關于房屋出租合同七篇-資料下載頁
2025-04-05 21:08本頁面
【正文】 第三條、甲方委托乙方代為管理房屋及其家俱、電器、合租人員等其他涉房事項。乙方有管好甲方承租房屋和丙方及其其他承租人員的`義務。 第四條、本協(xié)議為次合同，《房屋租賃合同》為主合同，次合同為主合同的組成部分，為主合同的補充條款，與主合同具有同等法律效力。 第五條、乙方在履行主合同的各項乙方義務和享受主合同規(guī)定的各項權利外還應履行本協(xié)議規(guī)定的各項義務和權利。并承當主合同和本協(xié)議規(guī)定的各項違約責任?！ 〉诹鶙l、乙方自簽訂本協(xié)議起至主合同終止之日止期間不得更換和退出。 第七條、丙方及其其他承租人員屬于本協(xié)議從屬責任人也是本協(xié)議義務共同履行人，受乙方管理?！ 〉诎藯l、丙方如在履行本協(xié)議時對甲方承租房屋需要修繕、專修、改造等涉及房屋使用事項的需在有意向前15日內告知乙方，由乙方告知甲方，經甲方同意方可實施?！ 〉诰艞l、丙方及其其他承租人員在履約期間需提前終止本協(xié)議的，需經甲乙雙方共同允許?！ 〉谑畻l、乙方除享有主合同規(guī)定的各項權利外，還享有如下權利： (1)、乙方有向丙方及其其他承租人員代收主合同規(guī)定的各項費用和房租的權利。 (2)、乙方有權制止丙方及其其他承租人員違反主合同各項規(guī)定的行為?！ ?3)、乙方有權與甲方或鄰居等其他社會人員直接交涉的權利。 (4)、乙方在主合同到期后有自動放棄本協(xié)議乙各項權利的權利?！ 〉谑粭l、乙方除履行主合同規(guī)定的各項義務外，還應履行如下義務： (1)、乙方有向甲方告知如下情形的義務： A、丙方及其其他承租人員有違反本協(xié)議或主合同相關規(guī)定的行為?！ 、丙方及其其他承租人員任意與合同以外的第三人合住的?！ 、丙方及其其他承租人員擅自將自己承租權轉讓的?！ 、丙方及其其他承租人員相互之間轉讓承租權的。 E、其他丙方及其其他承租人員的違約行為 (2)、乙方有遵守主合同規(guī)定乙方各項條款的義務?！ ?3)、丙方及其其他承租人員出現違反主合同相關規(guī)定時乙方有及時制止的義務?！ ?4)、乙方有做好與鄰里、丙方及其其他承租人員之間關系的義務?！ ?5)、乙方的其他義務 第十二條、乙方除應承當主合同相關規(guī)定的違約責任外，如出現下列任一情形的，按照主合同第二十一處理： 乙方未能履行本協(xié)議第十一條第一款相關告知義務的?！ ”郊捌淦渌凶馊藛T出現違反主合同相關規(guī)定時乙方未及時制止的。 乙方出現本協(xié)議第十一條第四款情形的未能及時改善的。 第十三條、自本協(xié)議簽訂之日起乙方必須履行主合同規(guī)定的各項義務，如乙方出現違約情況需終止合同的，甲方與乙方終止合同后不影響甲方與丙方及其其他承租人的本協(xié)議效力?！ 〉谑臈l、自本協(xié)議簽訂之日起，如丙方及其其他承租人違反主本協(xié)議或主合同相關規(guī)定的，乙方應承當丙方及其其他承租人違約的連帶責任。 第十五條、自本協(xié)議簽訂之日起，如出現丙方及其其他承租人增加、變更等情況的，需經甲乙雙方同時允許并簽訂《房屋租賃補充協(xié)議》后生效。 第十六條、本協(xié)議和主合同中沒有明確允許的行為即為違約行為，違約方應按照主合同第二十一、二十二相關規(guī)定承當違約責任?！ 〉谑邨l、主合同中規(guī)定的各項甲方免責條款、以及其他各項規(guī)定、解釋條款同時適用本協(xié)議。 第十八條、本協(xié)議經甲、乙、丙三方同時簽字或蓋章后即時生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，可經三方書面協(xié)商，達成一致的應簽訂《房屋租賃補充協(xié)議》，《房屋租賃補充協(xié)議》與本合同具有同等法律效力。 第十九條、本合同如在履行過程中發(fā)生糾紛，三方應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的可提請房屋所在地房屋租賃主管部門調解或房屋所在地人民法院仲裁機構仲裁，一方不服調解或仲裁的，不服方可向房屋所在地人民法院訴訟?！ 〉诙畻l、乙方、丙方及其其他承租人員在簽定本合時認可主合同附件《甲方出租屋內物品清單》中所列家俱和家用電器的數量和金額。 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 合租方(丙方)： 年 月 日 年 月 日 年 月 日 18 / 18
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