【正文】 租金以外的費用，乙方有權拒付。　　乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同?！　⊥瑫r按約定租金的______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金?！　”竞贤跐M時，乙方未經甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。　　上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行?！　〉谄邨l 免責條件　　房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。　　因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任?！　∫蛏鲜鲈蚨K止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。　　第八條 爭議解決的方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。　　第九條 其他約定事宜　　________________________________________________?！　〉谑畻l 本合同未盡事宜　　甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力?！　”竞贤皇絖___份，其中正本____份，甲乙方各執(zhí)____份。副本____份，送市房管局、工商局備案。　　出租方：(蓋章)__________________　　承租方：(蓋章)__________________　　日期：_________年______月___日　　出租房屋合同簡單版9　　出租方：___________________　　承租方：___________________　　根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本簡單租房合同范本。　　第一條房屋坐落、間數、面積、房屋質量?！　_______________________________________________。　　第二條租賃期限　　租賃期共_____年零_____月，出租方從_________年______月___日起將出租房屋交付承租方使用，至_________年______月___日收回?！　〕凶馊擞邢铝星樾沃坏模鲎馊丝梢越K止合同、收回房屋：　　承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的?！　〕凶馊死贸凶夥课葸M行非法活動，損害公共利益的?！　〕凶馊送锨纷饨鹄塾嬤_個月的。　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權?！　〉谌龡l租金和租金的交納期限　　租金的標準和交納期限，按國家的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)?！　〉谒臈l租賃期間房屋修繕　　修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月(或____年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還?！　〉谖鍡l出租方與承租方的變更　　如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效?！　〕鲎馊顺鲑u房屋，須在____個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權?！　〕凶馊诵枰c第三人互換住房時，應事先征得出租人同意。出租人應當支持承租人的合理要求?！　〉诹鶙l違約責任　　出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_____元?！　〕鲎夥轿窗磿r交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_____元?！　〕鲎夥轿窗磿r(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金_____元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失?！　〕凶夥接馄诮桓蹲饨鸬?，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_____元。　　承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金元。如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償?！　〉谄邨l免責條件　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任?！　〉诎藯l爭議的解決方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴?！　〉诰艞l其他約定事項　　第十條本簡單租房合同范本未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規(guī)定，經合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　”竞唵巫夥亢贤侗菊疽际劫E份，出租方、承租方各執(zhí)壹份。合同副本____份，送____單位備案。　　出租方(蓋章)_______________承租方(蓋章)：_____________　　法定代表人(簽名)：_________法定代表人(簽名)：_________　　委托代理人(簽名)：_________委托代理人(簽名)：_________　　開戶銀行：___________________開戶銀行：___________________　　經辦人帳號：_________________帳號：_______________________　　電話：_______________________電話：_______________________　　郵政編碼：___________________郵政編碼：__________________ 25 / 25