【正文】 在交接時(shí)該商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，保證在交接時(shí)已清除該商品房原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任?！　〉诙臈l自該商品房交付之日起，[________號(hào)劃撥土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件][甲方與______簽訂的______號(hào)土地使用權(quán)出讓合同]中規(guī)定的甲方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)移給乙方。　　第二十五條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。　　第二十六條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。　　本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行?！　〉诙邨l甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該商品房所在地公證機(jī)關(guān)公證?！　〉诙藯l本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會(huì)仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)　　第二十九條本合同[經(jīng)甲、乙雙方簽字][經(jīng)__________公證(指外銷房)]之日起生效?！　〉谌畻l本合同生效后，甲乙雙方任何一方無正當(dāng)理由要求終止合同的，除雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議外，責(zé)任方須按本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并按實(shí)際已付款(已收款)的____%賠償對(duì)方損失?！　〉谌粭l本合同自生效之日起____天內(nèi)，由甲方向______申請(qǐng)登記備案?！　〉谌l本合同連同附件共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，______各執(zhí)一份，均具有同等效力。　　甲方(簽章)：____________________　　[代表人]/[代理人]：__________　　(簽章)　　__________年_________月_________日　　簽于______________________________　　乙方(簽章)：____________________　　[代表人]/[代理人]：__________　　(簽章)　　__________年_________月_________日　　簽于______________________________　　附件一房屋平面圖　　附件二裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)　?。篲____________________________________　?。篲____________________________________　?。篲____________________________________　　：_____________________________________　?。篲____________________________________　?。篲____________________________________　　：___________________________________　?。篲____________________________________　?。篲____________________________________　?。篲___________________________________商品購(gòu)銷合同 篇5　　合同編號(hào)：____________________　　供應(yīng)商：__________________________________　　零售商：__________________________________　　使用說明　　一、適用范圍　　本合同適用于我市行政區(qū)域內(nèi)具有商業(yè)零售性質(zhì)的超市、大型超市、倉儲(chǔ)式會(huì)員店及便利店與供應(yīng)商之間就商品進(jìn)貨購(gòu)銷事宜確立的合同關(guān)系?！　《⒃~語定義　　除雙方另有約定外，本合同中下列詞語應(yīng)當(dāng)具有本條所賦予的含義：　　1．商品購(gòu)銷：是指供應(yīng)商與零售商之間建立商品買賣關(guān)系，零售商向供應(yīng)商采購(gòu)商品并自行組織銷售，按照所采購(gòu)商品的數(shù)量和金額向供應(yīng)商進(jìn)行結(jié)算的商業(yè)模式?！　?．零售商：是指直接面向終端消費(fèi)者提供商品及相應(yīng)服務(wù)的企業(yè)法人、其他組織及自然人。　　3．供應(yīng)商：是指與零售商建立商品買賣關(guān)系，直接向零售商提供商品及相應(yīng)服務(wù)的企業(yè)法人、其他組織及自然人。　　4．代理人：是指在本合同履行過程中，有權(quán)代表供應(yīng)商或零售商處理訂貨、驗(yàn)收、入庫、銷售、退換貨、結(jié)算等各個(gè)環(huán)節(jié)相關(guān)事宜的授權(quán)代表?！　?．訂貨：是指本合同有效期內(nèi)，零售商按照本合同約定的原則、流程和方式，向供應(yīng)商訂購(gòu)約定商品的活動(dòng)?！　?．促銷服務(wù)費(fèi)用：是指本合同有效期內(nèi)，供應(yīng)商因零售商提供各種形式的促銷服務(wù)所應(yīng)當(dāng)支付的費(fèi)用，包括零售商以提供銷售通道、宣傳服務(wù)等名義所收取的商品價(jià)款之外的全部費(fèi)用及供應(yīng)商給予的商品價(jià)格折扣?！　?．對(duì)賬：是指供應(yīng)商與零售商之間就購(gòu)銷商品訂貨、入庫、退貨、庫存、促銷服務(wù)費(fèi)等數(shù)量和金額進(jìn)行核對(duì)的行為?！　?．對(duì)賬日：是指供應(yīng)商按照本合同及訂單約定向零售商提供商品后，零售商所指定的某一類商品供應(yīng)商有規(guī)律的核對(duì)賬目的日期。雙方對(duì)賬日應(yīng)當(dāng)約定在結(jié)算周期期限屆滿之7日前　　9．結(jié)算：是指零售商根據(jù)對(duì)賬后確定的從供應(yīng)商處購(gòu)入商品的數(shù)量、金額、促銷費(fèi)用等，向供應(yīng)商支付貨款的行為?！　?0．結(jié)算方式：是指供應(yīng)商與零售商協(xié)商確定的有規(guī)律的結(jié)賬并支付貨款的各種方式?！　?1．預(yù)付：是結(jié)算方式的一種，指零售商在供應(yīng)商提供商品到貨前，預(yù)付全部或部分貨款的結(jié)算方式?！　?2．現(xiàn)結(jié)：是結(jié)算方式的一種，指零售商在供應(yīng)商提供的商品到貨驗(yàn)收后，立即安排全額貨款支付的結(jié)算方式?！　?3．現(xiàn)結(jié)間隔周期：指零售商收到商品至全額支付貨款的最長(zhǎng)期限，此期限僅用于雙方辦理結(jié)算手續(xù)?！　?4．月結(jié)：是結(jié)算方式的一種，指零售商按照約定月齡期間從供應(yīng)商購(gòu)入商品的數(shù)量、金額，間隔一定周期后進(jìn)行該月齡貨款結(jié)算的方式　　15．月齡：是指供應(yīng)商與零售商共同約定的按月結(jié)算中“月”的起止期限?！　?6．月結(jié)間隔周期：是指零售商開始從供應(yīng)商處購(gòu)入商品的時(shí)間滿足合同約定的月齡后，至開始支付該月齡內(nèi)購(gòu)入商品貨款之間的期限。　　17．滾動(dòng)結(jié)算：是結(jié)算方式的一種，指零售商按照一定期限內(nèi)從供應(yīng)商處購(gòu)入商品的數(shù)量、金額不斷滾動(dòng)進(jìn)行結(jié)算的方式。　　18．滾動(dòng)結(jié)算周期：是指零售商開始從供應(yīng)商處購(gòu)入商品至第一次辦理結(jié)算的期限，以后的結(jié)算依此周期滾動(dòng)計(jì)算?！　∪⒑贤募敖M成　　1．合同文件應(yīng)當(dāng)能夠相互解釋，互為說明，組成本合同的文件如下：　?。?）本合同　　（2）訂購(gòu)商品清單　?。?）雙方代理人授權(quán)或撤換文書　　（4）促銷服務(wù)協(xié)議　?。?）訂單及訂單確認(rèn)　?。?）商品價(jià)格變動(dòng)文件　　（7）商品交付或驗(yàn)收、入庫文件　?。?）商品退換貨文件　?。?）商品對(duì)賬文件　　（10）商品樣品及各種附隨文件　　（11）其他文件　　2．合同履行過程中，供應(yīng)商、零售商之間有關(guān)商品購(gòu)銷、質(zhì)量、包裝等變更事項(xiàng)及違約行為確認(rèn)的書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分　　3．上述文件形式不限于雙方文字協(xié)議、通知、信函、傳真等，包括零售商通過銷售庫存微機(jī)網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng)打印的各種交易、對(duì)賬記錄。 31 / 31