【正文】 市出售備案表，可以合法出售?！　”痉课萦糜谧宰?，未出租，無它項(xiàng)權(quán)利設(shè)置；或，本房屋用于出租，租期__________年________月_______日終止，承租人已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán)，不購買此房。（附聲明附件）或，本房屋的共有權(quán)人____，其已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán)，不購買此房。（附聲明附件）　　甲方委托事項(xiàng)　　（1）乙方代為尋找購房人；　?。?）乙方帶領(lǐng)有購房意向的人實(shí)際參觀房屋；　?。?）乙方向購房意向人提供甲方房屋情況的`證明文件等。　　甲方義務(wù)　　甲方保證其有權(quán)出售該房屋。如基于該房屋發(fā)生任何糾紛，均由甲方負(fù)責(zé)?！　〖追较蛞曳教峁┓课莸臋?quán)屬證書復(fù)印件，甲方該復(fù)印件與原件一致；　　甲方向乙方提供房屋鑰匙一套?！　∫曳搅x務(wù)　　乙方應(yīng)當(dāng)為甲方尋找合適的買方?！　∫曳綆ьI(lǐng)購房意向人參觀甲方房屋時(shí)，不得損壞屋內(nèi)設(shè)施?！　∫曳綄?duì)甲方房屋不享有任何的權(quán)利?！　∥衅谙蕖　”竞贤衅谙逓開___月，期滿之前，甲方不得解除委托?！　〖追娇梢越獬疚?，但因其解除委托行為給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！　『贤跐M乙方未找到買家的，本合同終止，乙方向甲方返還甲方提供的材料?！　〗?jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)定委托合同?！　∫曳綀?bào)酬　　乙方完成居間事項(xiàng)，即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付____元的居間服務(wù)報(bào)酬。該報(bào)酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。　　違約責(zé)任　　甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同，如有違約，應(yīng)賠償守約方的損失。　　爭(zhēng)議解決　　雙方在履行本合同中的爭(zhēng)議應(yīng)先協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會(huì)提起仲裁（選擇其一）?！　”竞贤瞋___頁，自雙方簽字之日起生效。　　本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力?！　〖追剑篲_______________________乙方：_________________________　　__________年________月_______日__________年________月_______日　　小區(qū)購房合同電子版9　　賣方：_______________　　買方：_______________　　經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：　　一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購房定金人民幣_(tái)________.　　房屋狀況　　該房屋的所有權(quán)證號(hào)為：__________國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為：__________.　　該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”：出讓、劃撥本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。　　二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_____元，大寫：___佰____拾___萬___仟___佰____拾____元整，乙方在_____年____月____日前分____次付清，：　　于_____前，支付甲方房款　　于_____前，支付甲方房款　　甲方于____年____月___日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時(shí)，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收?！　∷?、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無任何異議?！　∥濉⒓追綄艨谟赺____年____月_____日前從該房屋遷出?！　×?、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。　　七、乙方中途違約，乙方無權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起____日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款千分之的違約金?！　“?、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由____方承擔(dān)，營(yíng)業(yè)稅由____方承擔(dān)，印花稅由____方承擔(dān)，個(gè)人所得稅由____方承擔(dān)，向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費(fèi)由____方承擔(dān)。其它稅費(fèi)約定情況：　　九、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴?！　∈?、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng)，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力?！　∈弧⒈竞贤皇饺荩?、乙雙方各執(zhí)一份，市房地產(chǎn)交易管理部門一份?！　∈?、甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為十三、其它約定事項(xiàng)：　　甲方：_____乙方：_____共有權(quán)人：　　_____地址：____地址：_______　　聯(lián)系電話：___聯(lián)系電話：________　　____年____月___日____年____月___日 22 / 22