關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租合同模板五篇-資料下載頁
2025-04-05 21:08本頁面
【正文】 ____種方式計算租金?！ 。?）按建筑面積計算租金，每平方米（月租金、日租金）為_________元（人民幣）； ?。?）按使用面積計算租金，每平方米（月租金、日租金）為_________元（人民幣）； ?。?）按套計算租金，每套（月租金、日租金）為_________元（人民幣）。 4．2 乙方按下列第_________種方式支付租金?！ 。?）按月支付租金，付款時間_________?！ 。?）按季支付租金，付款時間_________?！ 。?）按年支付租金，付款時間_________?！ ?．3 乙方延期支付租金，甲方有權(quán)按下述第_________種約定追究乙方違約責任： ?。?）合同繼續(xù)履行。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外，還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日_________元向甲方支付違約金。 ?。?）解除合同。乙方拖欠租金累計達_________個月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除應(yīng)支付累計拖欠租金外，還應(yīng)自解除合同之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日_________元向甲方支付違約金。 ?。?）_________?！ 〉谖鍡l 押金和其他費用 5．1 甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付押金，押金為_________元。甲方收取押金后，應(yīng)向乙方開具收條。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應(yīng)由乙方承擔的_________費用外，剩余部分歸還乙方?！ ?．2 轉(zhuǎn)租期間，使用該房屋所發(fā)生的費用（水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理、有線電視、供熱費等）中，_________費用由承擔；其他有關(guān)費用，均由_________承擔?！ 〉诹鶙l 房屋使用和維修 6．1 在轉(zhuǎn)租期內(nèi)，甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)備?！ ?．2 轉(zhuǎn)租期間，乙方拆改房屋的，應(yīng)預先征得甲方和原出租人書面同意，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方裝修房屋、增加設(shè)備的，應(yīng)預先征得甲方和原出租人書面同意，并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責任（見附件二）。未經(jīng)甲方書面同意，乙方裝修房屋、增加設(shè)備，或因使用不當使房屋和設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)當給予修復，并賠償損失?！ ?．3 房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用，發(fā)生損壞的，雙方按下列第_________種方式承擔維修責任?！ 。?）甲方負責轉(zhuǎn)租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，承擔維修費用；乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復；甲方應(yīng)在接到乙方通知后_________日內(nèi)進行維修，乙方應(yīng)予以協(xié)助。逾期不維修的，乙方可代為維修，甲方承擔維修費用及逾期維修造成的損失?！ 。?）乙方負責承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，并承擔維修費用，甲方應(yīng)予以協(xié)助?！ 。?）_________?！ 〉谄邨l 提前解除合同 7．1 轉(zhuǎn)租期間，非本合同約定的情況，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付違約金_________元。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償超過違約金部分的損失?！ ?．2 轉(zhuǎn)租期間，非本合同約定的情況，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付違約金_________。若約定的違金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償超過違約金部分的損失?！ ?．3 _________?！ 〉诎藯l 其他條款 8．1 本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充條款（見附件三）。附件一至三為本合同不可分割部分，具有同等效力?！ ?．2 在合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，按下列第_________種方式處理?！ 。?）向人民法院提起訴訟。 ?。?）向_________仲裁委員會申請仲裁。 8．3 本合同連同附件共_________頁，一式_________份。甲乙雙方、登記備案機關(guān)各執(zhí)一份，其余備用，具有同等效力。 甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________ 委托代理人（簽字）：_________ 委托代理人（簽字）：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________ 合同登記備案情況：經(jīng)審查本合同系甲乙雙方自愿簽訂，符合天津市房屋租賃管理有關(guān)規(guī)定，準予登記備案。（蓋章） 附件 附件一：房屋交付時裝修、家具、設(shè)備情況，返還時狀態(tài)及違約責任 附件二：增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責任 附件三：合同未盡事宜，雙方訂立的補充條款 1．本合同適用于在本市行政區(qū)域內(nèi)的房屋轉(zhuǎn)租?！ ?．合同簽定前，轉(zhuǎn)租當事人須認真審查對方有關(guān)身份證件或法人證件；轉(zhuǎn)租人應(yīng)向受轉(zhuǎn)租人出具公有房屋租賃合同或經(jīng)登記備案的房屋租賃合同?！ ?．轉(zhuǎn)租當事人認真協(xié)商后簽定本合同。填寫時應(yīng)字跡清楚；空格部分若不填寫內(nèi)容，應(yīng)用／劃掉。合同經(jīng)簽字或蓋章后，不得任意涂改。 4．合同簽訂之日起30日內(nèi)，轉(zhuǎn)租當事人應(yīng)當向房屋所在地的區(qū)、縣房管局辦理轉(zhuǎn)租登記備案手續(xù)；轉(zhuǎn)租當事人一方系外國或者港、澳、臺地區(qū)的自然人、法人、其他組織及其投資的企業(yè)的，應(yīng)當?shù)教旖蚴袊临Y源和房屋管理局委托的登記備案機構(gòu)辦理轉(zhuǎn)租登記備案手續(xù)。 23 / 23
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