【正文】 為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金?！　〉谑畻l：本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力?！　〖追剑? 乙方：　　_____年___月___日商業(yè)租房合同 篇9　　出租方(以下簡稱甲方)：　　承租方(以下簡稱乙方)：　　擔保方 (以下簡稱丙方)：　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，訂立本合同?！　〉谝粭l 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定?！　〉诙l 房屋的坐落、面積　　甲方出租給乙方的房屋位于廣東省東莞市xx大廈6A01房?！　〕鲎夥课菝娣e共______ 平方米(建筑面積/使用面積)?！　〉谌龡l 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用?！　〉谒臈l 租賃期限、用途　　該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止?！　∽赓U期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還?！　　端饺孛廊蒺B(yǎng)生館》，乙方改變用途要經甲方同意?！　∫曳饺缫罄m(xù)租，則必須在租賃期滿____個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同?！　〉谖鍡l 租金及支付方式　　該房屋每月租金為 元(大寫叁萬伍仟零佰零拾零元整)?！　?房屋租金支付方式如下：乙方于每月的5日前向甲方繳納當月的租金。不能以任何理由遲付或拒付。遲付五天，甲方有權停水停電，遲付十天，甲方有權單方面解除合同，收回物業(yè)，并沒收金。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證?！　〉诹鶙l 房屋修繕與使用　　在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務?！　∫曳綉侠硎褂貌⑶冶Ｗo好其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償?！　　⒀b修或增加設施均須事先征得甲方的書面同意后方可施工，費用由乙方自行承擔。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：　　(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。　　(2)要求乙方恢復原狀。　　(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用?！　〉谄邨l 房屋的轉讓與轉租　　租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效?！　∥唇浖追酵?，乙方不得轉租、轉借承租房屋?！　〖追匠鍪鄯课?，須在______ 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。　　第八條 甲方違約責任　　甲方因不能提供本合同約定的房屋或提前收回房屋而解除合同的，應支付本合同押金的雙倍退還乙方?！　〉诰艞l 乙方違約責任及擔?！　∽赓U期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，并沒收押金。若支付的押金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止?！　?1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的?！　?2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋?！　?3)拖欠房租累計十日以上的?！　?4)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行非法經營或違法活動的。　　在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方無權要求退還押金?！　∽赓U期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 ____倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失?！　。曳较蚣追嚼U交當月租金 元(大寫 元整)，同時繳交相當于兩月的租金的承租押金 元(大寫 元整)，在合同有效期內，本押金不能作租金使用。合同期滿，乙方在繳清一切費用的前提下，甲方將承租押金退回乙方(不計息)?！　?，甲方有權直接向丙方追究責任?！　〉谑畻l 爭議解決　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解。協(xié)商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟.　　第十一條 其他約定事項　　甲方按xx大廈 的現(xiàn)狀提供給乙方，戶外及電梯廣告位可免費使用壹年(未經甲方同意，乙方不準自行將廣告位轉租他人)。壹年期滿，雙方可就廣告位租賃進行協(xié)商?！　〉谑l 本合同自雙方簽(章)后生效?！　〉谑龡l 本合同及附件一式 ____份，由甲、乙，丙三方各執(zhí) ___份。具有同等法律效力?！　〖追剑?乙方： 丙方：　　營業(yè)執(zhí)照號： 身份證號： 身份證號：　　房產證號：　　日期： 年 月 日商業(yè)租房合同 篇10　　轉租方(以下簡稱甲方):　　地址:　　電話:　　證件類型： 證件號碼：　　地址:　　電話:　　證件類型： 證件號碼：　　甲乙雙方經友好協(xié)商，根據國家相關法律、法規(guī)，訂立本合同，具體條款如下：　　第一條 商鋪坐落地址及交付狀況　　商鋪地址：　　商鋪交付情況：商鋪狀況為 。　　簽約前甲方須出示甲方合法身份證件、所租賃房屋產權證、甲方與房屋所有人簽訂之租房合同，并提供甲方合法身份證明復印件、所租賃房屋產權證復印件、甲方與房屋所有人簽訂之租房合同復印件，作為本合同之附件。　　用途：乙方按照國家有關法律法規(guī)允許的范圍內合法經營?！　〉诙l 租賃期限　　租期年月月日止。　　交房日期為年月日(以實際交房日為準)。　　租金起算日自日起至日止。　　合同期滿后，如果商鋪所有人繼續(xù)租賃該商鋪，乙方享有優(yōu)先承租權。(乙方須在合同到期前個月向甲方提出續(xù)約)。　　第三條 租金及交付方式　　租金共計￥元，人民幣大寫　　租金于合同簽訂日起7日內支付，租金以　　開戶行： 。　　開戶名： ?！　?號： ?！　〉谒臈l 租賃期間房屋修繕　　甲方同意乙方在不影響承重結構的條件下對該商鋪及其附屬結構進行裝修。　　租賃期間，乙方對其裝修的部分有自行維修的義務?！　〉谖鍡l 各項費用交納　　物業(yè)管理費：甲乙雙方約定?！　∷娍照{等使用費用：甲乙雙方約定?！　〉诹鶙l 出租方與承租方的變更　　租賃期內甲方未經乙方同意不得將商鋪轉租給第三方，如甲方將房產所有權轉移，該租賃合同對乙方繼續(xù)有效?！　∽赓U期間，乙方不經甲方同意不得將商鋪轉租給第三方使用。無論乙方與第三方如何約定，乙方的轉租行為不能免除本合同項下支付租金及其它約定的所有義務?！　〉谄邨l 乙方承租該房屋，營業(yè)執(zhí)照等一切證件乙方自行辦理。　　第八條 違約責任　　甲方不得單方解除合同，若甲方未經乙方同意，在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為甲方違約，由此造成的損失由甲方負責，甲方應當將租賃期內剩余的房租等相關費用退還給乙方?！　∫曳讲坏脝畏浇獬贤?，若乙方未經甲方同意，在甲方沒有違反本合同的情況下解除合同，視為乙方違約，甲方有權要求乙方清空裝修及設備，將商鋪交還甲方?！　∪缫蛏啼佀腥伺c甲方的糾紛等原因造成乙方無法租賃該商鋪，視為甲方違約，由此造成的損失及責任由甲方負責，按本合同第八條第1款約定的方式給予乙方賠償?！　〉诰艞l 免責條件　　若租賃商鋪因不可抗力的自然災害或政府行為(征收、征用、拆遷等)導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任，但甲方有責任因為乙方裝修所從政府部門獲賠的裝璜、設備賠付款支付給乙方，并把乙方已交付的當年剩余租金退還給乙方。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃商鋪，乙方需立即書面通知甲方?！　〉谑畻l 特別約定　　甲方必須保證所轉租商鋪權屬清晰，同時保證乙方租賃期內對該商鋪的使用權，若因產權糾紛或債務原因影響乙方對該商鋪的使用，甲方負責向乙方賠償因此造成的損失?！　∫曳綉袷厣啼佀鶎傥飿I(yè)公司相關規(guī)定，如有未依規(guī)定行事，造成的責任、損失或違約，由乙方自行承擔?！　”咀赓U合同附加條款及其附件視同本合同不可分割的一部分?！　∽赓U期間，若因甲方原因及商鋪所有人造成的乙方損失的責任由甲方承擔。　　租賃期間，若因乙方原因導致?lián)p失的責任由乙方承擔?！　〉谑粭l 爭議的解決方式　　本合同在履行中發(fā)生爭議的，雙方可通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴?！　〉谑l 本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經甲、乙雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　〉谑龡l 本合同雙方簽字后即刻生效。本合同共 頁，1式 份，甲執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，均有同等法律效力?！　∞D租方(簽章)： 承租方(簽章)：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址： 身份證號碼： 身份證號碼： 年 月 日 年 月 日 39 / 39