【正文】 賃期共12個月，甲方從_________年_________月_________日日起將此房屋交付乙方使用，至_________年_________月_________日止?！　∫曳饺缋贸凶夥课葸M行盈利性質用途的或非法活動損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋?！　『贤跐M后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下擁有優(yōu)先承租權?！　〉谌龡l租金、交納期限和交納方式　　甲乙雙方議定年租金_________元（此款項已含20xx年供熱費，但是不含物業(yè)費，物業(yè)費220元需甲、乙方各承擔一半），計人民幣（大寫）_________仟元整，交納方式為現金支付，由乙方在簽訂合同時交納給甲方_________仟元整?！　〉谒臈l租賃期間的房屋修繕　　甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，如發(fā)現物品損壞時，乙方應及時更換修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗設備完好?！　〉谖鍡l租賃雙方的變更　　1．如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效；　　2．在租賃期間內乙方不能與第三方互換用房；　　3．在租賃期間，如乙方在到期前繼續(xù)租用或不租，要提前1個月通知甲方，如未通知甲方，從通知之日算起，收取1月房租?！　〉诹鶙l乙方必須遵守當地暫住區(qū)域內的各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、衛(wèi)生及物管等費用，乙方的民事糾紛均自行負責。物業(yè)費220元。甲方收乙方押金500元，乙方退房時，結清水、電、物業(yè)費及出租房屋設備完好，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金500元?！　”竞贤皇?份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢?！　〖追剑ê炞稚w章）：_________乙方（簽字蓋章）：_________　　身份證號碼：___________________________身份證號碼：___________________________　　聯系電話：__________________聯系電話：__________________　　住址：___________________________住址：___________________________　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日　　農村私人房屋出租合同11　　出租方：____________身份證：_______________________________　　承租方：____________身份證：_______________________________　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同?！　》课葑?、間數、面積、房屋質量　　_________________________________________________?！　∽赓U期限　　租賃期共_________年零_________月，出租方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租方使用，至_________年_________月_________日收回?！　〕凶馊擞邢铝星樾沃坏?，出租人可以終止合同、收回房屋：　?。?）承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的?！　。?）承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的?！　。?）承租人拖欠租金累計達_________個月的。　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。　　租金和租金的交納期限　　租金的標準和交納期限，按國家_________的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)?！　∽赓U期間房屋修繕　　修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔_________月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。　　出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。　　出租方與承租方的變更　?。?）如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效?！　。?）出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權?！　。?）承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意。出租人應當支持承租人的合理要求?！　∵`約責任　?。?）出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元?！　。?）出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元?！　。?）出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失?！　。?）承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_________元?！　。?）承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元。如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償?！　∶庳煑l件　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任?！　幾h的解決方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴?！　∑渌s定事項　　本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式_________份，出租方、承租方各執(zhí)_________份。合同副本_________份，送_________單位備案。　　甲:_____________________________乙：_____________________________　　____________年_________月______日____________年_________月______日 27 / 27