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回遷房買賣合同模板匯編8篇-資料下載頁

2025-04-05 21:32本頁面
  

【正文】 房屋交付后,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證,當(dāng)需要甲方出示相關(guān)證件或證明時(shí),甲方不得以任何理由拒絕。   1若政府部門規(guī)劃布局需要拆遷該樓房時(shí),甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方,并且甲方保證房屋拆遷款、土地賠償金及其他任何收益全額歸乙方所有。   1房屋買賣在產(chǎn)權(quán)登記確認(rèn)前,風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由甲方承擔(dān)。產(chǎn)權(quán)登記確認(rèn)后,風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)。   1甲方在本合同簽訂前已如實(shí)告知原產(chǎn)權(quán)單位,且原產(chǎn)權(quán)單位放棄了優(yōu)先購買權(quán)。   1本合同末盡事宜,可由雙方協(xié)商,以補(bǔ)充協(xié)議明確。本合同補(bǔ)充協(xié)議為合同的組成部分,具有同等法律效力。沒有約定的事宜按國家、地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。   1在合同履行期間,任何一方不得擅自變更,若需變更合同內(nèi)容,應(yīng)書面通知對方,征得對方同意后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)(書面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議,否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。   1本合同簽訂后,雙方不得違約。如甲方違約,雙倍返還乙方購買該房產(chǎn)過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用。若乙方違約,定金不退。   1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),可通過房地產(chǎn)管理部門解釋相關(guān)政策,盡可能協(xié)商解決。如果雙方爭議不能協(xié)商一致,依法向人民法院起訴。   1本合同自雙方簽訂之日起生效。   本合同共頁,一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,產(chǎn)權(quán)登記部門一份,均具有同等法律效力。   2甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下:   出賣方(甲方):_______________   電話:_________________   簽約日期:____年___月__日   購買方(乙方):_______________   電話:_________________   簽約日期:____年___月__日   甲方共有人意見:______________________________   甲方共有人(簽章):___________________________   乙方共有人意見:____________________________   乙方共有人(簽章):_________________________ 回遷房買賣合同 篇8   出賣人: (以下簡稱甲方)   買受人: (以下簡稱乙方)   根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過友好協(xié)商,一致同意簽訂如下房屋買賣協(xié)議,共同遵守。   一、甲方愿意將坐落于,建筑面積為 平方米的號(hào)自有樓房,出售給乙方。   二、上列房屋包括附屬設(shè)備,雙方議定房屋價(jià)款為人民幣 (大寫)萬元人民幣。   三、雙方約定,本協(xié)議簽訂之日,乙方一次性交清房款;甲方同時(shí)將房屋鑰匙、與房產(chǎn)證明及各種身份證交付給乙方。雙方應(yīng)該同時(shí)為對方出具相應(yīng)的收到憑證。   四、甲方保證其出賣給乙方的房屋,產(chǎn)權(quán)清楚,絕無他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后,如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,影響乙方權(quán)利的行使,概由甲方負(fù)責(zé)清理,并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟(jì)損失。   五、雙方對房屋質(zhì)量無異議,房屋交付后,因房屋質(zhì)量引起的糾紛,雙方不相互承擔(dān)賠償責(zé)任。   六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房,甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),對此乙方完全知曉。乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過戶的承諾:甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)應(yīng)該第第一時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)登記,甲方辦理完全產(chǎn)權(quán)登記后,應(yīng)立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)該于 年月底前協(xié)助乙方辦理完產(chǎn)權(quán)過戶事宜。   七、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時(shí),甲方應(yīng)予全力協(xié)助。如因甲方的延誤,致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記,因而使乙方遭受損失的,由甲方負(fù)賠償責(zé)任。   八、本協(xié)議簽訂前,該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費(fèi)用,概由甲方負(fù)責(zé)。本協(xié)議簽訂后辦理房屋所有權(quán)證書費(fèi)用為甲方負(fù)責(zé)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定,各自承擔(dān)。   九、甲方在房屋出售給乙方即乙方付清房款與甲方簽訂本合同后不得將房屋另行轉(zhuǎn)讓給他人,如若違約本約定應(yīng)賠償房款總價(jià)外還應(yīng)賠付房款總價(jià)款20%的違約金。   十、本協(xié)議簽訂后,雙方應(yīng)該共同遵守。如違約,違約方除賠償對方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失外,還應(yīng)該賠償對方房屋總價(jià)款20%的違約金。   十一、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買賣交易,并且同意本協(xié)議所有條款,甲方法定繼承人無此房屋的繼承權(quán)與使用權(quán)。   十二、在本協(xié)議履行過程中,雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決,可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成,任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。   十三、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑。   十四、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。   甲方(簽字):   身份證號(hào):   通信地址:   郵政編碼:   電 話:   乙方(簽字):   身份證號(hào):   通信地址:   郵政編碼:   電 話:  ?。ǚǘɡ^承人簽字):   身份證號(hào):   通信地址:   郵政編碼:   電 話   年 月 日 第 17 頁 共 17 頁
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