硇柩b修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行?！　×?、廠房轉租和歸還　　乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金?！　∽赓U期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。　　七、租賃期間其他有關約定　　租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動?！　∽赓U期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作?！　∽赓U期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任?！　∽赓U期間，乙方可根據(jù)自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償?！　∽赓U期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理?！　∽赓U期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議?！　∽赓U期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權。如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔?！　“?、其他條款　　租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金?！　∽赓U期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償?！　】捎杉追酱鸀檗k理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方承擔?！　∽赓U合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿?！　」╇娋窒蚣追绞杖‰娰M時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費?！　【拧⒈竞贤幢M事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決　　十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經蓋章簽字后生效　　出租方(簽字)：______________ 承租方(簽字)：______________　　時間：___年___月___日 時間：___年___月___日 52 / 52