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簡(jiǎn)單購房合同-15篇-資料下載頁

2025-04-05 21:32本頁面
  

【正文】 ___平方米,房屋建于_______農(nóng)村集體土地使用證號(hào)碼:___________________。  第四條乙方付款形式及付款時(shí)間____________。如甲方無異議,乙方將在合同簽訂______日內(nèi)按一次性付款形式付款?! 〉谖鍡l甲方逾期交付商品房的處理:  如超過上述約定期限的,乙方有權(quán)按照下述約定,追究甲方違約責(zé)任,約定為:  合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息,利息自合同約定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至實(shí)際交付房屋之日止,按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外,甲方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的萬分之______向乙方支付違約金?! 〉诹鶙l乙方逾期付款的處理如超過上述約定期限的,甲方有權(quán)按照下述約定,追究乙方違約責(zé)任,約定為:  合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息,利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止,按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外,乙方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的萬分之______向甲方支付違約金?! 〉谄邨l房屋質(zhì)量及保修責(zé)任甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(特別是房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量需要達(dá)到國家關(guān)于房屋居住的要求),未達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的,甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。乙方在房屋主體結(jié)構(gòu)完好情況下,承擔(dān)維修責(zé)任。  第八條房屋及其土地使用權(quán)力延伸的規(guī)定該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人所有,且甲方于_______年_____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于乙方?! ∫曳阶鳛橘徺I者享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利,且雙方需聲明乙方在購買該房屋后,擁有對(duì)于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權(quán)利(包括被征用、改造、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式所產(chǎn)生的賠償均由乙方所得,與甲方無任何關(guān)系,且甲方后代不得對(duì)乙方及其后代進(jìn)行追償)?! ≡摵贤呻p方所在村委會(huì)給予認(rèn)可,甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方,乙方在法律規(guī)定和適當(dāng)機(jī)會(huì)下將其作廢,并在村委會(huì)的證明和市/區(qū)政府規(guī)定的條件下重新辦理乙方對(duì)于該房屋的農(nóng)村集體使用證?! 〖追剑?簽字)_________________  乙方:(簽字)_________________  聯(lián)系電話:_________________  聯(lián)系電話:_________________  _________年_____月_____日  _________年_____月_____日簡(jiǎn)單購房合同 13  甲方(出賣人):_________________________  乙方(買受人):_________________________  甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠信原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下一致意見:  一、各方及保證  甲方并保證:擁有座落于____________房屋的所有權(quán),該項(xiàng)所有權(quán)是完整的,不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。將誠信履行本合同書的項(xiàng)下的合同義務(wù)?! ∫曳讲⒈WC:將誠信履行本合同書的39。項(xiàng)下的合同義務(wù)?! 《?biāo)的物  甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于____________________________________?! 》课輧?nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計(jì)價(jià)。  三、價(jià)款  本合同書第二條項(xiàng)下標(biāo)的物全部計(jì)價(jià)_______________?! 「鞣酱_認(rèn):在甲方及時(shí)履行本合同書第六條義務(wù)的前提下,本條第一款的價(jià)款為甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的凈價(jià),即本合同書履行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)?! ∷?、交付與支付  本合同書簽訂時(shí),甲方向乙方交付房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)證書和全部門鎖鑰匙、電費(fèi)、自來水費(fèi)、有線電視、電話等交費(fèi)證件?! ”竞贤瑫炗?并由雙方履行了第1款義務(wù))后_____天內(nèi),乙方向甲方支付所有房款_______________________。  五、所有權(quán)轉(zhuǎn)移特別約定  各方確認(rèn):本合同書項(xiàng)下標(biāo)的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方?! ×?、協(xié)助義務(wù)  在乙方確定的時(shí)間,甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的過戶手續(xù)至乙方名下,包括但不僅限于根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費(fèi)用?! ∑?、違約責(zé)任  因甲方違反本合同書第一條所有權(quán)瑕疵擔(dān)保責(zé)任而導(dǎo)致乙方主動(dòng)或被動(dòng)參與訴訟(仲裁)等爭(zhēng)議解決程序,甲方須承擔(dān)乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任?! 〖追饺绮荒芗皶r(shí)履行本合同書第六條協(xié)助義務(wù),應(yīng)繼續(xù)履行該項(xiàng)義務(wù)并承擔(dān)違約責(zé)任。  乙方不能依約承擔(dān)本合同書第三條義務(wù)時(shí),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任?! 〖追诫p方違反本合同書其他約定的,依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任?! “?、爭(zhēng)議解決辦法  本合同書履行過程中產(chǎn)生的一切糾紛,應(yīng)提交仲裁委員會(huì)仲裁,其裁決對(duì)雙方具有約束力?! 【?、雜項(xiàng)規(guī)定  本合同書未竟事項(xiàng),由雙方依誠信、公平原則另行商定。  本合同書一式六份,由甲、乙、各執(zhí)一份,另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用(如登記部門要求另行簽訂合同文書時(shí),各方得另行簽訂用于登記,但各方權(quán)利義務(wù)以本合同書為準(zhǔn))?! ”竞贤瑫诟鞣胶炞趾笊??! 〖追胶灻篲__________________乙方簽名:___________________  __________年________月______日__________年________月______日簡(jiǎn)單購房合同 14  賣方:________(以下簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào):______  買方: ________(以下簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào):______  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:  第一條 甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施:  甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為______ 號(hào),房屋土地使用權(quán)證號(hào)為______ 號(hào)?! 〖追剿鄯课菸挥赺_____ 區(qū)______ 路(街)______ 號(hào),為______ 結(jié)構(gòu)?! 〖追剿鄯课萁ㄖ娣e______ 平方米?! 〖追剿鄯课莞綄僭O(shè)施為______ ?! 〉诙l 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用:   甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣)___ 拾___ 萬___ 仟___ 佰元整(含附屬設(shè)施  費(fèi)用)?! ?甲、乙雙方達(dá)成一致意見,雙方交易稅費(fèi)由 方負(fù)擔(dān)。  第三條 付款方式:  _____________________________________________  _____________________________________________  _____________________________________________  第四條 房屋交付:  甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費(fèi))后 ___ 日內(nèi),甲方將房屋交付乙方, 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)?! 〉谖鍡l 乙方逾期付款的違約責(zé)任:  乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的2‰支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),并向甲方支付購房款10%違約金?! 〉诹鶙l 甲方逾期交房的違約責(zé)任:  甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用,每逾期一日,按照購房總價(jià)的2‰支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),并向乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金?! 〉谄邨l 甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任?! 〉诎藯l 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。  第九條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴?! 〉谑畻l 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效?! 〉谑粭l 本合同一式五份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其他三份交有關(guān)部門存檔?! 〖追?簽章): 乙方(簽章):  住址(工作單位): 住址(工作單位):  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:  _________年____月____日簡(jiǎn)單購房合同 15  賣方:______(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼:_________________地址:___________________________聯(lián)系方式:___________________________  買方:______(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼:_________________地址:___________________________聯(lián)系方式:___________________________  根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。  第一條位置  乙方同意購買甲方擁有的座落在_______市________區(qū)________________房產(chǎn)住宅,建筑面積為________平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第______號(hào))。該房房齡_________年?! 〉诙l上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為  總價(jià)人民幣_(tái)_______元整(大寫:_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整)?! 〉谌龡l手續(xù)  買賣雙方在簽訂了房地產(chǎn)買賣合同及乙方付甲方全部購房款后,應(yīng)立即到房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)?! 〉谒臈l付款時(shí)間與辦法  乙方同意在本合同簽訂當(dāng)日一次性向甲方支付全部購房款,共計(jì)人民幣_(tái)______________元整。約定付款之后在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi),辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)?! 〉谖鍡l交房時(shí)間和交房條件:  交房時(shí)間:__________年_________月_________日  在收房時(shí),必須確認(rèn)甲方已結(jié)清水電、煤氣、電話、電視、寬帶、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。甲方需將房屋鑰匙交與乙方?! 〉诹鶙l稅費(fèi)分擔(dān)  甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由_________方承擔(dān)?! 〉谄邨l違約責(zé)任  本合同經(jīng)雙方簽章后生效,并對(duì)雙方都具有約束力,應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約,違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償利益受損方的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失?! 〉诎藯l權(quán)利保證約定  甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制,若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,概由甲方負(fù)責(zé)處理,并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償?! 〉诰艞l附則  本合同一式__________份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,乙方一份?! 〉谑畻l本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式  在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。  第十一條本合同未盡事宜  甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。  第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)  甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理更名手續(xù),如物業(yè)維修基金、水費(fèi),電費(fèi),煤氣,有線電視,電話,寬帶等的過戶問題,由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)?! 〖追剑ê炞郑________乙方(簽字)_________ ?。ㄉw章)(蓋章)  日期:_________________年_________月_________日_________________年_________月_________日 48 / 48
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