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單位房屋租賃合同范本9篇-資料下載頁

2025-04-05 21:28本頁面
  

【正文】 實施辦法》、《隨縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)隨縣行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)收益征收與使用管理暫行辦法的通知》等有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,就房屋租賃事宜簽訂本合同?! ∫?、租賃房屋地址及設(shè)施、設(shè)備情況:  租賃房屋地址:________________________ .面積 ________________ 平方米?! ‖F(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況: ?、匍T窗情況: ?、诘匕寮皦Ρ谘b修情況: ?、鬯娫O(shè)施情況及其他:  上述房屋屬甲方所有(或甲方依法使用,有權(quán)出租),甲方將其出租給乙方使用,用途為 .  二、租賃期限:從 年 月 日至 年 月 日止。(原則上為1年,最長期限不超過3年,承租方享有續(xù)簽合同的優(yōu)先權(quán)。)  三、租金及保證金:  年月租金為人民幣 元。租金支付方式為:一次性交清按年支付按季支付,先交租金后使用,租金支付時間為 .  乙方于本合同簽定之日開始,每年向甲方交付設(shè)施設(shè)備等使用保證金 元。保證金不計利息,合同期滿,甲方經(jīng)驗收確認房屋無毀損等情形且乙方付清全部租賃費用后,將保證金退還乙方。  四、交付房屋期限:乙方交付保證金及首期租金后,于 日內(nèi)甲方將房屋交付給乙方,房屋租賃期限從甲方向乙方交付房屋之日起計算?! ∥濉⒓追截?zé)任:  實行本合同約定的租賃期限、租金標準、租賃形式?! ∝撠?zé)對房屋進行定期檢查。租賃期內(nèi)屋面漏水、房屋裂縫由甲方負責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費用,以保障租賃人安全和正常使用。對乙方的裝修、裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)?! 》课葑赓U期內(nèi),因市政建設(shè)需要拆遷,乙方應(yīng)無條件服從,甲方不另行給乙方安排房屋,合同自行終止?! ×?、乙方責(zé)任:  乙方在租賃期間應(yīng)依約及時交付租金、水電費、物業(yè)管理費?! ∽赓U期間,防火、防盜、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任?! ∫曳綉?yīng)合理使用所承租的房屋及其附屬設(shè)施(如水電設(shè)施、卷閘門、門窗等),因乙方原因造成損壞的,乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任?! ∫曳讲坏蒙米愿膭臃课萁Y(jié)構(gòu)、毀損房屋設(shè)施。如裝修房屋需改造、改變房屋結(jié)構(gòu),需提交申請報告及改造方案,在征得甲方書面同意后,方可施工。合同期滿,乙方應(yīng)保持房屋完好。甲方不承擔(dān)乙方改造、裝修部分的任何補償?! ∫曳讲坏蒙米詫⒊凶獾姆课蒉D(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租他人?! ∽赓U期間房屋的管理由乙方負責(zé),對房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)的不安全因素,乙方應(yīng)及時向甲方報告?! ∑?、合同的變更、解除與終止:  雙方可以協(xié)商變更或終止合同。  甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴重影響乙方使用的,乙方有權(quán)解除合同?! 》课葑赓U期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同?! ?1)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋或未經(jīng)甲方書面同意拆改變動房屋結(jié)構(gòu)以及改變租賃用途的。  (2)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的?! ?3)利用承租房屋存放危險品或進行違法活動的?! ?4)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用,給甲方造成損害的?! ?5)拖欠租金累計兩個月以上的?! ∽赓U期滿后,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前40日內(nèi)書面通知甲方。甲方在租賃期滿前20日內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。乙方在租賃期滿前40日內(nèi)不通知甲方的,視為放棄優(yōu)先承租權(quán)?! ∽赓U期間,任何一方提出解除合同,需提前3個月書面通知對方,雙方協(xié)商一致后,可以解除合同。  八、房屋交付及收回的驗收:  房屋交付時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設(shè)施、附屬設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場提出?! ∫曳綉?yīng)于房屋租賃期滿后2日內(nèi),將承租房屋及設(shè)施設(shè)備等完好地交還甲方。乙方的裝飾裝修部分亦不得損壞。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置?! 【拧⒓追竭`約責(zé)任:  l、甲方不按時交付房屋給乙方的,每逾期1日應(yīng)向乙方支付約定日租金5倍的違約金?! 〖追降∮诼男芯S修義務(wù),乙方組織維修的,甲方應(yīng)支付乙方維修費用,但乙方應(yīng)提供有效憑證?! ∵`反本合同約定提前收回房屋的,應(yīng)按本合同年度租金總額的20%,向乙方支付違約金?! ∈?、乙方違約責(zé)任:  l、乙方不按時交付租金及水電費用、物業(yè)管理費用的,應(yīng)如數(shù)補交外,每逾期1日,%向甲方支付違約金。如因乙方未按時交納前述費用造成停水停電等后果的,由乙方承擔(dān)責(zé)任?! ∽赓U期間,乙方有本合同第七條第3項行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,已收取的租金不予退還。乙方應(yīng)按照本合同年度租金總額的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應(yīng)賠償相應(yīng)損失。  在租賃期間,乙方中途擅自退租的,甲方已收取的租金不予退還。乙方應(yīng)該按本合同年度租金總額20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,還應(yīng)賠償相應(yīng)損失?! ∽赓U期滿,乙方逾期歸還房屋的,則每逾期1日應(yīng)向甲方支付約定日租金5倍的違約金。  十一、免責(zé)條件:  因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任?! ∫颉医]需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任?! ∫蛏鲜龅?項原因而終止合同的,租金按照實際使用的天數(shù)計算,多退少補?! ∈?、本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決。  十三、爭議解決:由甲、乙方雙方協(xié)商或依法向人民法院起訴?! ∈?、其他約定的事項:  十五、本合同自雙方簽字蓋章并報縣財政資產(chǎn)管理部門核準或備案后生效?! ”竞贤皇剿姆?,甲方、乙方、甲方主管部門、財政資產(chǎn)管理部門(鑒證方)各執(zhí)一份,未經(jīng)財政資產(chǎn)管理部門核準或備案的合同一律視為無效合同。  甲方(簽章) 乙方(簽章)  法定代表人: 法定代表人:  鑒證方(財政資產(chǎn)管理部門)意見:  年 月 日  行政事業(yè)單位房屋租賃合同范本  合同編號:  出租人(甲方): 簽訂地點:  承租人(乙方): 簽訂時間: 年 月 日單位房屋租賃合同范本9  出租方(以下簡稱甲方):  轉(zhuǎn)租方(以下簡稱乙方):  承租方(以下簡稱丙方):  經(jīng)過甲、乙、丙三方友好協(xié)商,就下列房屋的租賃轉(zhuǎn)讓達成如下協(xié)議:  一、房屋基本情況  甲方房屋:門面房兩間、住房兩層所有房間、水電設(shè)施、院落及附屬建筑物?! 《?、房屋租賃期限  房屋租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止?! ∪⒆饨稹 ≡摲课葑饨鹉曜饨馂?(大寫: )元整。租賃期間,甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。  四、付款方式  丙方一次性支付年租金給乙方?! ∥濉⒔桓斗课萜谙蕖 〖追綉?yīng)于本合同簽訂之日起,將房屋交付給丙方使用。  六、甲方對房屋使用的承諾  (一)甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán),在交易時確定該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押債務(wù)、遺留費用(水費、電費等)等未清事項,交易后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給丙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責(zé)賠償?! ?二)甲方保證丙方房屋的使用權(quán)期限為 壹 年,如因拆遷、改建等原因影響丙方使用,甲方應(yīng)退回丙方該年所繳房租,并支付丙方損失費 20000(貳萬)元整。  七、維修養(yǎng)護責(zé)任  正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān)。日常的房屋維修費用由丙方  承擔(dān)?! ∫虮焦芾聿簧苹蚴褂貌簧圃斐煞课菁捌湎噙B設(shè)備的損失和維修費用,由丙方承擔(dān)并賠償損失?! “?、租賃期滿  租賃期滿后,如丙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃?! 【?、違約責(zé)任  租賃期間三方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向受害方繳納一個月租金作為違約金?! ∈?、因不可抗力原因?qū)е略摲课輷p毀和造成損失的,三方互不承擔(dān)責(zé)任?! ∈?、本合同未盡事項,由甲、乙、丙三方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準?! ∈?、本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙、丙三方可向人民法院起訴?! ∈?、本合同自甲、乙、丙三方簽訂之日起開始生效。壹式叁份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,具有同等效力。  甲方(簽章): 乙方(簽章): 丙方(簽章):  身份證號: 身份證號: 身份證號:  日 期: 日 期: 日 期: 39 / 39
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