【正文】 、違約責(zé)任　　出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償______元?！　〕鲎馊宋窗磿r交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金______元。　　出租人未按(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金______元。如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產(chǎn)受損的，負(fù)責(zé)賠償損失?！　〕凶馊擞馄诮桓蹲饨鸬模詰?yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金______元。　　承租人違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金______元。如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　〉谄邨l、免責(zé)條件　　房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p和造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　〉诎藯l、爭議的解決方法　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請或仲裁，也可以向人民法院起訴?！　〉诰艞l、本合同未盡事宜　　一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　”竞贤疽皇絖_____份，出租人、承租人各執(zhí)______份。合同副本______份，送______單位備案?！　〖追?蓋章)：　　乙方(蓋章)：　　日期：___________年________月_______日　　北京租房合同正式版5　　出租方：______(以下簡稱甲方)　　承租方：______(以下簡稱乙方)　　根據(jù)《中華人民共和國房屋民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。　　甲方將自有的座落在______的房屋，建筑面積______平方米出租給乙方使用?！　∫?、租賃期限　　租賃期限為______個月，甲方從______起將出租房屋交付乙方使用，至______日收回?！　∫曳接邢铝星樾沃坏募追娇梢越K止合同收回房屋：　　擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、入股的?！　±贸凶夥课葸M(jìn)行非法活動，損害公共利益的?！　⊥锨纷饨鸺百M用的?！　€人房屋租賃合同合同期滿后如果甲方仍繼續(xù)出租房屋的，甲乙雙方可以繼續(xù)簽訂租房合同?！　《⒏犊罘绞健　〖滓译p方議定月租金______元整，年租金共計：______元整。付款方式為季度付款(即押一付三)，乙方在每季度前______天內(nèi)繳納租金?！　〖追揭淮涡允杖∫曳窖航餩_____元整。合同到期日、物品驗收后、費用結(jié)清完、甲方退還乙方押金?！　°y行賬號：______?！　∪?、其他費用　　乙方負(fù)責(zé)繳納電話費、寬帶費、衛(wèi)生費、有線電視收視費、水費、電費、天然氣費?！　〖追皆谧赓U期內(nèi)付擔(dān)：物業(yè)費(包括電梯費、水泵費)、供暖費?！　∷摹⒊鲎馊说呢?zé)任　　租賃期內(nèi)，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕?！　∪粢蚩陀^因素不能出租此房，甲方應(yīng)提前一個月告知乙方?！　〖追饺魺o故且未征得乙方同意，收回房屋，則作違約論，甲方除退還剩余房款，并應(yīng)補償因搬遷給乙方造成損失的費用?！　∥濉⒊凶馊说呢?zé)任　　乙方對甲方樓內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備在使用工程中要進(jìn)行愛護(hù)如有損壞應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟賠償費?！　∫曳綉?yīng)按本合同規(guī)定付租金及各項費用，如有拖欠，甲方有權(quán)收回房屋，終止合同。如果提前退租需要繳納1個月租金，如合同到期乙方不繼續(xù)租用房屋需提前1個月通知甲方。　　租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如因乙方改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成房屋損壞或不良后果，乙方必須修復(fù)并賠償損失?！　》课菀蜃匀粨p壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，因乙方使用不當(dāng)而損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕，因不可抗拒而毀損，本合同自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任?！　×?、房屋及收回驗收　　甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。　　乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。　　乙方交還甲方房屋應(yīng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。　　七、其他　　本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。　　本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，任何一方不得單方面修改或取消本合同?！　「剑褐饕O(shè)施、設(shè)備清單及表底數(shù)　　物業(yè)維修電話：________　　自來水電話：________　　水費：查表出單在銀行交，電費：工行充卡，天然氣：建行充卡，有線電視費。　　出租方：承租方：　　聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：　　___________年________月_______日___________年________月_______日 20 / 20