【正文】 六)租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遼，乙方應賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失?！　?七)租賃期滿，乙方需續(xù)租，應提前日書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起x日內(nèi)應提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約。如在接到乙方書面通知之日起x日內(nèi)甲方不予以書面答復，則視為默認同意乙方續(xù)租，本合同自動延長x，自x日期滿次日起計?！　?八)租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權。　　第十一條違約責任　　(一)任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約。　　(二)任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應在x日內(nèi)對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在x日內(nèi)不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情形下，甲乙雙方應對此問題進行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟損失?！　〉谑l不可抗力和例外　　(一)不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。　　(二)因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關義務時，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發(fā)生后x日內(nèi)將情況告之對方，并提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時問內(nèi)，一方或雙方應當繼續(xù)履行合同。　　(三)不可抗力影響如持續(xù)x 個月以上，任何一方均有權單方面終止合同?！　?四)合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏水、倒塌。或房屋被認定為危房，或其他原因致使乙方無法正常居住生活的。在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應減免這段日期的租金?！　?五)因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應在本合同終止之日起x日內(nèi)返還乙方多支付的租金，其他有關問題按國家相關規(guī)定處理?！　?六)其他：　　第十三條無權代理　　由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認的，對甲方不發(fā)生法律效力?！　〉谑臈l合同生效　　本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定。　　第十五條合同爭議的解決辦法　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向x人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁?！　〉谑鶙l違約責任　　(一)任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約?！　?二)任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應在x日內(nèi)對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在x日內(nèi)不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情形下，甲乙雙方應對此問題進行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟損失。　　第十七條 其他約定事項　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式x份，其中甲方執(zhí)x份，乙方執(zhí)x份，房屋租賃管理行政機關備案一份。　　本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力?！　〖追?出租方)：x (印)身份證號：　　住址：x 電話：　　x年x月x日　　乙方(承租方)： (印)身份證號：　　住址：x電話：　　x年x月x日農(nóng)村房屋出租合同7　　出租方(以下簡稱甲方)：身份證號碼：　　承租方(以下簡稱乙方)：身份證號碼：　　甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：　　一、租賃地點及設施：　　房屋地址：　　二、租用期限及其約定：　?。杭追酵庖曳阶庥胈年。自_年_月_日起至_年_月_日?！　。好磕阓元人民幣?！　。阂淮涡灾Ц?。　　、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙　　，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房　　(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的?！　?2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的?！　?3)乙方無故拖欠房屋租金達15天?！　?4)連續(xù)三個月不付所有費用的?！　∪?、雙方責任及義務：　　、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用。　　，甲方必須確保乙方的正常居住，不得在租賃期內(nèi)房租加價(如遇搬遷，拆遷甲方需退回剩余租金)?！　?，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先?！　。?、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議。　　，如發(fā)生事故乙方應負全部責任。尤其注意居住安全，包括取暖、用電等，甲方在此已提示乙方，乙方承諾如發(fā)生安全等事故自行負責，與甲方無關?！　?，并愛惜使用室內(nèi)設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償。如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復?！　∷摹⑵渌幢M事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理提交懷柔區(qū)人民法院解決?！　”緟f(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日_________年____月____日 26 / 26