合肥租房屋合同協(xié)議書-資料下載頁
2025-04-05 21:30本頁面
【正文】 害公共利益或者他人利益的。 (四)乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或者用途的。 (五)乙方違反本合同第十四條規(guī)定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設(shè)備嚴重損壞的。 (六)未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準，乙方擅自將租賃房屋進行裝修。 (七)乙方擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租第三人的。 除追究乙方損害賠償責任或違約責任外，甲方有權(quán)依據(jù)上述情形向乙方提出變更合同條款或解除合同，解除合同通知書一經(jīng)合法送達，甲方有權(quán)申請單方解除合同登記(備案)。 第十八條 出現(xiàn)下列情形之一時，乙方可就因此造成的損失， (一)甲方遲延交付租賃房屋天(個月)以上。 (二)甲方違反本合同第十一條約定，租賃房屋的安全性不符合相關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定的。 (三)甲方違反本合同第十三條規(guī)定，不承擔維修責任或支付維修費用的。 (四)未經(jīng)乙方同意或有關(guān)部門批準，甲方將租賃房屋進行改建、擴建或裝修的。 (五)甲方無正當理由，單方要求提前解除(終止)合同的。 除追究甲方損害賠償責任或違約責任外，乙方還可依據(jù)上述情形向甲方提出變更合同條款或解除合同，解除合同通知書一經(jīng)合法送達，乙方有權(quán)申請單方解除合同登記(備案)。 第十九條 本合同終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)遷離并返還租賃房屋，并保證租賃房屋及附屬設(shè)施的完好(屬正常損耗的除外)，同時結(jié)清應(yīng)當由乙方承擔的各項費用并辦理有關(guān)移交手續(xù)。 乙方逾期不遷離或不返還租賃房屋的，甲方有權(quán)依法律規(guī)定或依合同約定收回租賃房屋，并就逾期部分向乙方收取相當于雙倍租金的賠償金。 第二十條 本合同約定之租賃期間屆滿，乙方需繼續(xù)租用租賃房屋的，應(yīng)于租賃期屆滿之日前個月向甲方提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方對租賃房屋有優(yōu)先承租權(quán)。 甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同，并到房屋租賃主管機關(guān)重新登記(備案)。 第二十一條 甲乙雙方應(yīng)當簽訂《深圳市房屋租賃安全管理責任書》。甲方提供的出租房屋應(yīng)符合安全使用的標準和條件，不存在任何安全隱患。出租房屋的建筑、消防設(shè)備、燃氣設(shè)施、電力設(shè)施、出入口和通道等應(yīng)符合市政府規(guī)定的安全生產(chǎn)、消防、治安、環(huán)保、衛(wèi)生等管理規(guī)定或標準。乙方應(yīng)嚴格按照政府職能部門規(guī)定的安全、消防、治安、環(huán)保、衛(wèi)生等管理規(guī)定或標準使用出租房屋，并有義務(wù)保證出租房屋在使用中不存在任何安全隱患。本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有一方違約，按合同約定承擔相應(yīng)違約責任。 第二十二條 甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定。附頁之內(nèi)容作為本合同的一部分，經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。 甲、乙雙方在租賃期間對本合同內(nèi)容達成變更協(xié)議的，雙方須在變更協(xié)議成立后十日內(nèi)到房屋租賃主管機關(guān)登記(備案)。 第二十三條 甲、乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的，可提請房屋租賃主管機關(guān)調(diào)解。調(diào)解不成的，可向： □深圳仲裁委員會申請仲裁。 □中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會申請仲裁。 □租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。 第二十四條 本合同自簽訂之時起生效。 甲、乙雙方應(yīng)自簽訂本合同之日起十日內(nèi)到房屋租賃主管機關(guān)進行登記或備案。 第二十五條 本合同以中文文本為正本。 第二十六條 本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份， 合同登記機關(guān)執(zhí)份，有關(guān)部門執(zhí)份。 甲方(簽章)：____________ 法定代表人：____________ 聯(lián)系電話：______________ 銀行帳號：______________ 委托代理人(簽章)：___年___月___日 乙方(簽章)：____________ 法定代表人：____________ 聯(lián)系電話：______________ 銀行帳號：______________ 委托代理人(簽章)：___年___月___日 登記或備案人(簽章)：_____________ 合同登記(備案)機關(guān)(簽章)：___年___月___日 第 15 頁 共 15 頁
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