【正文】 在交接時該商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛，保證在交接時已清除該商品房原由甲方設定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財務糾紛，由甲方承擔全部責任。　　第二十四條自該商品房交付之日起，[________號劃撥土地使用權(quán)批準文件][甲方與______簽訂的______號土地使用權(quán)出讓合同]中規(guī)定的甲方權(quán)利、義務和責任依法隨之轉(zhuǎn)移給乙方?！　〉诙鍡l本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議?！　〉诙鶙l本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力?！　”竞贤捌涓郊脱a充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。　　第二十七條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該商品房所在地公證機關公證。　　第二十八條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)　　第二十九條本合同[經(jīng)甲、乙雙方簽字][經(jīng)__________公證(指外銷房)]之日起生效。　　第三十條本合同生效后，甲乙雙方任何一方無正當理由要求終止合同的，除雙方簽訂補充協(xié)議外，責任方須按本合同及其補充協(xié)議的有關條款之規(guī)定承擔違約責任，并按實際已付款(已收款)的____%賠償對方損失?！　〉谌粭l本合同自生效之日起____天內(nèi)，由甲方向______申請登記備案?！　〉谌l本合同連同附件共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，______各執(zhí)一份，均具有同等效力?！　〖追?簽章)：____________________　　[代表人]/[代理人]：__________　　(簽章)　　__________年_________月_________日　　簽于______________________________　　乙方(簽章)：____________________　　[代表人]/[代理人]：__________　　(簽章)　　__________年_________月_________日　　簽于______________________________　　附件一房屋平面圖　　附件二裝飾、設備標準　?。篲____________________________________　?。篲____________________________________　　：_____________________________________　?。篲____________________________________　　：_____________________________________　　：_____________________________________　?。篲__________________________________　?。篲____________________________________　?。篲____________________________________　?。篲___________________________________商品購銷合同 篇5　　合同編號：____________________　　供應商：__________________________________　　零售商：__________________________________　　使用說明　　一、適用范圍　　本合同適用于我市行政區(qū)域內(nèi)具有商業(yè)零售性質(zhì)的超市、大型超市、倉儲式會員店及便利店與供應商之間就商品進貨購銷事宜確立的合同關系?！　《⒃~語定義　　除雙方另有約定外，本合同中下列詞語應當具有本條所賦予的含義：　　1．商品購銷：是指供應商與零售商之間建立商品買賣關系，零售商向供應商采購商品并自行組織銷售，按照所采購商品的數(shù)量和金額向供應商進行結(jié)算的商業(yè)模式?！　?．零售商：是指直接面向終端消費者提供商品及相應服務的企業(yè)法人、其他組織及自然人?！　?．供應商：是指與零售商建立商品買賣關系，直接向零售商提供商品及相應服務的企業(yè)法人、其他組織及自然人?！　?．代理人：是指在本合同履行過程中，有權(quán)代表供應商或零售商處理訂貨、驗收、入庫、銷售、退換貨、結(jié)算等各個環(huán)節(jié)相關事宜的授權(quán)代表?！　?．訂貨：是指本合同有效期內(nèi)，零售商按照本合同約定的原則、流程和方式，向供應商訂購約定商品的活動?！　?．促銷服務費用：是指本合同有效期內(nèi)，供應商因零售商提供各種形式的促銷服務所應當支付的費用，包括零售商以提供銷售通道、宣傳服務等名義所收取的商品價款之外的全部費用及供應商給予的商品價格折扣?！　?．對賬：是指供應商與零售商之間就購銷商品訂貨、入庫、退貨、庫存、促銷服務費等數(shù)量和金額進行核對的行為?！　?．對賬日：是指供應商按照本合同及訂單約定向零售商提供商品后，零售商所指定的某一類商品供應商有規(guī)律的核對賬目的日期。雙方對賬日應當約定在結(jié)算周期期限屆滿之7日前　　9．結(jié)算：是指零售商根據(jù)對賬后確定的從供應商處購入商品的數(shù)量、金額、促銷費用等，向供應商支付貨款的行為?！　?0．結(jié)算方式：是指供應商與零售商協(xié)商確定的有規(guī)律的結(jié)賬并支付貨款的各種方式?！　?1．預付：是結(jié)算方式的一種，指零售商在供應商提供商品到貨前，預付全部或部分貨款的結(jié)算方式?！　?2．現(xiàn)結(jié)：是結(jié)算方式的一種，指零售商在供應商提供的商品到貨驗收后，立即安排全額貨款支付的結(jié)算方式?！　?3．現(xiàn)結(jié)間隔周期：指零售商收到商品至全額支付貨款的最長期限，此期限僅用于雙方辦理結(jié)算手續(xù)?！　?4．月結(jié)：是結(jié)算方式的一種，指零售商按照約定月齡期間從供應商購入商品的數(shù)量、金額，間隔一定周期后進行該月齡貨款結(jié)算的方式　　15．月齡：是指供應商與零售商共同約定的按月結(jié)算中“月”的起止期限?！　?6．月結(jié)間隔周期：是指零售商開始從供應商處購入商品的時間滿足合同約定的月齡后，至開始支付該月齡內(nèi)購入商品貨款之間的期限?！　?7．滾動結(jié)算：是結(jié)算方式的一種，指零售商按照一定期限內(nèi)從供應商處購入商品的數(shù)量、金額不斷滾動進行結(jié)算的方式?！　?8．滾動結(jié)算周期：是指零售商開始從供應商處購入商品至第一次辦理結(jié)算的期限，以后的結(jié)算依此周期滾動計算?！　∪?、合同文件及組成　　1．合同文件應當能夠相互解釋，互為說明，組成本合同的文件如下：　　（1）本合同　?。?）訂購商品清單　?。?）雙方代理人授權(quán)或撤換文書　?。?）促銷服務協(xié)議　?。?）訂單及訂單確認　?。?）商品價格變動文件　?。?）商品交付或驗收、入庫文件　?。?）商品退換貨文件　?。?）商品對賬文件　?。?0）商品樣品及各種附隨文件　?。?1）其他文件　　2．合同履行過程中，供應商、零售商之間有關商品購銷、質(zhì)量、包裝等變更事項及違約行為確認的書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分　　3．上述文件形式不限于雙方文字協(xié)議、通知、信函、傳真等，包括零售商通過銷售庫存微機網(wǎng)絡管理系統(tǒng)打印的各種交易、對賬記錄。 31 / 31