【正文】 財產(chǎn)受損的，負責賠償損失。　　二、承租方的權(quán)利及義務　　在租用期內(nèi)，承租方應保證出租方的房屋權(quán)益不受損害?！　?承租方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議的約定合法使用房屋，不得將房屋進行轉(zhuǎn)租或采取其他侵害行為。　　承租方應當愛惜房屋內(nèi)的家具等設施，不得故意損害，否則應當賠償出租方相應費用?！　〕凶夥皆谧庥梅课葜?，應向出租方出具身份證，并提供復印件留存。　　承租方不得無故拖延交納租金。若無理逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約 金 1200 元 ?！　〉谄邨l：提前終止合同　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效?！　〉诎藯l：免責條件　　房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任?！　〉诰艞l：出租方提供身份證、房產(chǎn)證復印件作為合同附件。承租方提供身份證復印件作為合同附件?！　〉谑畻l：其它約定事項：　　 承租方需在第一次支付租金的同時支付一個月房租作為押金，合同期滿承租方結(jié)清：水電費和燃氣費，且在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的情況下，出租方退還承租方押金?！　?室內(nèi)家用電器、家具用品正常損壞的承租方不予賠償。家用電器等用品在保修期內(nèi)的出現(xiàn)故障，由承租方直接與保修服務商聯(lián)系免費上門維修?！　?出租方在交付房屋時，應結(jié)清該房合同期限之前發(fā)生的水電、寬帶、物業(yè)等全部費用。　　 出租方不得擅自增加本合同未明確由承租方交納的費用?！　?出租方若在租賃期滿第二年調(diào)整租金時，應提前1個月向承租人說明。以便雙方續(xù)租?！　?承租方在租期內(nèi)寬帶、物業(yè)、有線電視費用均由出租方支付?！　?補充　　 第十一條：本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)調(diào)，作出補充規(guī)定，無協(xié)商的一律按中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定處理相關(guān)事宜。有關(guān)本協(xié)議的一切爭議，協(xié)商解決。協(xié)商不成，向昆明仲裁委員會申請仲裁裁決?！　〉谑l：本合同自雙方簽(章)后生效?！　〉谑龡l：本合同一式4份，出租方、承租方各執(zhí)2份。附件具有同等法律效力。　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日租賃合同 篇10　　合同編列第XXXX號　　出租方：XXXXX局(以下簡稱甲方)　　承租方：(以下簡稱乙方)　　根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及《城市房屋租賃管理辦法》有關(guān)規(guī)定，乙方因經(jīng)營需要承租甲方店面，為明確甲、乙雙方權(quán)利與義務的關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂如下合同，共同信守?！　〉谝粭l、房屋基本情況　　房屋坐落XX縣XX鎮(zhèn)XX路XX號，房屋結(jié)構(gòu)：磚混，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：國有　　㎡㎡㎡　　附屬設施狀況　　第二條、租賃期限及合同租金標準　　該營業(yè)店面租賃期限為二年，自________年____月____日起至________年____月3____日止。合同租金為元/月?！　∽饨鹄U交方式：　　本合同簽定之日起支付半年租金，即元整，之后每半年繳納一次租金，具體是：第二次繳租時間為________年____月____日之前，第三次繳租時間為________年____月____日之前，依次類推?！　∪缬型锨凡唤徽?，每天按欠款總金額千分之二加收滯納金?！　〉谌龡l、房屋押金　　本店面甲方向乙方一次性收取店面押金元整，退租時交清所有租金且經(jīng)驗收店面各項設備不受損壞情況下可如數(shù)退回。　　第四條、房屋管理與維護　　甲、乙雙方應遵守國家政策、法律、法規(guī)及房地產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定?！　∫曳綄Τ凶獾姆课菁案綄僭O備，應負責日常維護并合理使用，注意安全防火，合同期內(nèi)如因乙方使用不當，造成火災、被盜等情況后果自負，對造成房屋及設備非正常損壞，影響原有建筑物外觀及使用功能等行為，一律由乙方照價賠償?！　∽赓U期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)和附屬設施，乙方因經(jīng)營需要對店面進行結(jié)構(gòu)上或其它方面的修改，應征得甲方同意，且費用由乙方負擔，不可抵扣租金。租賃期滿后房屋一切附屬設施均歸甲方所有，乙方不得自行拆除，甲方不以任何形式進行補償?！　∫曳匠凶舛嚅g店面，在承租期間為方便經(jīng)營需拆除隔墻的，應報甲方同意后方可拆除，并且退租時應及時恢復原狀。　　乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，沒收押金，并依據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)條、款進行處理，因此而造成的損失，由乙方賠償，并追究相關(guān)責任，情節(jié)嚴重者報相關(guān)部門依法處理?！　?1)將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的。　　(2)將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的?！　?3)將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的?！　?4)拖欠租金累計三個月以上的?！　?5)利用承租房屋進行違法活動的?！　?6)故意損壞承租房屋的?！　?7)法律、法規(guī)規(guī)定其他可以收回的。　　甲方工作人員要經(jīng)常深入檢查房屋的安全與使用情況，乙方不得阻撓刁難，雙方要共同愛護，維護房屋的合理安全使用。乙方發(fā)現(xiàn)房屋損壞或危險，應及時用書面向甲方申請報修，甲、乙雙方應互相配合及時修復。因乙方過錯造成房屋及附屬設施損壞的，由乙方負責修復或賠償?！　『贤陂g，甲方若中途停租，應提前兩個月以書面形式通知乙方，除退還已收未到期租金，還應支付乙方三個月租金額的違約金。乙方若中途退租，應提前兩個月向甲方提出書面申請并辦理退租手續(xù)，同時支付甲方三個月租金額的違約金?！　『贤跐M后，店面由甲方無條、件收回重新面向社會公開招租。若乙方未能取得承租權(quán)，應如期騰退公房，若逾期騰退公房，乙方應賠償甲方房屋占用費，按原房屋租金三倍計算，直至退還公房為止?！　〖追剑骸　∫曳剑骸　r間： 27 / 27