單位房轉(zhuǎn)讓協(xié)議5篇-資料下載頁
2025-04-05 21:28本頁面
【正文】 助配合買方向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。正式辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后，買方支付賣方房產(chǎn)過戶保金_____元。（大寫： ）?！ ∪缫蛸u方原因而不能辦理過戶登記，買方有權(quán)解除合同，解約時(shí)，賣方除 返還全部房價(jià)款外，并按本合同第十一條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任?！ ≡摲课菰谡睫k理產(chǎn)權(quán)過戶前，買方有權(quán)將該房屋賣與第三人，若買方將 該房屋賣與第三人，賣方應(yīng)在買方提出要求時(shí)，積極配合與第三人辦理產(chǎn)權(quán)過戶等事宜?！ ≡摲课菰谡睫k理產(chǎn)權(quán)過戶前，若因城市規(guī)劃建設(shè)需要，被政府征收，政府給予一切補(bǔ)償權(quán)益歸買方所有。賣方不得以房屋尚未過戶之名要求享受相關(guān)補(bǔ)償權(quán)益。 第十條 在買方入住，但未辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)期間，買方可以進(jìn)行裝修，由此產(chǎn)生的 費(fèi)用有買方承擔(dān)。但賣方違約收回房屋，賣方除退還買方購房款與違約金外,要賠償買方裝修費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)?！ 〉谑粭l 買賣雙方合同簽定后： 若因賣方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，應(yīng)書面通知買方， 并在____日內(nèi)全部返還買方的已付款(返還房款=買方已付款+利息）。 若因買方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，應(yīng)書面通知賣方， 賣方在____日內(nèi)部分返還買方已付款（返還房款=買方已付款利息）?！ ±⒂?jì)算方法按合同生效日至合同中止日買方已付房款月利率2%計(jì)算, 即：利息=已付房款*合同簽訂至中止經(jīng)過幾個(gè)月*2%（*定義為乘法）?！ 》靠罴袄⑷拷Y(jié)清完畢后合同方能中止?！ 〉谑l 買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合 同為準(zhǔn)。本合同未盡事宜，買賣雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議均為本契約不可分割的部分?！ 〉谑龡l 在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決?！ 〉谑臈l 本合同共計(jì)5頁，一式_____份，賣方_____份，買方_____份，其他交有關(guān) 部門，均具同等法律效力。本合同自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。 賣方(簽章)： 身份證: 共有人（簽章）： 身份證： 擔(dān)保人（賣方）： 身份證: 年 月 日 買方(簽章)： 身份證: 證人（買方）： 身份證: 年 月 日單位房轉(zhuǎn)讓協(xié)議5 賣方： ________ （以下簡稱甲方） 身份證號(hào)：______ 買方： ________ （以下簡稱乙方） 身份證號(hào)：______ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 甲方所售房屋座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施： 甲方所售房屋位于棗陽市新華路三新巷30號(hào)8樓，為樓房平層結(jié)構(gòu)； 甲方所售房屋建筑面積125 平方米，兩室兩廳一廚一衛(wèi)，附送家具 。 第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用： 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為 （人民幣） （大寫）?！ ?甲、乙雙方達(dá)成一致意見，除房屋價(jià)格外，無其他附加費(fèi)用。 第三條 付款方式： ____________________________________________________________________________________________________ 第四條 房屋交付： 甲、乙雙方在辦理完手續(xù)后 ___ 日內(nèi)。 第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任： 乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并向甲方支付購房款10%違約金。 第六條 甲方逾期交房的違約責(zé)任： 甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房價(jià)10%的違約金?！ 〉谄邨l 甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任?！ 〉诎藯l 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力?！ 〉诰艞l 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴?！ 〉谑畻l 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效?！ 〉谑粭l 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份?！ 〖追剑ê炚拢骸 ∽≈罚üぷ鲉挝唬骸 ÷?lián)系電話： 乙方（簽章）： 住址（工作單位）： 聯(lián)系電話： _________年____月____日 22 / 22
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