【正文】 ，雙方互不承擔責任。租賃關系如需恢復，須重新協(xié)商?！　〉谑畻l 本合同如須經(jīng)有關部門登記備案，費用由雙方分擔?！　〉谑粭l 本合同與《企業(yè)孵化與綜合服務協(xié)議書》（編號：______________）一起生效?！　〉谑l 本合同如有未盡事宜，須由雙方協(xié)商一致作出補充協(xié)議。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力?！　〉谑龡l 本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效，效力相同。　　第十四條 本合同解釋權(quán)歸甲方享有。　　甲方： 乙方：　?。ㄉw章） （蓋章）　　法定代表人或代理人：法定代表人或代理人：　　（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）　　年 月 日 年 月 日　　房屋租賃合同（附頁）　　合同編號：__________　　乙方：　　進駐日期： 房間號 面積 租賃期限 租金標準 季度租金總額 全部租金總額 年月日至 年月日 共計： 年零 個月 元/年　　房屋租賃合同(樣式十八)　　出租方：　　地址：　　法定代表人：　　承租方：　　地址：　　法定代表人：　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》《城市房地產(chǎn)管理法》及《城市公有房屋管理規(guī)定》和《山東省城市房地產(chǎn)交易管理條例》，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。　　第一條 ：房屋位置　　所租賃房屋位于 _____________，建筑面積________平方米，免租金面積________平方米。　　第二條 ：租賃期限　　租賃期共________年零________ 月，出租方從________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用，至________年________月________日收回。承租方有下列情形之一的，出租方可以單方終止合同，收回房屋，并可索賠損失：　　承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的，或擅自調(diào)換的；　　承租人利用承租房屋進行非法活動，損壞公共利益的；　　承租人拖欠租金累計達兩個月的；　　擅自改變房屋用途的；　　承租方的噪音等污染超過出租方要求的。　　如承租方逾期不搬遷，出租方可請公證機關協(xié)助封存承租方拒不搬出的財產(chǎn)，將該房屋另租他人，因此，造成的承租方的損失由承租方自行承擔，承租方還應賠償出租方因此遭受的一切經(jīng)濟損失?！　〉谌龡l ：使用性質(zhì)：　　經(jīng)營性使用　　第四條 ：租金及交納期限　　月租金________元，另外，水、電、暖氣費自理?！　〕凶馊擞诤灦ê贤掌鹨淮涡越磺灏肽昊騙_____年租金，每逾期一日按租金______分之______交滯納金?！　〉谖鍡l ：租賃期間房屋修繕　　所租房屋及其附屬設施的自然損壞或其他屬于出租方修繕范圍的，出租人應負責修復。承租人發(fā)現(xiàn)房屋損壞，應及時報修，出租人在規(guī)定時間內(nèi)修復。因承租人過錯造成房屋及其附屬設施損壞的，由承租人修復賠償。　　承租人應當愛護并合理使用所承租的房屋及附屬設施，不得私自拆改、擴建或增添，確需變動的，必須征得出租人同意，并簽訂書面協(xié)議?！　∽赓U房屋大修或改造時，承租人應當配合，在租賃期限內(nèi)，房屋大修或者改造后原租賃關系不變。　　第六條 ：違約責任　　協(xié)議生效后，承租方擅自提前終止協(xié)議，應支付未履行期間租金的______%作為違約金。出租方如提前收回房屋，亦應支付未履行期間租金的______%作為違約金。　　第七條 ：免責條件　　房屋因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任?！　〉诎藯l ：爭議解決的方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提請______市仲裁委員會仲裁?！　〉诰艞l ：其他事項　　協(xié)議到期或因承租方違約導致提前解除協(xié)議，出租方對承租方的裝修添附不予補償?！　”緟f(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商達成補充條款或協(xié)議，與原協(xié)議具有同等法律效力?！　”緟f(xié)議自________年________月________日起生效，期限為________年。　　本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。 出租方：　　法定代表人：（簽字） （蓋章）　　承租方：　　法定代表人：（簽字） （蓋章）　　年 月 日　　房屋租賃合同(樣式二十)　　甲方（出租方）__________身份證號碼__________　　乙方（承租方）__________身份證號碼__________　　現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下租房合同：　　一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：________________________________________________　　____________________________________________________________________________________________　　二、租賃期限：__________，即__________年__________月__________日至__________年__________月__________日?！　∪?、租金及交納時間：每月__________元，乙方應每__________月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清?！　∷摹⒆夥垦航穑阂曳綉诤灱s同時付給甲方押金__________元，到期結(jié)算，多余歸還?！　∥?、租賃期間的其他約定事項：　　 甲乙雙方應提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。　　 甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設施、設備，否則應按價賠償?！　?水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付?！　∪胱∪粘姡核甠_________度，電__________度，煤氣__________度。所有費用乙方應按時付清。　　 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果?！　?合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任?！　?甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付?！　?此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。　　 本合同經(jīng)簽字（蓋章）生效，本次租賃中介即告成功，乙方應立即支付丙方中介費__________元 ，逾期三天不付將被視作乙方違約，乙方除按約立即支付丙方中介費外，自愿另行支付丙方中介費等額的違約金，違約金不足以彌補丙方損失的，乙方須另行給予丙方賠償。合同生效后，甲乙雙方發(fā)生變更，中介費不得退回?！　?其他約定事項：______________________________________________________________________　　____________________________________________________________________________________________　　六、違約責任：　　甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為__________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償?！　∑?、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！　〖追剑ê炞郑篲_________ 乙方：（簽字）：__________ 丙方：（蓋章）__________　　聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________　　簽約日期：__________年__________月__________日 36 / 36