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單位房轉(zhuǎn)讓協(xié)議5篇-資料下載頁

2025-04-05 21:28本頁面
  

【正文】 助配合買方向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。正式辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后,買方支付賣方房產(chǎn)過戶保金_____元。(大寫: )?! ∪缫蛸u方原因而不能辦理過戶登記,買方有權(quán)解除合同,解約時(shí),賣方除  返還全部房價(jià)款外,并按本合同第十一條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任?! ≡摲课菰谡睫k理產(chǎn)權(quán)過戶前,買方有權(quán)將該房屋賣與第三人,若買方將  該房屋賣與第三人,賣方應(yīng)在買方提出要求時(shí),積極配合與第三人辦理產(chǎn)權(quán)過戶等事宜?! ≡摲课菰谡睫k理產(chǎn)權(quán)過戶前,若因城市規(guī)劃建設(shè)需要,被政府征收,政府給予一切補(bǔ)償權(quán)益歸買方所有。賣方不得以房屋尚未過戶之名要求享受相關(guān)補(bǔ)償權(quán)益。  第十條  在買方入住,但未辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)期間,買方可以進(jìn)行裝修,由此產(chǎn)生的  費(fèi)用有買方承擔(dān)。但賣方違約收回房屋,賣方除退還買方購房款與違約金外,要賠償買方裝修費(fèi)用,包括材料費(fèi)、人工費(fèi)?! 〉谑粭l  買賣雙方合同簽定后:  若因賣方不履行本合同約定義務(wù),致合同目的不能實(shí)現(xiàn),應(yīng)書面通知買方,  并在____日內(nèi)全部返還買方的已付款(返還房款=買方已付款+利息)。  若因買方不履行本合同約定義務(wù),致合同目的不能實(shí)現(xiàn),應(yīng)書面通知賣方,  賣方在____日內(nèi)部分返還買方已付款(返還房款=買方已付款利息)?! ±⒂?jì)算方法按合同生效日至合同中止日買方已付房款月利率2%計(jì)算,  即:利息=已付房款*合同簽訂至中止經(jīng)過幾個(gè)月*2%(*定義為乘法)?! 》靠罴袄⑷拷Y(jié)清完畢后合同方能中止?! 〉谑l  買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議,如有與本合同不相符的,以本合  同為準(zhǔn)。本合同未盡事宜,買賣雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議均為本契約不可分割的部分?! 〉谑龡l  在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決?! 〉谑臈l  本合同共計(jì)5頁,一式_____份,賣方_____份,買方_____份,其他交有關(guān) 部門,均具同等法律效力。本合同自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。  賣方(簽章):  身份證:  共有人(簽章):  身份證:  擔(dān)保人(賣方):  身份證:  年 月 日  買方(簽章): 身份證: 證人(買方): 身份證: 年 月 日單位房轉(zhuǎn)讓協(xié)議5  賣方: ________ (以下簡稱甲方) 身份證號(hào):______ 買方: ________ (以下簡稱乙方) 身份證號(hào):______  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:  第一條 甲方所售房屋座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施:  甲方所售房屋位于棗陽市新華路三新巷30號(hào)8樓,為樓房平層結(jié)構(gòu);  甲方所售房屋建筑面積125 平方米,兩室兩廳一廚一衛(wèi),附送家具 。  第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用:   甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為 (人民幣) (大寫)?! ?甲、乙雙方達(dá)成一致意見,除房屋價(jià)格外,無其他附加費(fèi)用。  第三條 付款方式:  ____________________________________________________________________________________________________  第四條 房屋交付:  甲、乙雙方在辦理完手續(xù)后 ___ 日內(nèi)。  第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任: 乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的2‰支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方產(chǎn)生的所有費(fèi)用,并向甲方支付購房款10%違約金。  第六條 甲方逾期交房的違約責(zé)任:  甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用,每逾期一日,按照購房總價(jià)的2‰支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),并向乙方支付房價(jià)10%的違約金?! 〉谄邨l 甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任?! 〉诎藯l 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力?! 〉诰艞l 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴?! 〉谑畻l 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效?! 〉谑粭l 本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份?! 〖追剑ê炚拢骸 ∽≈罚üぷ鲉挝唬骸 ÷?lián)系電話:  乙方(簽章): 住址(工作單位):  聯(lián)系電話: _________年____月____日 22 / 22
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