【正文】 規(guī)定與合同具有同等效力?！　∈?、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可訴請人民法院處理?！　∈?、本合同一式____________份，甲方____________份，乙方____________份，合同自簽訂日起生效?！　〖追椒ㄈ舜砗炞郑篲________　　蓋章　　乙方法人代表簽字：_________　　蓋章　　_________年_________月_________日商鋪租賃合同精簡版范本7　　出租方(以下稱甲方)：________________________　　承租方(以下稱乙方)：________________________　　甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規(guī)，經協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：　　第一條房屋坐落地址　　甲方出租的商鋪坐落地址：____________號，建筑面積____________平方米?！　〉诙l租賃期限　　租期_____年，自_____年__月__日起至______年______月______日止。租期為____年，每年付一次房租上打?！　『贤跐M后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整?！　〉谌龡l租金和租金交納期限　　1。每年租金為為人民幣萬仟元整(￥____元)。　　2。經雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分______期付款，付款期限及金額約定如下：___________　　第四條各項費用的繳納　　1。物業(yè)管理費：____________向物業(yè)管理公司交納?！　?。水電費：由________繳納。(水表表底數為_________度，電表底數為_______度，__________取暖費的費用由__________承擔，直至合同期滿)。　　第五條出租方與承租方的變更　　1。如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在____個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。　　2。租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務?！　〉诹鶙l違約金和違約責任　　1。若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金_________元?！　〉谄邨l爭議的解決方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴?！　〉诎藯l本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規(guī)定，經甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　〉诰艞l本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金元。本合同共___頁，____式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，均有同等法律效力?！　〕鲎夥?蓋章)：_____________________承租方(蓋章)：_____________________　　法定代表人(簽字)：_____________________法定代表人(簽字)：_____________________　　聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系電話：_____________________　　聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系地址：_____________________　　身份證號碼：_____________________身份證號碼：_____________________　　_________年____________月______商鋪租賃合同精簡版范本8　　甲方：_______________________________________　　乙方：_______________________________________　　經甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行?！　〖追皆笇⒆杂虚T面租賃給乙方使用，乙方自主經營，自負盈虧?！　〖追介T面裝修固定財產卷閘門、室內外設施齊全。　　租賃經營時間　　租賃時間從______年______月______日起至______年______月______日止，租賃期限為______年?！　∽饨稹　?1)門面月租金雙方協(xié)商為______元，乙方在合同簽訂時______次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增，不準拖欠和以各種理由拒交。　　(2)甲方提供：水電表設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位_________，電表底數度數_________?！　∽赓U責任　　(1)乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內外，乙方自行處理好各種關系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全?！　?2)甲方的門面室內外所有的固定財產及不固定的財產和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責?！　?3)合同期滿，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經甲方驗收合格后方可。　　違約責任　　乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉租給他人經營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉讓門面必須經得甲方先同意，門面租金由甲方決定，對乙方無權作主，否則由此引起的一切經濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責?！　”竞贤皇絖_____份，甲乙雙方各執(zhí)______份，雙方簽字生效。具有同等法律效力?！　〖追?公章)：___________________乙方(公章)：_____________________　　法定代表人(簽字)：____________法定代表人(簽字)：_______________　　_________年__________月__________日_________年__________月__________日 27 / 27