【正文】 件　　8—在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或解除本合同?！　?1) 甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的。　　(2) 因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行，或水、或電等正常供應中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的?！　?3) 因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出后的十五天內，乙方未予以糾正的。　　(4) 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的?！　?5) 在租賃期間，該房屋經市或區(qū)(縣)政府有關部門批準運遷，或經司法、行政機關依法限制其房地產權利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況?！　?—變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出，因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同(8—1條)第(4)，第(5)款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。　　九、 乙方的責任　　9—在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償?！　?1) 未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉借他人使用的?！　?2) 未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正、并修復的?！　?3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利　　用該房屋從事違法違章活動的。　　(4?? 拖欠租金累計半個月以上的。　　9—在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金。若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償?！　∈?、 甲方的責任　　10—甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，%向乙方償付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。　　10—在租賃期限內，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。　　10—乙方無論任何原因退租，則甲方將根據(jù)乙方實際居住天數(shù)計算租金，并將剩余(如有)返還，違約金按本合同相關條款執(zhí)行?！　?0—甲方應保證出租之房屋其所有，并無產權及使用權的糾紛，如發(fā)生產權及使用權的糾紛，應由甲方承擔乙方的全部損失?！　∈?、 其他條款　　11—本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力?！　?1—甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠?！　?1—甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴?！　?1—本合同(正本)連同附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力?！　∈?、 其他補充約定　　出租方(甲方) 承租方(乙方)　　電話： 電話：　　日期： 日期出租合同 篇8　　甲方： （以下簡稱甲方）　　乙方： （以下簡稱乙方）　　云DT1259上黃下綠千里馬出租車出租晚上，押金 元（），合同期滿退還 元（ ），剩余 元（ ），半月內無違章記錄全額退還。　　租車時間為壹年， 年 月 日至 年 月 日，交接車時間為晚 至早 ，租金為包月價，價格為每月 元（ ），交車每超時10分鐘?！　∑匠０l(fā)生的修理費用由甲方負責，屬于乙方操作上出現(xiàn)損壞由乙方負責（如前大燈燈泡、輪胎、缺水）?！　∫曳揭蚪煌ㄕ厥?，（貳佰元整）支付給甲方。　　由甲方給乙方行車證、城市營運證，共二證，如乙方發(fā)生遺失，一切補償費由乙方承擔?！　∫曳皆跔I運過程中，應本著安全第一、嚴格遵守《曲靖市有關客運規(guī)定》，如違章扣證、扣車，發(fā)生交通事故，所造成的一切損失由乙方負責，與甲方無關?！　∮捎诔鲎廛嚬ぷ鞯奶厥庑?，乙方在營運中中應特別重視自身安全，萬一發(fā)生車輛被搶、被盜，以及造成的各種責任事故，包括車毀人亡，甲方不負任何責任，除保險公司賠償不足部分，由乙方負全部責任及賠償甲方的一切經濟損失?！　〕邪趦龋囕v不得用于非法營運，不得將車輛隨意交于第三者營運，如乙方用于或提供給其他人用于非法營運，造成刑事案件、民事糾紛等后果自負，與甲方無關，乙方負責賠償甲方的一切經濟損失?！　∫曳皆谂c甲方合作期內，無燃油補貼費用?！　〈藚f(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經簽字之日起生效，合同期滿自動失效。　　甲方（簽字）： 乙方（簽字）：　　電話號碼： 電話號碼：　　身份證號碼： 身份證號碼：　　住址： 住址：　　年 月 日 23 / 23