【正文】 規(guī)定與合同具有同等效力?！　∈?、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理?！　∈?、本合同一式____________份，甲方____________份，乙方____________份，合同自簽訂日起生效?！　〖追椒ㄈ舜砗炞郑篲________　　蓋章　　乙方法人代表簽字：_________　　蓋章　　_________年_________月_________日商鋪?zhàn)赓U合同精簡版范本7　　出租方(以下稱甲方)：________________________　　承租方(以下稱乙方)：________________________　　甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：　　第一條房屋坐落地址　　甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲___________號(hào)，建筑面積____________平方米?！　〉诙l租賃期限　　租期_____年，自_____年__月__日起至______年______月______日止。租期為____年，每年付一次房租上打?！　『贤跐M后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整?！　〉谌龡l租金和租金交納期限　　1。每年租金為為人民幣萬仟元整(￥____元)?！　?。經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分______期付款，付款期限及金額約定如下：___________　　第四條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納　　1。物業(yè)管理費(fèi)：____________向物業(yè)管理公司交納?！　?。水電費(fèi)：由________繳納。(水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，__________取暖費(fèi)的費(fèi)用由__________承擔(dān)，直至合同期滿)?！　〉谖鍡l出租方與承租方的變更　　1。如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在____個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。　　2。租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)?！　〉诹鶙l違約金和違約責(zé)任　　1。若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元?！　〉谄邨l爭議的解決方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴?！　〉诎藯l本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　〉诰艞l本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金元。本合同共___頁，____式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，均有同等法律效力?！　〕鲎夥?蓋章)：_____________________承租方(蓋章)：_____________________　　法定代表人(簽字)：_____________________法定代表人(簽字)：_____________________　　聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系電話：_____________________　　聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系地址：_____________________　　身份證號(hào)碼：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________　　_________年____________月______商鋪?zhàn)赓U合同精簡版范本8　　甲方：_______________________________________　　乙方：_______________________________________　　經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。　　甲方愿將自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧?！　〖追介T面裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。　　租賃經(jīng)營時(shí)間　　租賃時(shí)間從______年______月______日起至______年______月______日止，租賃期限為______年?！　∽饨稹　?1)門面月租金雙方協(xié)商為______元，乙方在合同簽訂時(shí)______次性向甲方交清當(dāng)年門面租金。每年租金遞增，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交?！　?2)甲方提供：水電表設(shè)施齊全，供乙方使用。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費(fèi)、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位_________，電表底數(shù)度數(shù)_________?！　∽赓U責(zé)任　　(1)乙方對(duì)甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內(nèi)外，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全?！　?2)甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財(cái)產(chǎn)及不固定的財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)?！　?3)合同期滿，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞，一切設(shè)施如有損壞，乙方照價(jià)賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可。　　違約責(zé)任　　乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意，門面租金由甲方?jīng)Q定，對(duì)乙方無權(quán)作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負(fù)責(zé)?！　”竞贤皇絖_____份，甲乙雙方各執(zhí)______份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。　　甲方(公章)：___________________乙方(公章)：_____________________　　法定代表人(簽字)：____________法定代表人(簽字)：_______________　　_________年__________月__________日_________年__________月__________日 27 / 27