【正文】 收回房屋、轉(zhuǎn)租他人、單方面變更合同給乙方造成的一切損失全部由甲方承擔(dān)?！　×?、乙方的職責(zé)　　甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月通知對方是否終止合同?！　∫曳奖ＷC承租甲方的商鋪作為商業(yè)使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)?！　∑?、合同期滿，如甲方的租賃商鋪需繼續(xù)出租，在同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當(dāng)調(diào)整)?！　“?、本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除：　　發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行?！　≌疀Q定征用，收購、收回或拆除租賃房地產(chǎn)。　　甲、乙雙方協(xié)商一致?！　【拧?本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　∈?、 本合同雙方簽字后生效， 本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份?！　〕鲎夥?簽名)： ______ 承租方(簽名)： ______　　聯(lián)系電話： ______ 聯(lián)系電話： ______　　聯(lián)系地址： ______ 聯(lián)系地址： ______　　身份證號碼： ______ 身份證號碼： ____　　日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日店面租賃合同 篇8　　出租方(以下稱甲方)：　　承租方(以下稱乙方)：　　甲方同意將自己的店面房屋出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：　　一、 房屋地址　　甲方出租的店面房屋座落于封黃路67號，建筑面積120平方米（兩層）?！　《?租賃期限　　雙方商定房屋租期為__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止?！　∪⒁曳接邢铝星樾沃坏?，甲出租方可以中止合同，收回房屋：　　乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；　　乙方拖欠租金累計達(dá)天的，并賠償違約金 元?！　『贤跐M后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整?！　∷?、 租金及交納方式　　每年租金為人民幣 ，大寫：元 （小寫： 元）。　　乙方以現(xiàn)金形式向甲方支付租金，租金暫定為每兩年年支付一次，乙方必須提前天，于 年 月 日前交至出租方。　　 乙方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠總租金的1 %加收滯納金?！　∥濉?租賃期間房屋修繕　　甲方將房屋交給乙方后，乙方的裝修及修繕，甲方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營情況也與甲方無關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。　　六、 各項費用的繳納　　 管理費：乙方自行向有關(guān)部門交納；　　 水電費：由乙方自行繳納；(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)?！　【S修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電表等，維修費由乙方負(fù)責(zé)?！　∈褂迷摲课葸M(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)?！　∑?、 出租方與承租方的變更　　如果甲方將房產(chǎn)　　所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效?！　∽赓U期間，乙方如因其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)?！　“?、 違約金和違約責(zé)任　　若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金 元?！　∪粢曳皆诩追?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元?！　∫曳竭`反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償?！　【?、 免責(zé)條件　　若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。　　十、 爭議的解決方式　　本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴?！　∈?、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　∈?本合同雙方簽字蓋章后生效， 一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份?！　〖追?簽字)： ____________乙方(簽字)： ____________　　聯(lián)系電話： ____________ 聯(lián)系電話： ____________　　日期： 年月日 日期：年 月日店面租賃合同 篇9　　甲方：　　乙方：　　經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行?！　∫?、甲方愿將 自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧?！　《⒓追介T面裝修固定財產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全?！　∪?、租賃經(jīng)營時間：租賃時間從 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期限為 年。　　四、租金：門面月租金雙方協(xié)商為 元，乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清當(dāng)年門面租金。每年租金遞增 ，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交?！　〖追教峁核姳碓O(shè)施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負(fù)責(zé)，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位 ，電表底數(shù)度數(shù) .五、租賃責(zé)任：乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內(nèi)外，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全?！　〖追降拈T面室內(nèi)外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負(fù)責(zé)。　　合同期滿，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞，一切設(shè)施如有損壞，乙方照價賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗收合格后方可?！　×⑦`約責(zé)任：乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意，門面租金由甲方?jīng)Q定，對乙方無權(quán)作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負(fù)責(zé)?！　∑?、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力?！　〖追剑?乙方：　　電話： 電話：　　年 月 日 29 / 29