【正文】 乙方書面許可，擅自將出租的門面轉讓給第三方的。　　在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：　　（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同?！　∈⑵渌麠l款　　甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知 對方，待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負責退還給乙方 相應期限內的房租外，還需支付5000元違約金，反之，若乙方違約，則　　甲方有權不退還租金及5000元押金。　　本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補 充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力?！　”竞贤?頁，一式兩份。其中甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等 法律效力?！　〕鲎夥剑追剑骸　‰娫挘骸　∩矸葑C號：　　簽約日期：　　承租方（乙方）： 電話： 身份證號： 簽約日期門面租房合同 篇9　　出租方（甲方）：________身份證：________________　　承租方（乙方）：________身份證：________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠信原則，經友好協(xié)商，就乙方承租甲方門面房事宜，達成如下協(xié)議：　　第一條門面房的位置、面積、裝修設施情況　　甲方出租給乙方的門面房位于改造后的武昌區(qū)徐家棚商場內，門面編號：_______，面積為：_______?！　≡撻T面房現(xiàn)有裝修及設施、設備情況（詳見合同附件一）　　第二條租賃期限、用途　　本合同租賃期限為____月，自________年______月_____日起至________年______月_____日止。甲方正式交付門面房于乙方使用的時間是________年______月_____日?！　∽馄趯脻M，乙方如需續(xù)租，應在租賃期屆滿個月之前向甲方提出書面申請，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權?！　”鹃T面房租賃用途：____________________.　　第三條合同押金、租金、租賃期相關費用及稅金　　合同生效以后，乙方向甲方交付押金元。合同期屆滿，如乙方沒有申請續(xù)租，甲方應于合同屆滿之日起___日內退還乙方全部押金?！　∫曳綉丛陆患{租金，租金為：_______元/月，標準是：____________.　　租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔?！　∫曳巾殞ψ约旱慕洜I行為負責，依法按時交納應由其負擔的各項稅費；　　第四條房屋維修及改造　　甲方承擔租賃物的維修義務。租賃期內，甲方主動提出維修的，須提前___日書面通知乙方，乙方應積極配合?！　∫曳綉侠硎褂米赓U物，因使用不當造成甲方損壞的，乙方須承擔賠償責任?！　∫曳綄ψ赓U物進行改造需經甲方書面同意，改造費用由乙方自行承擔。未經同意擅自改造的，如造成甲方損失，乙方應負賠償責任?！　〉谖鍡l房屋的轉讓與轉租　　租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該租賃物；甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權?！　〗浖追酵?，乙方可將租賃物轉租第三人。有關轉租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協(xié)商。　　第六條雙方保證條款　　甲方保證本合同及《附屬設施清單》所列設備、設施及有關照明、供水、消防等公用設備的正常使用安全?！　〖追奖ＷC按乙方要求提供滿足乙方經營需要的車位，并確保該車位的正常使用。　　乙方應保證自己具有合法的經營資格，不得無證經營、違法經營?！　∫曳奖ＷC在商場內不安排廚房、不破壞商場內的一切設施設備?！　〉谄邨l合同解除　　有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同：　?。?）法定的不可抗力致合同無法繼續(xù)履行的。　?。?）政府統(tǒng)一規(guī)劃或自然災害致合同無法繼續(xù)履行的?！　。?）一方被吊銷營業(yè)執(zhí)照或責令關閉的?！　。?）任意一方根本違約，致使合同目的不能實現(xiàn)的?！　∮邢铝星樾沃坏模追娇梢越獬竞贤?，但需書面通知乙方：　?。?）乙方惡意拖欠或不支付到期租金的。　?。?）乙方利用租賃物進行非法活動的?！　。?）乙方未經甲方同意擅自轉租的?！　∮邢铝星樾沃唬曳娇梢越獬竞贤?，但需書面通知甲方：　?。?）甲方沒有按合同約定提供相應設施設備或提供的設施設備不能滿足乙方經營的正常使用需要的。　?。?）甲方其他違約行為致使合同目的不能實現(xiàn)或使合同無法繼續(xù)履行的。　　第八條違約責任　　違反本合同內容，應承擔違約金：_____元，如造成對方損失的，還應承擔相應的賠償責任?！　〉诰艞l爭議解決　　本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，協(xié)議內容作為本合同之附件，與本合同具有同等效力。因履行本合同產生糾紛的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向人民法院起訴?！　『炗啽竞贤瑫r，甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應提供相應的證明文件。雙方驗證后可復印對方上述文件備存，所有復印件僅供本次租賃使用?！　〖追剑ê炚拢篲___________乙方（簽章）：____________　　電話：_____________________電話：_____________________　　________年______月_____日________年______月_____日 25 / 25