辦公樓租房合同通用5篇-資料下載頁
2025-04-05 21:18本頁面
【正文】 事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途?！ ?—，自____年____月____日起至____年____月____日止?！ ?—，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的1個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。 4—。(大寫： 4—：□年□半年□季度□月度。先付后用。第1期租金簽定合同當日支付，以后每期租金提前_________日支付。 5—，使用的□水□電費□電話□網(wǎng)絡使用費□物業(yè)管理費□租金稅費□_________,由乙方按有關規(guī)定自行承擔?！ ?—(大寫________元整)，待租賃期滿結清費用后，甲方應于結清當日將押金全額退還乙方。乙方如未按規(guī)定結清有關費用，甲方有權拒還押金。如乙方結清，甲方得全額退還押金?！ ?—，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償?！ ?—，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。 6—： 電器如下： 7—，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉租給他人。 7—，訂立的轉租合同應符合以下規(guī)定： (1)轉租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期?！ ?2)轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規(guī)定的權利和義務外，還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務。 (3)轉租期間。 8—，非下列情況之1的，不得變更或解除本合同?！ ?1)甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商1致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的?！ ?2)因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行，且中斷期1次超過7天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的?！ ?3)因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的105天內(nèi)，乙方未予以糾正的?！ ?4)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的?！ ?5)在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關部門批準運遷。 8—，要求變更或解除本合同的1方應主動向另1方提出，因變更或解除本合同，使1方遭受損失的，除本合同(8—1條)第 9—，乙方有下列行為之1的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償?！ ?1)未經(jīng)甲方書面同意?！ ?2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知?！ ?3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動的。 (4)拖欠租金累計半個月以上的?！ ?—，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金。若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。 10—，交付該房屋供乙方使用的，每逾期1天，%向乙方償付違約金。逾期7天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。 10—，甲方因非本合同第9條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償?！ ?0—，則甲方將根據(jù)乙方實際居住天數(shù)計算租金，并將剩余(如有)返還，違約金按本合同相關條款執(zhí)行。 10—，并無產(chǎn)權及使用權的糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權及使用權的糾紛，應由甲方承擔乙方的全部損失。 11—，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的1部分，與本合同具有同等效力?！ ?1—，具有完全民事行為能力，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如1方違反合同，另1方有權按本合同規(guī)定索賠?！ ?1—，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴?！ ?1—(正本)連同附件1式2份，由甲乙雙方各執(zhí)等效力。 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________ _________年____月____日_________年____月____日 21 / 21
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