【正文】 　　4．甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：　　工料費由＿＿＿方承擔（）；　　所有權屬＿＿＿方（）?！　〉谌龡l租賃雙方的變更?！　?．如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效；　　2．甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權；　　3．乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。　　第四條違約責任?！　?．甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償＿＿＿元。　　2．租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方＿＿＿元。　　3．乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的＿＿＿%,以天數計算向甲方交付違約金。　　4．甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付?！　?．乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的＿＿＿%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金?！　?．本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的＿＿＿%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行?！　〉谖鍡l免責條件　　1．房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任?！　?．因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補?！　〉诹鶙l爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴?！　〉谄邨l其他約定事宜第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力?！　”竞贤皇?份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案?！　〕鲎夥剑海ㄉw章）承租方：（蓋章）法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名）　　委托代理人：（簽名）委托代理人：（簽名）廠房出租合同 篇9　　甲方(出租方)：乙方(承租方)：　　注冊地址：地址：郵編：郵編：　　營業(yè)執(zhí)照號碼：營業(yè)執(zhí)照號碼　　資質證書號碼：法定代表人：　　法定代表人：聯(lián)系電話：　　聯(lián)系電話：委托代理人：　　身份證號碼　　聯(lián)系電話：　　根據《合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協(xié)商，特定立本合同，以供遵守?！　∫弧S房位置、面積、功能及用途　　甲方將位于的廠房租賃給乙方使用。廠房占地面積畝，經甲乙雙方認可確定建筑面積為平方米。廠房功能為，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，經甲方書面同意后，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔?！　《⒆赓U期限及租金　　租賃期限為____年，即從年月日起至年月日止。租賃期限屆滿前_個月提出續(xù)租，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。本出租合同的租賃保證金為人民幣元(大寫)。租金元/年，于每年月日以現金方式上繳，實行上打租?！　∪?、雙方的權利與義務　　甲方應保證所出租的房屋及設施完好，在本出租合同生效之日起3日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，乙方按期交付租賃費，乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為元。　　乙方在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經營及辦公，如需辦理相關手續(xù)，由乙方自己辦理，并負責一切費用。在租賃期內，如發(fā)生事故，由乙方承擔全部費用?！　『贤行趦?，乙方對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權，未經甲方同意，不準私自轉租他人?！　∽赓U期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金及其他應付費用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物，甲方將向乙方無償退還租賃保證金?！　∷摹Ｓ迷O施、場地的維修、保養(yǎng)　　乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔?！　∥?、本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議?！　×⒈竞贤浖滓译p方簽字蓋章，鑒證蓋章后生效?！　”竞贤幢M事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　”竞贤皇椒?，甲、乙雙方及鑒證單位或鎮(zhèn)監(jiān)管辦各執(zhí)份?！　〖追?蓋章)：乙方(蓋章)：　　法人：法人：　　簽約時間：簽約時間：廠房出租合同 篇10　　甲方（出租方）　　乙方（承租方）　　1. 經甲乙雙方協(xié)商乙方_____承租甲方_____廠房一處路東廠房一間配房4間地址 ______________租賃期限為___年；自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止租金為_____元/年，押金_____元。乙方搬進之后開始計算房租，押金充抵房租。　　2. 經雙方協(xié)議在_____支付房租，若乙方未在指定日期內付清房租，合同終止?！　?. 甲方提供水電，電力負荷應在30千瓦以上能保證乙方正常運轉，乙方在使用期間水電 費自付，負責維修保養(yǎng)?！　?. 乙方付清租金后，甲方不得干預乙方自主經營，乙方在經營期間，所產生的一切不良后 果由乙方承擔?！　?. 乙方租賃本廠間，不得非法經營，不得出租 ，轉讓 ，買賣場內一切設施如改變屋內設 施必須經甲方同意，必須經甲方同意方可進行改造。合同期滿后乙方須恢復甲方原貌（衛(wèi)生，房屋，井水電等）一切設施，如有損壞丟失從押金中扣除?！　?. 若遇國家或集體征用土地，或遇不可抗拒的自然災害（洪澇，地震，打架鬧事，地震等） 造成乙方不能正常經營，甲方不賠償乙方任何經濟損失，不良后果由乙方承擔，本合同終止，甲方按乙方實際租住日結算乙方租賃費?！　?. 在租賃期間，乙方不能從事非法有污染的商品生產，如有非法經營，后果自負?！　?. 被合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字或按手印生效?！　?. 未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決?！　〖追?________　　乙方________　　聯(lián)系電話 ________　　聯(lián)系電話______ 29 / 29