【正文】 友好協(xié)商，無法達成一致應(yīng)在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響?！　〉谑畻l　　本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決?！　〉谑粭l　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效?！　〖追剑篲____________________ 乙方：_____________________　　代表人簽字：_______________ 代表人簽字：_______________　　日期：_____________________ 日期：_____________________辦公室租賃合同 篇8　　出租方（甲方）　　承租方（乙方）　　根據(jù)中華人民共和國有關(guān)房屋租賃的法律及規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同如下：　　一、租賃范圍及用途　　甲方同意將位于的場地及其設(shè)施，在雙方自愿的狀態(tài)下甲方租給乙方作為辦公使用。　　二、租賃期　　租賃期為年，自年月日起至年月日止?！　∪⒆饨鸺氨ＷC金　?。追綗o償提供給乙方使用）　　。付款日期應(yīng)在每季度號之前。如果乙方未能按期支付房租，應(yīng)付遲延支付期間的滯納金，該滯納金每日按月租金的千分之伍收取?！　∷?、費用承擔(dān)：　　；　　、寬帶費、電視費、車位費由乙方按規(guī)定支付；　　、電、天然氣消耗按每月查表實數(shù)由乙方交付。　　五、出租人責(zé)任和義務(wù)：　　，有合法地位出租此房屋于乙方出示相關(guān)證明?！　??！　。ū竞贤碛幸?guī)定的除外）　　，乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)拒絕甲方或其他人打擾而安靜使用出租房屋?！　?、地板、管道等固定裝置和設(shè)備損壞時，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費用，并及時通知物業(yè)管理公司負責(zé)安排修繕工作?！　?，進入該房屋巡視，檢查該房屋內(nèi)部使用情況或處理緊急事項?！　?，收回房屋，收取租金及行使甲方賦予的其它權(quán)利?！　×?、承租人的責(zé)任和義務(wù)：　　，按時支付租金及其他各項應(yīng)付費用?！　?，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何更改，亦不得將該房屋內(nèi)的固定裝置與設(shè)備擅自移動或拆除。乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則?！　。坏蒙米愿淖兪褂眯再|(zhì)，不應(yīng)存放中華人民共和國法律下所禁止的危險物品，不得從事違法亂紀(jì)活動，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括因給甲方造成的損失而對甲方的賠償。　　，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押或其他有損甲方利益的行為。乙方所負的一切對外債務(wù)也無權(quán)及不得以房屋利益交換?！　?，原由乙方出資進行的室內(nèi)裝修及其他裝備，除有關(guān)經(jīng)營專用設(shè)備及辦公用品等，其余整體裝修部分不得拆卸和損毀（雙方另有協(xié)議除外）　　，對租用房屋的結(jié)構(gòu)需要重新裝修，對甲方原有設(shè)施進行變更等，必須經(jīng)甲方認可方可進行?！　?，如有損壞，應(yīng)及進修復(fù)原狀，在無法修復(fù)的情況下應(yīng)照價賠償?！　?，并保證完全遵守物業(yè)管理公司及甲方制定的有關(guān)大樓管理規(guī)章制度上所載內(nèi)容?！　?、管理、維護不當(dāng)致使人身、房屋或財產(chǎn)受到損害時，乙方應(yīng)自行承擔(dān)由此而導(dǎo)致的后果，并賠償由此給甲方造成的損失?！　。袡?quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋，如要求續(xù)租，須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。　　七、解除合同　　，甲方收回出租房屋，本合同終止?！　?；　　，擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、抵押等；　　?！　?，須提前30天通知乙方?！　“?、適用法律　　本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均應(yīng)受中國法律的管轄并依據(jù)中國法律。　　九、免責(zé)條件　　房屋如因不可抗拒的原因，導(dǎo)致甲、乙雙方造成損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　∈⒆C件審查　　在本合同簽訂之時，甲乙雙方均應(yīng)出示身份證、護照、營業(yè)執(zhí)照?！　∈?、甲乙雙方對本合同發(fā)生爭議或糾紛時，應(yīng)協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商無效時，雙方均可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁，在仲裁期間，本合同爭議事項之外的其他條款繼續(xù)履行。　　十二、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》，《城市房屋租賃管理辦法》的有關(guān)規(guī)定經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。　　十三、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起即時生效?！　〖追剑阂曳剑骸　∈跈?quán)委托人：授權(quán)委托人：　　簽字、蓋章：簽字、蓋章：　　日期：　　地址：辦公室租賃合同 篇9　　一，面積為XX平方米。　　寫字間租金全年按365天計，即 元/年，包括所有管理費，依據(jù)XXX寫字樓租賃合同第號[附件]。　　辦公室合租人數(shù) 人?！　《⒁曳匠凶馄诩白饨稹　『献庾馄跒樽员竞贤е罩两獬竞贤??！　∽饨鹨紓€月計元，按季支付元，租金調(diào)整依據(jù)本合同第六款第2條協(xié)商擬定?！　∪?、付款方式　　乙方必須按時向甲方交納租金，乙方須按季支付房租，以后每期租金須提前十五日交納，不得拖延。乙方若未按時繳納房租達一個月以上，甲方有權(quán)解除與乙方簽訂的合租協(xié)議?！　∷?、退租、變更事宜　　乙方在合同期內(nèi)要求提前解除合同，需于交費期的前2個月向甲方提出申請，甲方同意后，方可解除合同，合同期內(nèi)所交的租金將不予退還。臨時退租需支付違約金（以當(dāng)期所承擔(dān)月租金計）。　　租金調(diào)整　　a、依據(jù)合同租人數(shù)；　　b、依據(jù)XX寫字樓“租賃合同書”所定立的年租金額；　　五、雙方權(quán)義　　辦公室負責(zé)人為甲方，負責(zé)與產(chǎn)權(quán)單位、工商、稅務(wù)、法律等對外關(guān)系的協(xié)調(diào)；　　甲方提供乙方經(jīng)營場地，并共同維護；　　甲方擁有對經(jīng)營場所固定資產(chǎn)、設(shè)備的所有權(quán)，相關(guān)費用的產(chǎn)生由甲方收取，辦公室內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的維護、保養(yǎng),添加,以及衛(wèi)生、聘用人工之費用均由甲方承擔(dān)；若有其它收入則用做公共費用的支出，合同范本《辦公室租賃合同書》?！　∪缫虍a(chǎn)權(quán)關(guān)系對經(jīng)營場所產(chǎn)生影響，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任；　　甲、乙雙方須合法經(jīng)營，共同遵守產(chǎn)權(quán)有關(guān)規(guī)章制度、及國家政策、法令；　　甲、乙雙方共同維護辦公室內(nèi)秩序、衛(wèi)生，并遵守“辦公室使用須知”；　　乙方需承擔(dān)辦公室安排的各項活動（管理、培訓(xùn)）?！　×⑦`約責(zé)任　　乙方有下列行為的，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同，乙方及其團隊人員不能使用辦公室；　　拖欠租金達一個月以上；　　由于不正當(dāng)經(jīng)營給辦公室造成不必要的名譽損害及物質(zhì)損失的；　　未盡管理事務(wù)（培訓(xùn)、值班等）?！　∑摺⒉豢煽沽σ蛩亍　∮捎诨馂?zāi)、地震、戰(zhàn)爭等不可抗力的事故發(fā)生而造成寫字樓不能正常使用時，本協(xié)議自然終止，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任?！　“?、其它　　本合同其他未盡事宜，由雙方友好協(xié)商，協(xié)商一致后可訂立補充條款；　　本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；　　本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙雙方代表簽字后有效?！　〖追剑ê炞郑阂曳剑ê炞郑骸　∪掌冢?日期 35 / 35