【正文】 ________乙方（簽章）：____________________　　___________年________月________日___________年________月________日單間房屋租賃合同14　　出租方(甲方)：_____，男/女，身份證號(hào)碼___________________________　　承租方(乙方)：_____，男/女，身份證號(hào)碼___________________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條：房屋基本情況　　甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號(hào)的房屋出租給乙方使用?！　〉诙l：租賃期限　　租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。　　第三條：租金　　本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。　　第四條：交付房租期限　　乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方?！　〉谖鍡l：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明　　乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)?！　〉诹鶙l：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任　　租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀?！　〉谄邨l：租賃期滿　　租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利?！　〉诎藯l：提前終止合同　　在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。　　受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償?！　〉诰艞l：違約責(zé)任　　在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金?！　〉谑畻l：本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力?！　〕鲎夥胶炞?蓋章)___ 　　承租方簽字(蓋章)___________　　聯(lián)系電話：___________ 　　聯(lián)系電話：___________　　簽訂日期：___________ 　　簽訂日期：___________　單間房屋租賃合同15　　出租方(以下簡稱“甲方” )：　　承租方(以下簡稱“乙方” )：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋按單間出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋單間事宜，訂立本合同。　　一、 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況　　 甲方將其擁有的坐落于XXXXXX北側(cè)次臥出租給乙方個(gè)人居住使用?！　?出租房屋總建筑面積共平方米，乙方租用房間為北面次臥室、客廳(租戶共用空間)，衛(wèi)生間(租戶共用空間)　　 該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況：　　(1)衛(wèi)生間裝修：地磚、墻磚、手盆、座便器、熱水器　　(2)臥室裝修裝飾：含床、窗簾架、窗簾、地板　　(3)門窗：塑鋼窗 進(jìn)戶防盜門 臥室及衛(wèi)生間木門　　(4)無廚房做飯?jiān)O(shè)施(不可做飯)　　(5)電器設(shè)備： 電視機(jī)、電冰箱、洗衣機(jī)　　二、 甲、乙雙方提供證件　　 甲方提供：□身份證(留存復(fù)印件) □房產(chǎn)證(購房合同)　　 乙方提供：□身份證(留存復(fù)印件) □暫住證 □工作證　　三、 租賃期限、用途　　 該房屋租賃期共個(gè)月。自月日起至年　　 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一周內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同?！　∷?、 租金及支付方式　　 該房屋每月租金(包含水電費(fèi)用) 元(大寫： 肆佰伍拾元整)　　 該房屋租金支付方式為：月、季、年付其中房不退費(fèi)?！　∥濉?房屋修繕與使用　　 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。同時(shí)如若因乙方使用不當(dāng)造成他人房屋損壞，乙方也應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償?！　?該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合?！　?乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有，如未征得甲方同意進(jìn)行的裝飾裝修行為，甲方有權(quán)進(jìn)行勒令停止，并有權(quán)要求乙方賠償裝飾裝修過程中造成的損壞。　　 對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)?！　×?房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租　　 租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。　　租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序出租該房屋的其他房間。新租客的共用空間使用權(quán)同乙方一致。　　 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋?！　?甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋?！　∑?、 乙方違約的處理規(guī)定　　 在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止?！　? 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。　　 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的?！　?在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納水、電、煤氣(天然氣)及其他相關(guān)使用費(fèi)用，每逾期一天， 則應(yīng)按上述費(fèi)用的4%支付滯納金。逾期達(dá)兩個(gè)月以上的，甲方有權(quán)收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)?！　?在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　?租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金?！　“?、 甲方違約處理規(guī)定　　 甲方未按本合同規(guī)定時(shí)間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止履行該合同。甲方除應(yīng)按規(guī)定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)違約金以外的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。　　 在租賃期內(nèi)，甲方因非本合同第八條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)退還剩余租金以及未使用費(fèi)用，同時(shí)按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　?因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償?！　【拧?產(chǎn)權(quán)變更　　 如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)。在無約定的情況下，本合同對(duì)新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效?！　?甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)?！　∈?、 合同終止與解除　　 乙方應(yīng)于房屋租賃期屆滿后一日內(nèi)，將承租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。　　 乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權(quán)任意處置，乙方不得提出異議?！　?房屋租賃期間，乙方有下列行為的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：　　(1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋?！　?2) 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)?！　?3) 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。　　(4) 擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用途?！　?5) 利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)?！　?6) 逾期交納水、電、煤氣(天然氣)、電話、電視、物業(yè)管理等項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成 嚴(yán)重?fù)p害?！　?7) 拖欠房租壹個(gè)月以上。　　(8) 留宿男性，未按合同約定執(zhí)行并有礙其他房間租客生活　　十一、免責(zé)條件　　有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：　　 甲乙雙方協(xié)商一致的?！　?不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的?！　?依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的?！　?依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時(shí)間需要拆除房屋的?！　?因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。　　十二、其他約定　　 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力?！　?甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟?！　?本合同連同附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！　∈⒀a(bǔ)充規(guī)定　　 房屋共用空間嚴(yán)謹(jǐn)存放個(gè)人物品，如有丟失、損壞，后果自負(fù)?！　?租戶應(yīng)保持室內(nèi)清潔，不得存放和使用有毒、有異味的物品，以免影響其他租戶的正常生活?！　?共用空間的衛(wèi)生，租戶共同維護(hù)及清理?！　?共用設(shè)施及家電如在承租期間損壞，承租戶按價(jià)賠償或負(fù)責(zé)維修。如損壞因多租戶所為或未查明損壞人，則共用人平攤賠償費(fèi)用或共同維修?！　?租戶承租期間，不可使用大功率電器。以免有安全隱患?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日 45 / 45