【正文】 　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：　　甲方所售房屋位于_____區(qū)_____鄉(xiāng)_____村_____寨_____旁，房屋占地面積約為_(kāi)_________平方米，院子占地面積約為_(kāi)____平方米，房屋為三屋樓，一樓為_(kāi)____個(gè)門面，3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為_(kāi)____平方米，一樓門面為框架結(jié)構(gòu)，二、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu)，二、三樓房屋平面圖見(jiàn)本合同附件?！　〉诙l房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣_(tái)______________萬(wàn)元整(￥_______________)?！　〉谌龡l付款方式：簽訂合同之日一次性付清?！　〉谒臈l特別約定：　　一、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。　　二、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)?！　〉谖鍡l該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方?！　〉诹鶙l今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國(guó)家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)積極配合?！　〉谄邨l本合同簽訂之后，房?jī)r(jià)漲落，買賣雙方不得反悔?！　〉诎藯l本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力?！　〉诰艞l本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效?！　〉谑畻l本合同附二、三樓平面圖。　　第十一條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份?！　〖追?簽印)：____________乙方(簽印)：_______________　　住址：___________住址：__________　　聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：_______________　　簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日農(nóng)村自建房合同 12　　甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（姓名，身份證號(hào)碼）　　乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（姓名，身份證號(hào)碼）　　甲方擬建房屋一座，位置在夷陵區(qū)霧渡河鎮(zhèn)觀音堂村九組，由乙方負(fù)責(zé)承攬建設(shè)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本加工承攬合同?！　∫?、雙方權(quán)利義務(wù)　?、奔追截?fù)責(zé)提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。根據(jù)施工進(jìn)度，乙方應(yīng)提前通知甲方購(gòu)買所需材料?！　、惨曳綉?yīng)具有從事農(nóng)村房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗(yàn)和相關(guān)證件，負(fù)責(zé)施工建設(shè)并交付建房成果。當(dāng)事人明確，雙方不存在雇傭關(guān)系。　?、硵嚢铏C(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等所有勞動(dòng)工具由乙方自帶，費(fèi)用由乙方自理?！　、垂て趶?0xx年10月 日開(kāi)始建設(shè)，工期為 天。如發(fā)生下雨、停電等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期?！　、狄曳郊訌?qiáng)對(duì)其人員的安全教育，嚴(yán)格管理，遵守國(guó)家法律法規(guī)，安全施工。施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)?！　、兑曳剿鶎偃藛T的工資報(bào)酬由乙方負(fù)責(zé)支付，與甲方無(wú)關(guān)?！　《①|(zhì)量要求　?、币曳綉?yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則，按照?qǐng)D紙施工，加強(qiáng)質(zhì)量管理?！　、仓匾┕み^(guò)程：如地基、澆鑄須經(jīng)甲方驗(yàn)收后方能進(jìn)行下一工序。　?、臣追桨l(fā)現(xiàn)乙方在施工過(guò)程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時(shí)，有權(quán)要求乙方停工或整改?！　、捶课萁ǔ珊笠荒陜?nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修?！　∪⒏犊罘绞健　、惫こ炭罱Y(jié)算方式：以建房面積計(jì)算，每平方米人民幣＿＿＿元?！　、哺犊顣r(shí)間：　　本合同一式兩份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份，本合同自簽訂之日起生效?！　〖追胶炞郑骸　∫曳胶炞郑骸　∧?月 日農(nóng)村自建房合同 13　　出賣人： (以下簡(jiǎn)稱甲方)　　買受人： (以下簡(jiǎn)稱乙方)　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，一致同意簽訂如下房屋買賣協(xié)議，共同遵守?！　∫弧⒓追皆笇⒆溆谟腊?號(hào)，建筑面積為235平方米的自建樓房，出售給乙方?！　《⒎课蓦p方議定房屋價(jià)款為人民幣56萬(wàn)元人民幣?！　∪㈦p方約定，本協(xié)議簽訂之日，乙方一次性交清房款；甲方同時(shí)將房屋鑰匙交付給乙方。雙方應(yīng)該同時(shí)為對(duì)方出具相應(yīng)的憑證?！　∷摹⒓追奖ＷC其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無(wú)其他糾紛。否則由甲方負(fù)責(zé)，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟(jì)損失?！　∥濉㈦p方對(duì)房屋質(zhì)量無(wú)異議，房屋交付后，因房屋質(zhì)量引起的糾紛，雙方不相互承擔(dān)賠償責(zé)任?！　×?、甲方所出售房屋為拆遷房，應(yīng)該盡快辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方辦理完全產(chǎn)權(quán)登記后，應(yīng)立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。除客觀原因不能辦理外，甲方應(yīng)該年底前協(xié)助乙方辦理完產(chǎn)權(quán)過(guò)戶事宜?！　∑摺⒃谵k理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)予全力協(xié)助。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負(fù)賠償責(zé)任?！　“?、本協(xié)議簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。因簽訂本協(xié)議所發(fā)生的過(guò)戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅等費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)?！　【拧⒈緟f(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)該共同遵守。如違約，違約方除賠償對(duì)方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)該賠償對(duì)方房屋總價(jià)款20%的違約金?！　∈⒃诒緟f(xié)議發(fā)生分歧應(yīng)該由雙方協(xié)商解決?！　∈弧⒈緟f(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑?！　∈?、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效?！　〖追剑ê炞郑? 乙方（簽字）：　　___年___月___日 ___年___月___日農(nóng)村自建房合同 14　　賣方： （以下簡(jiǎn)稱甲方），身份證號(hào)： 買方： （以下簡(jiǎn)稱乙方），身份證號(hào)： 甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條、甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已了解該房屋具體狀況，并自愿購(gòu)買該房屋，該房屋具體狀況如下；　　房屋位置: 重慶市巫山縣廟宇鎮(zhèn)廟宇村二社　　房屋占地面積: ㎡+14㎡=㎡ （見(jiàn)附圖）　　房屋建筑面積: ㎡*2層 + ㎡=㎡（見(jiàn)附圖）　　房屋界線: 左邊與羅倫銀共墻以墻中心為界，右邊與羅倫銀共墻以墻中心為界，前面至公路邊為界，后面至本房屋外墻邊為界。（見(jiàn)附圖）　　第二條 、房屋價(jià)格及其他費(fèi)用；　　甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋占地面積,建筑面積及土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總金額為人民幣小寫(xiě)：￥, 大寫(xiě): 壹拾玖萬(wàn)捌仟元整。（土地流轉(zhuǎn)另見(jiàn)土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書(shū)）　　第三條 付款方式：，尾款于20xx年12月30日付清，付款以甲方出示收據(jù)為證?！　〉谒臈l 特別約定；　　甲方必須保證所賣房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方所有，因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村土地建筑,該房屋現(xiàn)無(wú)房屋產(chǎn)權(quán)證，若以后因違章建筑拆除由甲方負(fù)責(zé)。　　該房屋現(xiàn)水，電沒(méi)有到位，甲方應(yīng)予配合安裝到戶，但相關(guān)費(fèi)用由乙方　　負(fù)擔(dān)。　　第五條 本協(xié)議自簽訂之起，買賣雙方不得反悔,如有一方反悔，除退回房屋總價(jià)款以外，還必須賠償另一方房屋總價(jià)款的25%賠償金?！　〉诹鶙l 乙方所購(gòu)房屋位置夾在其他相鄰房屋中間兩面共墻，若干年后相鄰房屋如拆遷但不能拆除所共墻體，若要拆除必須經(jīng)雙方同意?！　〉谄邨l 本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力?！　〉诎藯l 本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。　　第九條 本協(xié)議一式二份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份?！　〖?方（簽字）：　　聯(lián)系電話：　　乙 方（簽字）：　　聯(lián)系電話：　　見(jiàn)證人:　　簽訂日期： 年月 日農(nóng)村自建房合同 15　　甲方：_________________姓名：_________________　　乙方：_________________姓名：_________________　　甲方將位于___________的自住用房的建設(shè)施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：_________________　　一、此次建房的施工承包方式為乙方包工，甲方包料。乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備，甲方負(fù)責(zé)建房所用的全部原材料，施工過(guò)程所需的水電費(fèi)用由甲方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)注意施工安全，全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的一切傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。由于乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任?！　《?、被建房屋的建筑面積為_(kāi)__________平方米，甲方將包括地梁在內(nèi)的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方(其中包括貼外墻的瓷磚、樓梯及其附屬設(shè)施、)乙方的施工承包房子主體單價(jià)為每平方米___________(大寫(xiě)：_________________元)元整。平方面積以滴水為界。樓梯1個(gè)平方按兩個(gè)平方計(jì)算。二層多砌一堵?lián)跬翂??！　∪⒈竞贤皇蕉?，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽訂之日起生效?！　〖追剑篲________________　　乙方：_________________　　簽訂日期：________________ 42 / 42