【正文】 損壞的，甲方應負責修復，并承擔全部費用?！　〉诙l：乙方嚴禁將易燃、易爆、等危險物品帶入或存放在某某辦公樓中。如有違反，或?qū)ο噜彉I(yè)主造成影響，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約職責?！　〉诙龡l：乙方不得任意改變建筑結(jié)構(gòu)，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結(jié)構(gòu)的，租賃期滿后，乙方負責修復?！　〉诙臈l：由于乙方改變建筑結(jié)構(gòu)，如屋面、外墻面等，其保修職責由乙方承擔，并支付甲方預留的原施工單位保修金的等額數(shù)量。　　第二十五條：乙方在租賃期滿后應將其所租賃的某某辦公樓恢復出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內(nèi)正式辦理某某辦公樓的退租交接。交接時甲乙雙方共同核查某某辦公樓及其設施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價賠償?！　〉谄哒拢豪m(xù)期及合同終止　　第二十六條：如乙方未滿租賃期需提前退租，應在提前退租日的前三個月向甲方提交提前退租書面通知，否則甲方有權不退還乙方的保證金。甲方應于接到乙方的提前退租書面通知后一個月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商具體的提前退租事宜?！　〉诙邨l：如乙方要求延長本合同租賃期限的，應在不遲于某某辦公樓租賃期滿前三個月向甲方提交書面申請及有關文件，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應重新訂立合同?！　〉诙藯l：乙方在租賃期滿后不再續(xù)租的，應在不遲于租賃期滿前三個月向甲方提交書面通知，甲方應于接到乙方的退租通知后一個月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商具體的退租事宜。　　第二十九條：因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿后無法按照本合同規(guī)定收回某某辦公樓的，乙方除應支付違約金外，還需按本合同所定租金標準支付占用費?！　〉诎苏拢哼`約　　第三十條：除本合同文件另有規(guī)定外，甲方有下列情景之一的，構(gòu)成違約：　?。弧　?；　　。　　第三十一條：除本合同文件另有規(guī)定外，乙方有下列情景之一的，構(gòu)成違約：　??；　　?！　〉谌l：本協(xié)議雙方簽字，即為有效。一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。　　甲方：乙方：　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話:　　身份證號碼：身份證號碼：辦公租房合同11　　出租房(甲方)：　　承租方(乙方)：　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成以下租賃協(xié)議：　　一、甲方將位于********房間租給乙方做辦公使用。建筑面積是：****平方米。　　二、租賃期限及租金　　租賃時間為5年，即從20xx年4月15日起到20xx年4月16日止?！　≠Y金按半年收取，先交后用。　　在簽訂協(xié)議時，乙方需向甲方一次性交納押金*****元人民幣，該押金在乙方租賃期滿無違約行為后無息退還。　　年租金共計：*，大寫：*萬元整?！　∽赓U期滿乙方如繼續(xù)租用時，乙方應提前一個月向甲方提出?！　∪?、甲方的權利義務　　在協(xié)議生效后，甲方即將房屋交付給乙方使用。甲方有義務保證乙方所租房屋的設施齊全、水電氣供應正常，如有自然損耗應不超過24小時進行更換，以不影響乙方辦公?！　〖追接袡喽酱僖曳綄Ψ课莸暮侠硎褂?，乙方不許改變房屋的結(jié)構(gòu)和室內(nèi)設施設備，如有損壞，照價賠償。　　甲方有權監(jiān)督乙方做好安全，消防和衛(wèi)生管理?！　〖追揭蚬市杞K止合同時必須提前一個月告知乙方以利乙方找房搬遷?！　∪缫虺鲎夥狡髽I(yè)變遷或政府行為等非人為原因造成協(xié)議不能繼續(xù)執(zhí)行時，協(xié)議自行終止，甲、乙雙方互不追究責任。　　四、乙方的權利義務　　乙方不經(jīng)甲方同意不得裝讓、轉(zhuǎn)租此房屋，不得改變租賃用途?！　栏癜凑占s定交納租金。(如超過十天不交租金的，甲方按租賃額交納5%的滯納金，如仍不交租金時甲方有權終止協(xié)議收回租房)　　接受甲方的消防、安全、衛(wèi)生監(jiān)督?！　f(xié)議終止或不續(xù)租時應提前一個月告知甲方，乙方應在終止協(xié)議后三天內(nèi)將房屋返還給甲方。　　五、其它　　電費按電表走數(shù)，每度電的單價：0.**元，水費：*0元/月，取暖費：**0元/季，上述費用由乙方按月、季交于甲方?！　∫曳綉胤ń?jīng)營，在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的經(jīng)濟糾紛及法律問題由乙方自己負責。　　六、本協(xié)議一式份，雙方簽字后生效?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日辦公租房合同12　　出租方(甲方)：_____　　法定代表人/授權代理人：_____　　承租方(乙方)：_____　　法定代表人/授權代理人：_____　　根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同?！　∫弧⒎课莸淖?、面積及裝修、設施　　(區(qū)、縣)廣州路1403室出租給乙方使用?！　　?%)　?。悍课莺喲b，無辦公設備?！　《?、租賃用途　　，甲方已向乙方出示了該房屋的《房屋產(chǎn)權證》?！　?，租賃該房屋僅作為辦公使用，如果重新裝修，不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)?！　?，如未征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途?！　∪?、租賃期限　　。自20xx年6月12日起至20xx年6月11日止?！　?，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂。　　，如果協(xié)商不成的，甲方有權收回房屋?！　∷摹⒆饨鸺爸Ц斗绞健　≡摲课菰O施押金為人民幣20xx0元(大寫：貳萬元整)，合同生效后支付。　　。(大寫：壹萬叁仟零捌元整)?！　。裱雀逗笥玫脑瓌t，第一筆房款應該在合同簽訂6月8日前支付，下一次房租應該在20xx年12月1日前支付。乙方如逾期支付租金，每逾期一天，%支付滯納金?！　。骸　裘篲____　　賬號：_____　　開戶行：_____　　五、其他費用乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、電話費，網(wǎng)絡費，物業(yè)費等其他費用，由乙方按有關規(guī)定自行負擔。　　六、房屋修繕責任　　，甲方應確保出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。　　，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意。租賃期滿，根據(jù)原書面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀，經(jīng)驗收認可，方可辦理退租手續(xù)?！　?，應提前七天書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓甲方進行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。　　，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。　　七、轉(zhuǎn)租的約定　　乙方不允許將房屋部分或者全部轉(zhuǎn)租給他人。如果發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，合同立即終止?！　“?、變更和解除本合同的條件　　，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：　　(1)甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的?！　?2)因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi)，乙方未予以糾正的?！　?3)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的?！　?4)在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關部門批準動遷，或經(jīng)司法、行政機關依法限制其房地權利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況?！　?，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同( 1條)第(3)，第(4)款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償?！　【拧⒁曳降呢熑巍　?，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償?！　?1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)借他人使用的?！　?2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正、并修復的?！　?3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的。　　(4)拖欠租金累計一個月以上的?！　?，乙方逾期交付水、電、物業(yè)費的，每逾期一天，%支付滯納金。逾期達兩個月以上的，甲方有采取停止供應或使用的權利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。　　，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金。若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償?！　?，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金?！　。曳讲幌朐倮m(xù)租房屋的，甲方驗收房屋合格后，全額退還乙方押金。如果有損壞房屋需要賠償?shù)?，甲方有權扣除賠償部分，余款返還乙方。如不夠賠償?shù)?，乙方另行支付。　　十、甲方的責任　　，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天?向乙方償付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償?！　。追揭蚍潜竞贤诰艞l第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償?！　?，則甲方將根據(jù)乙方實際居住天數(shù)計算租金，并將剩余租金(如有)返還，違約金按本合同相關條款執(zhí)行?！　∈弧⑵渌麠l款　　，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力?！　?、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠?！　?、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，由見證方南京億庫房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司協(xié)助雙方向南京市仲裁委員會，或向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴?！　?正本)連同附件一式三份，由甲乙雙方及見證方南京億庫房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司各執(zhí)一份，均具有同等效力?！　〖追?公章)：_________　　乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________　　法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日　　_________年____月____日辦公租房合同13　　甲方(出租人):______________　　乙方(租戶):______________　　甲、乙雙方同意，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關法律、法規(guī)的規(guī)定，根據(jù)甲、乙雙方平等、自愿、誠實、信用的原則，就乙方向甲租賃房屋事宜達成如下協(xié)議?！　∫?、房子的位置、面積和裝飾、設施　　甲是鄭州______________　　。　　二、租賃用途　　，向甲方租賃這幢房子只能作為辦公用?！　。绻孪葲]有得到甲方的書面同意。　　三、租賃期限　　住房租賃期限共______________個月，______________年_______________月______________日起______________年　　，甲方有權收回所有租賃住宅，乙方應如期返還。乙方要求租賃更新時，必須在租賃期限到期前一個月向甲方提出書面意向，重新簽訂租賃合同?！　∷摹⒆饨鸷椭Ц斗绞健　∵@家的月租是______________元。(大寫：_______________)?！　∽》孔饨鹬Ц斗椒ǎ耗臧肽昙径仍?；預付使用。一期租金在簽約日支付，以后每期租金提前_ _ _ _ _ _ _天支付　　五、其他費用　　，由乙方根據(jù)相關規(guī)定自行承擔。　　，乙方將甲方的房子保證金______________元(大寫_______________)乙方結(jié)算后，甲方應退還全部保證金?！　×?、房屋維修責任　　，甲方應保障租賃住宅的使用安全。乙方應節(jié)省租賃的房子和附屬設施，合理使用。乙方使用不當導致房屋或設施受損時，乙方應立即負責維修或經(jīng)濟賠償?！　。课菔軗p或造成乙方損失，雙方互不負責?！　∈覂?nèi)現(xiàn)有設施：　　電是______________　　家具如下：______________　　七、包租轉(zhuǎn)賣約定　　，乙方除本合同補充條款另有約定外，乙方必須在租賃期限內(nèi)事先得到甲方書面同意，才能將租賃的部分或全部房子轉(zhuǎn)租給其他人?！　?，簽訂的轉(zhuǎn)租合同應符合以下規(guī)定：　?。ㄒ?包租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期?！　?二)包租期間，乙方不僅可以享受和承擔包租合同規(guī)定的權利和義務，還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務?！　?三)在包租期間，本合同變更、終止或終止時，包租合同也應相應變更、終止或終止?！　“?。本協(xié)議條款的變更和終止　　，如果不是以下情形之一，則不能更改或終止本協(xié)議：　　(1)甲方或乙方有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商，同意甲方提前收回或乙方提前退還部分或全部住房?！　?2)由于出現(xiàn)了非甲可以接近的景象，該住宅設施的正常運行或水、電等正常供應中斷，中斷時間一次性超過7天，乙方認為對正常住宅使用造成了嚴重影響。　　(3)因為乙方違反本合同約定，甲方提出后15天內(nèi)，乙方?jīng)]有糾正。　　(4)由于不可抗力因素，其房屋及其附屬設施受損，本合同無法繼續(xù)履行。　　(5)租賃期間，該房屋通過市或區(qū)(縣)相關部門批準轉(zhuǎn)讓，或者通過司法、行政機關依法限制房地產(chǎn)權，或者出現(xiàn)其他場景，表明法律、法規(guī)禁止的非甲義務?！　”緟f(xié)議變更或解除時，要求變更或解除本協(xié)議的一方，除本協(xié)議(第1條)第1款外，如果因變更或解除本協(xié)議而造成一方損失，則應主動提交給另一方?！　?4)第(5)款可以依法免除義務，對方應負責賠償。　　九、乙方的義務　　，乙方有下列行為之一，甲方有權解除本合同，收回其房屋，賠償甲方損失?！　?1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自包租該房子，借用他人使用?！　?2)未經(jīng)甲的書面同意，擅自改變住房結(jié)構(gòu)或損壞房屋，經(jīng)甲的書面通知，在有限的時間內(nèi)未經(jīng)糾正修理。　　(3)擅自變更本協(xié)議規(guī)定的租賃用途或利用該房屋