【正文】 不得同時為甲方以外的任何單位和個人提供綠化管理服務。 (四)、工作質量標準：乙方應當按照附件一《綠化管養(yǎng)標準》和附件二《綠化養(yǎng)護作業(yè)頻次標準》規(guī)定的標準執(zhí)行。 (五)、在綠化養(yǎng)護用水用電管理方面，乙方承諾采取措施以盡可能節(jié)約用水用電以維護甲方合法權益： 不使用破損的水管。 在澆水時采用噴灌。 教育培養(yǎng)員工節(jié)水意識。 及時提交月度用水計劃。 其它節(jié)水措施。 八、承包費用標準： 綠化養(yǎng)護服務承包費用：每月人民幣 仟 佰 拾 元 角 分整(RMB 元)。 九、付款方式： 費用按月結算，每月10日前，乙方持其開具的服務發(fā)票交給甲方結算上月的綠化養(yǎng)護承包費，甲方收到乙方發(fā)票之日起10日內通過銀行支票付款。 十、合同履行保證金： 乙方需向甲方交納合同履行保證金伍仟元(RMB5000元)整，本合同到期后的一周內，返還合同履行保證金。如發(fā)生下列情況，合同履行保證金不予返還或相應扣減： 乙方未履行本合同約定的義務。 因乙方原因給甲方造成經濟損失。 十一、違約責任： (一)甲方每月開展的綠化養(yǎng)護質量評審主要以周檢結果為依據，并采取每周聯(lián)合檢查的形式。其中，周檢查采取百分制，滿分為一百分。周考核分達到99 分，不扣減合同款。周考核分低于99分，%。周考核分低于98分者，%，周考核分低于97分，扣減當月合同款的1%。物業(yè)承包合同 甲方： 乙方： 甲方系xx人企業(yè)，為xx工作提供綜合性的勞動服務；乙方系以xx為主的獨立勞動者合伙組織，為社會提供勞動服務。 甲方為了更好的為xx提供優(yōu)質的服務，促進xx事業(yè)的發(fā)展，甲方將xx物業(yè)管理工作承包給乙方，乙方同意集體承包該物業(yè)的管理工作。 為了保護雙方的合法權益，明確雙方的權利與義務，現就乙方承包xx物業(yè)管理的相關事宜，經雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。 第一條承包的內容、面積、地點 甲方將位于共計平方米的物業(yè)承包給乙方管理，乙方負責該物業(yè)的管理、日常維護等全部工作。（詳見工作內容清單） 第二條承包期限 承包期限為一年，從年月日起至年月日止。承包期滿，雙方無異議可以順延，但需在承包期滿前一個月另行訂立書面協(xié)議。 第三條承包費的金額與支付方式 甲方每年需向乙方支付承包費人民幣元； 承包費采用分期付款的方式，即： 200年月日支付人民幣元； 200年月日支付人民幣元；…… 第四條雙方的權利義務 甲方適時指派技術人員對乙方進行技術指導，派管理人員對乙方進行監(jiān)督與管理，乙方應當服從甲方的監(jiān)督與指導。 甲方應當按時向乙方支付物業(yè)管理承包費，乙方應當按時完成承包的物業(yè)管理任務。 在本合同簽訂之日起日內，乙方應當選派不得少于 人對該區(qū)物業(yè)進行管理和日常維護，乙方指派的人員由乙方自行安排，但是應當報甲方同意與備案。 乙方初步安排的工作人員是； 甲方對此經審核認為符合甲方的要求。 在未征得甲方書面同意的情況下，乙方不得隨意變更人員，否則甲方有權解除本合同；甲方認為乙方安排的人員不適合從事物業(yè)管理工作的，有權要求乙方更換人員，乙方應當按照甲方的要求更換管理和日常維護人員，否則甲方有權解除本合同。 甲方為乙方購買賠償金額為人民幣100，000元的意外傷害保險；乙方在承包經營期間受到意外傷害可以享受賠償。 乙方必須服從甲方技術人員的管理指導，按甲方的要求進行管理和日常維護工作。 乙方以及乙方成員在承包管理期間，要自覺加強安全生產意識，在工作中注意安全，并應當遵守甲方制訂并公布的工作手則與操作規(guī)程。若乙方嚴重違反甲方工作手則與規(guī)程，經警告拒不改正的，甲方有單方權解除本承包合同。 乙方應根據甲方的要求，做到： 第五條獎勵與處罰 甲、乙雙方任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，均應賠償守約方所造成的損失。 甲方有權根據乙方對承包的物業(yè)管理效果的好壞，對乙方進行適當的獎勵與必要的處罰。（獎勵與處罰的幅度不得超過承包金總額的25％）。 若乙方不服從甲方的、指導、管理與監(jiān)督，甲方有權單方宣布解除本承包合同，未付承包費不再支付。 乙方不得私自變賣甲方提供的物業(yè)管理及日常維護工具、設施等，違者除給予沒收非法所得外，并應按實物折價金額3倍賠償，情節(jié)特別嚴重者，移交公安機關處理。 第六條不可抗力 如因不可抗力的自然災害，造成乙方承包的物業(yè)損失，經調查證實后，甲方應據實減免乙方的義務。 第七條其他事項 乙方以及乙方的成員承諾：本合同旨在承包甲方的物業(yè)管理工作，乙方及其成員與甲方為承包與發(fā)包關系，而不認為與甲方存在勞動關系，或者是甲方的員工，并由此主張相關的權利與義務。 若乙方的成員需要委托甲方代買社會勞動保險或者醫(yī)療保險的，甲方可以提供協(xié)助，但所有的保險費用由乙方自行承擔（或者授權甲方從承包費中直接劃扣）。 乙方授權委托甲方每月向乙方成員支付勞務費人民幣元；支付勞務費人民幣元；向支付勞務人民幣元，共計人民幣元；乙方在此授權甲方直接從應當支付乙方的承包費中扣除上述費用。 本合同從承包之日起生效，合同期滿失效。合同期滿后雙方如愿意繼續(xù)合作，必須重新訂立承包合同。 在合同執(zhí)行中如有未盡事宜，應由雙方共同協(xié)商，做出補充約定，補充約定與本合同具有同等效力。 如因本合同發(fā)生爭議，雙方應當協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。 本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。 甲方： 法定代表人： 乙方（簽約代表簽名）： 乙方（全體成員簽名）： 合同簽訂日期：年月日 合同簽訂地：